トップルーム品川No.2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
トップルーム品川No.2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 840万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 10.11m² - |
| 4階 | 767万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 9.52m² 南 |
| 4階 | 814万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 10.11m² - |
| 4階 | 800万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1R | 9.93m² 南 |
| 5階 | 806万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 10.11m² 南 |
- 参考相場価格
- 840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1R
- 10.11m²
- -
- 参考相場価格
- 767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1R
- 9.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 814万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1R
- 10.11m²
- -
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- 800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1R
- 9.93m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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トップルーム品川No.2売買履歴
- 2022/06
- 2020/10
- 2019/05
- 2017/04
- 2017/04
- 2015/06
- 2015/03
- 1996/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 成約830万円 | 77万円/m² | 3階 | 10.73m² | 1R | 築33年 |
| 2017/04 | 成約830万円 | 77万円/m² | 5階 | 10.73m² | 1R | 築31年 |
| 2017/04 | 成約840万円 | 83万円/m² | 8階 | 10.12m² | 1R | 築31年 |
| 2015/06 | 成約520万円 | 54万円/m² | 4階 | 9.53m² | 1R | 築29年 |
| 2015/03 | 成約750万円 | 74万円/m² | 9階 | 10.12m² | 1R | 築29年 |
| 1996/08 | 成約620万円 | 65万円/m² | 3階 | 9.53m² | 1R | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
- 2025/09
- 2024/10
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- 2023/10
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/01
- 2021/06
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,900万円 | 108万円/m² | 8階 | 54.15m² | 3DK | UR都市機構アンサンブル大井 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約1億1,470万円 | 110万円/m² | 4階 | 103.50m² | 3LDK | ステラスイート大井 | 築36年 |
| 2024/10 | 成約4,100万円 | 83万円/m² | 3階 | 48.82m² | 1LDK | 大井町ビューハイツ | 築39年 |
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| 2024/09 | 成約1,700万円 | 76万円/m² | 4階 | 22.13m² | 1K | コスモ大井町 | 築37年 |
| 2023/10 | 成約4,470万円 | 95万円/m² | 6階 | 46.97m² | 1SLDK | ライオンズマンション大井 | 築41年 |
| 2022/07 | 成約3,090万円 | 96万円/m² | 10階 | 31.88m² | 1DK | ライオンズマンション大井 | 築40年 |
| 2022/06 | 成約6,990万円 | 76万円/m² | 2階 | 90.82m² | 3LDK | 大井町ビューハイツ | 築37年 |
| 2022/01 | 成約5,380万円 | 79万円/m² | 2階 | 67.78m² | 3LDK | スターロワイヤル大井町 | 築33年 |
| 2021/06 | 成約4,280万円 | 77万円/m² | 2階 | 55.08m² | 2SLDK | 鹿島山王ヒルズ | 築36年 |
| 2020/07 | 成約3,350万円 | 71万円/m² | 6階 | 46.97m² | 2DK | ライオンズマンション大井 | 築38年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トップルーム品川No.2価格推移と将来予測
参考相場価格
840万円50万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 83.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5大井町
駅前は夜でも明るく、遅い時間でも人通りがあるので安心して帰宅できます。交番も近くにあるので治安面で心配したことはありません。
買い物・生活利便性
5下神明
駅前はこぢんまりしていてすぐ住宅街が広がる印象です。大きなショッピングモールや繁華街はありませんが、徒歩圏で買い物が完結するので、仕事や学校から帰宅した後はゆったりとした時間を過ごせます。夜...
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トップルーム品川No.2マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築40年でSRC造り、11階建てのマンションです。
トップルーム品川No.2詳細情報
基本情報
| 建物名 | トップルーム品川No.2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井1丁目43-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 9.52㎡〜10.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜275万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トップルーム品川No.2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 10.11m² | 806万円 | 2,794万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 27.20m²
トップルーム品川No.2の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。