Sアルモニ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
Sアルモニ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 北西 |
| 4階 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.00m² | - |
| 502 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,323万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,098万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,343万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
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Sアルモニ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Sアルモニ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,323万円35万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Sアルモニマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新大塚
4文京区では建築物の耐震化や延焼遮断帯の形成など、防災まちづくり方針が進められているので、災害に強いまちづくりが期待できます。
交通の利便性
大塚駅前
5山手線なので新宿や渋谷まで一本で行けて便利です。終電も遅く、タクシー乗り場もあるので帰宅時も安心です。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Sアルモニマンション概要
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅より徒歩4分の距離にあるSアルモニ、駅からごく近いため雨や寒さも気になりません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
Sアルモニ詳細情報
基本情報
| 建物名 | Sアルモニ（エスアルモニ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚2丁目24-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15㎡〜19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Sアルモニ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19m² | 1,323万円 | 2,047万円 |
Sアルモニ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
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- 42〜48m²
- 2DK
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- 当時築33年
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- 売出価格
- 1,010万円〜1,210万円207〜248万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 3階
- 当時築34年
ライオンズマンション南大塚一丁目現在築38年 - 2020/02
- 売出価格
- 6,020万円〜6,420万円245〜261万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
サンハイム大塚現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 22.23m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。