サンハイツ道玄坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンハイツ道玄坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,599万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | - |
| 2階 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 東 |
| 2階 | 3,599万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | - |
| 3階 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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サンハイツ道玄坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ道玄坂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,599万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 87.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ道玄坂マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5神泉
渋谷区の医療費助成制度があるので、子どもの医療費負担が少なくて助かっています。
住みやすさ
2渋谷
渋谷駅周辺は外国人観光客が増えていて、英語があまり通じないため、道案内やコミュニケーションに困ることがあります。フリーWi-Fiも少なく、観光客が不便を感じる場面も多いです。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ道玄坂マンション概要
サンハイツ道玄坂は京王井の頭線神泉駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
サンハイツ道玄坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ道玄坂（サンハイツどうげんざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区円山町6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ道玄坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 1,465万円 | 2,944万円 |
| 1DK | 27m² | 2,301万円 | 3,551万円 |
| 1LDK | 41m² | 3,599万円 | 6,790万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/10
- 2023/08
- オススメサンハイツ道玄坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/07
- 2022/06
- 2021/10
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,740万円 | 111万円/m² | 2階 | 15.54m² | 1R | ライオンズマンション渋谷 | 築41年 |
| 2024/10 | 成約1,460万円 | 99万円/m² | 4階 | 14.71m² | 1R | 日興パレスビル渋谷 | 築36年 |
| 2023/08 | 成約2,900万円 | 99万円/m² | 2階 | 29.16m² | 1R | ライオンズマンション渋谷 | 築39年 |
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| 2023/07 | 成約1,500万円 | 87万円/m² | 3階 | 17.17m² | 1R | 日興パレスビル渋谷 | 築35年 |
| 2023/04 | 成約1,440万円 | 86万円/m² | 2階 | 16.57m² | 1R | 日興パレスビル渋谷 | 築34年 |
| 2023/03 | 成約1,480万円 | 85万円/m² | 3階 | 17.30m² | 1R | 日興パレスビル渋谷 | 築34年 |
| 2022/07 | 成約1,990万円 | 77万円/m² | 1階 | 25.68m² | 1K | ライオンズマンション渋谷 | 築38年 |
| 2022/06 | 成約1,570万円 | 84万円/m² | 3階 | 18.66m² | 1R | パレ・ドール渋谷 | 築38年 |
| 2021/10 | 成約1,500万円 | 87万円/m² | 3階 | 17.21m² | 1R | 日興パレスビル渋谷 | 築33年 |
| 2021/07 | 成約2,015万円 | 76万円/m² | 3階 | 26.17m² | 1DK | パレ・ドール渋谷 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。