コスモ大井町
品川区・大井町駅 徒歩3分・築39年
2026年07月21日
コスモ大井町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモ大井町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,595万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.9% | 2DK | 42.46m² 南 |
| 202 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.8% | 1K | 21.73m² 南 |
| 204 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.8% | 1K | 21.73m² 南 |
| 205 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.8% | 1K | 22.13m² 南 |
| 208 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.8% | 1R | 23.00m² - |
| 302 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.9% | 1K | 21.73m² - |
| 304 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.0% | 1R | 21.73m² 南 |
| 308 | 1,874万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.9% | 1R | 23.46m² - |
| 401 | 3,364万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 5.1% | 2DK | 39.56m² 南 |
| 403 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.9% | 1K | 21.73m² 南 |
| 405 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.9% | 1R | 22.13m² - |
| 407 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.5% | 1R | 28.00m² - |
| 501 | 3,144万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 5.1% | 1DK | 37.17m² 南 |
| 502 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 5.2% | 1DK | 36.48m² 南 |
| 603 | 3,681万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 5.3% | 1LDK | 41.42m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 42.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 21.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 21.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 22.13m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 23.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 21.73m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 21.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,874万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 23.46m²
- -
- 参考相場価格
- 3,364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 39.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 21.73m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモ大井町販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ大井町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/09
- 2020/05
- 2017/10
- 2013/05
- 2007/04
- 2006/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/10 | 成約1,200万円 | 60万円/m² | 5階 | 19.98m² | 1R | 築30年 |
| 2013/05 | 成約1,570万円 | 43万円/m² | 5階 | 36.48m² | 1DK | 築26年 |
| 2007/04 | 成約1,300万円 | 58万円/m² | 4階 | 22.13m² | 1K | 築20年 |
| 2006/11 | 成約950万円 | 43万円/m² | 4階 | 21.73m² | 1R | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/02
- オススメコスモ大井町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2024/10
- 2023/10
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,470万円 | 125万円/m² | 4階 | 27.72m² | 1DK | 大井町ビューハイツ | 築41年 |
| 2026/06 | 成約5,670万円 | 120万円/m² | 4階 | 46.97m² | 1R | ライオンズマンション大井 | 築44年 |
| 2026/02 | 成約5,900万円 | 108万円/m² | 8階 | 54.15m² | 3DK | UR都市機構アンサンブル大井 | 築37年 |
| オススメ | コスモ大井町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億1,470万円 | 110万円/m² | 4階 | 103.50m² | 3LDK | ステラスイート大井 | 築36年 |
| 2024/10 | 成約4,300万円 | 88万円/m² | 3階 | 48.82m² | 1LDK | 大井町ビューハイツ | 築39年 |
| 2023/10 | 成約4,490万円 | 95万円/m² | 6階 | 46.97m² | 1SLDK | ライオンズマンション大井 | 築41年 |
| 2022/07 | 成約3,080万円 | 96万円/m² | 10階 | 31.88m² | 1DK | ライオンズマンション大井 | 築40年 |
| 2022/06 | 成約6,980万円 | 76万円/m² | 2階 | 90.82m² | 3LDK | 大井町ビューハイツ | 築37年 |
| 2022/06 | 成約800万円 | 74万円/m² | 8階 | 10.73m² | 1R | トップルーム品川No.2 | 築36年 |
| 2022/01 | 成約5,370万円 | 79万円/m² | 2階 | 67.78m² | 3LDK | スターロワイヤル大井町 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ大井町販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2025/03
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 5,980万円 | 163万円/m² | 5階 | 36.48m² | 1DK | 39年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 3,380万円 | 90万円/m² | 6階 | 37.32m² | 1DK | 38年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 1,700万円 | 76万円/m² | 4階 | 22.13m² | 1K | 37年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモ大井町賃貸履歴
- 2025/12
- 7.4万円/月
- 22.13m²
- 1K
- 2階
- 当時築39年
- 2025/03
- 15.5万円/月
- 41.42m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築38年
- 2025/02
- 16.3万円/月
- 41.42m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築38年
- 2025/02
- 8.9万円/月
- 21.73m²
- 1K
- 2階
- 当時築38年
- 2024/07
- 6.8万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築37年
- 2024/03
- 12.4万円/月
- -
- 1DK
- 5階
- 当時築37年
- 2024/03
- 8.9万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築37年
- 2024/01
- 12.6万円/月
- -
- 1DK
- 5階
- 当時築37年
- 2023/07
- 9.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築36年
- 2023/05
- 10万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 7.4万円/月 | 2階 | 22.13m² | 1K | 築39年 |
| 2025/03 | 15.5万円/月 | 6階 | 41.42m² | 1LDK | 築38年 |
| 2025/02 | 16.3万円/月 | 6階 | 41.42m² | 1LDK | 築38年 |
| 2025/02 | 8.9万円/月 | 2階 | 21.73m² | 1K | 築38年 |
| 2024/07 | 6.8万円/月 | 4階 | - | 1K | 築37年 |
| 2024/03 | 12.4万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築37年 |
| 2024/03 | 8.9万円/月 | 5階 | - | 1K | 築37年 |
| 2024/01 | 12.6万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築37年 |
| 2023/07 | 9.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築36年 |
| 2023/05 | 10万円/月 | 3階 | - | 1K | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ大井町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ大井町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,595万円192万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 84.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ大井町マンションの口コミ・評判(440件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3管理は巡回だが清掃も行き届いている
買い物・飲食店
5アトレや阪急など商業施設が近く買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5大井町
駅前は夜でも明るく、遅い時間でも人通りがあるので安心して帰宅できます。交番も近くにあるので治安面で心配したことはありません。
教育環境
5下神明
下神明駅の近くには小学校や幼稚園、保育園があり、子どもが歩いて通学しやすいです。品川区の教育方針や行政のサポートも受けやすく、習い事や塾も大井町方面で豊富に見つかるので、教育面でも安心できま...
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...コスモ大井町QAで解説！マンション購入ガイド
コスモ大井町マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近くお店も多いので買い物にも便利です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
コスモ大井町詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ大井町（コスモおおいまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井1丁目52-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.73㎡〜42.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜294万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ大井町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23m² | 1,837万円 | 2,818万円 |
| 1K | 21.73m² | 1,750万円 | 2,534万円 |
| 1DK | 36.83m² | 3,114万円 | 3,341万円 |
| 1LDK | 41.42m² | 3,681万円 | 6,128万円 |
| 2DK | 41.01m² | 3,479万円 | 4,076万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.93m²
- 1階/6階建
コスモ大井町の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。