ハイツ足立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
ハイツ足立部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,095万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,139万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.13m²
- 東
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ハイツ足立資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ足立価格推移と将来予測
参考相場価格
1,095万円41万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ足立マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大井町
5最近は駅周辺の再開発が進んでいて、ショッピングモールや飲食店がどんどん増えているので、これからもっと便利になりそうな気がしています。
自然環境
立会川
4週末は大井競馬場や近くの公園で余暇や散歩を楽しめるので、自然と触れ合う機会が多いです。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ足立マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
ハイツ足立詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ足立（ハイツあだち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井4丁目12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜17.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ足立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.5m² | 1,095万円 | 2,368万円 |
| 1K | 17.13m² | 1,139万円 | 2,126万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/10
- 2024/09
- 2023/11
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/01
- 2021/06
- 2020/10
- 2020/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億1,490万円 | 111万円/m2 | 4階 | 103.50m² | 3LDK | ステラスイート大井 | 築36年 |
| 2024/10 | 成約4,300万円 | 88万円/m2 | 3階 | 48.82m² | 1LDK | 大井町ビューハイツ | 築39年 |
| 2024/09 | 成約1,700万円 | 76万円/m2 | 4階 | 22.13m² | 1K | コスモ大井町 | 築37年 |
| 2023/11 | 成約4,900万円 | 60万円/m2 | 7階 | 81.51m² | 2LDK | 大井町プリンスハイツ | 築31年 |
| 2022/06 | 成約6,980万円 | 76万円/m2 | 2階 | 90.82m² | 3LDK | 大井町ビューハイツ | 築37年 |
| 2022/06 | 成約600万円 | 55万円/m2 | 8階 | 10.73m² | 1R | トップルーム品川No.2 | 築36年 |
| 2022/01 | 成約5,370万円 | 79万円/m2 | 2階 | 67.78m² | 3LDK | スターロワイヤル大井町 | 築33年 |
| 2021/06 | 成約4,270万円 | 77万円/m2 | 2階 | 55.08m² | 2SLDK | 鹿島山王ヒルズ | 築36年 |
| 2020/10 | 成約830万円 | 77万円/m2 | 7階 | 10.73m² | 1R | トップルーム品川No.2 | 築35年 |
| 2020/05 | 成約1,010万円 | 46万円/m2 | 3階 | 21.73m² | 1R | コスモ大井町 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 1R
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。