パークホームズ市川一丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ市川一丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,717万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 4LDK | 90.04m² | - |
| 202 | 5,616万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 66.38m² | - |
| 203 | 6,134万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 72.47m² | - |
| 204 | 3,791万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1LDK | 44.77m² | - |
| 205 | 5,584万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 66.07m² | - |
| 206 | 4,588万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2LDK | 53.84m² | - |
- 参考相場価格
- 7,717万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 4LDK
- 90.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,616万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 66.38m²
- -
- 参考相場価格
- 6,134万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 72.47m²
- -
- 参考相場価格
- 3,791万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1LDK
- 44.77m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,584万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 66.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,588万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 2LDK
- 53.84m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークホームズ市川一丁目売買履歴
- 2025/12
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2022/08
- 2017/01
- 2015/08
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約7,350万円 | 89万円/m² | 10階 | 81.76m² | 2LDK | 築18年 |
| 2024/06 | 成約6,470万円 | 89万円/m² | 6階 | 72.47m² | 2LDK | 築18年 |
| 2022/08 | 成約8,300万円 | 92万円/m² | 11階 | 90.04m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/01 | 成約4,100万円 | 61万円/m² | 3階 | 66.38m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/08 | 成約5,770万円 | 64万円/m² | 11階 | 90.04m² | 4LDK | 築9年 |
| 2013/09 | 成約4,400万円 | 60万円/m² | 7階 | 72.47m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/10
- 成約5,800万円72万円/m²
- 79.78m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築24年
- パークシティ市川A棟
- オススメパークホームズ市川一丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 成約7,600万円74万円/m²
- 102.51m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築23年
- パークシティ市川A棟
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,700万円 | 75万円/m² | 1階 | 76.00m² | 2SLDK | エクセレントシティ市川 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約4,980万円 | 73万円/m² | 1階 | 67.32m² | 1SLDK | エクセレントシティ市川 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約5,800万円 | 72万円/m² | 14階 | 79.78m² | 2LDK | パークシティ市川A棟 | 築24年 |
| オススメ | パークホームズ市川一丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,300万円 | 81万円/m² | 1階 | 77.02m² | 2LDK | プラウド市川大門通り | 築16年 |
| 2025/07 | 成約5,700万円 | 91万円/m² | 3階 | 62.22m² | 2SLDK | エクセレントシティ市川 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 59万円/m² | 1階 | 84.58m² | 3LDK | ジェイシティ市川 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約7,600万円 | 74万円/m² | 21階 | 102.51m² | 3LDK | パークシティ市川A棟 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約4,550万円 | 59万円/m² | 1階 | 77.02m² | 2LDK | プラウド市川大門通り | 築15年 |
| 2025/02 | 成約4,280万円 | 69万円/m² | 2階 | 61.83m² | 2LDK | ジェイシティ市川 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約6,900万円 | 101万円/m² | 12階 | 68.31m² | 2LDK | パークホームズ市川ステーションフロント | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ市川一丁目賃貸履歴
- 2026/01
- 14万円/月
- 44.77m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2025/04
- 13.5万円/月
- 44.77m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2024/01
- 12万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2023/10
- 15.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2021/09
- 16万円/月
- 53.84m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2021/05
- 16万円/月
- 53.84m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2021/05
- 12万円/月
- 44.77m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2017/08
- 23万円/月
- 90.04m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築11年
- 2017/01
- 16.8万円/月
- 72.47m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2016/06
- 17万円/月
- 66.38m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14万円/月 | 7階 | 44.77m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/04 | 13.5万円/月 | 6階 | 44.77m² | 1LDK | 築19年 |
| 2024/01 | 12万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2023/10 | 15.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2021/09 | 16万円/月 | 2階 | 53.84m² | 1LDK | 築15年 |
| 2021/05 | 16万円/月 | 2階 | 53.84m² | 1LDK | 築15年 |
| 2021/05 | 12万円/月 | 2階 | 44.77m² | 1LDK | 築15年 |
| 2017/08 | 23万円/月 | 12階 | 90.04m² | 4LDK | 築11年 |
| 2017/01 | 16.8万円/月 | 6階 | 72.47m² | 2LDK | 築10年 |
| 2016/06 | 17万円/月 | 6階 | 66.38m² | 3LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークホームズ市川一丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ市川一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
7,717万円107万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 85.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ市川一丁目マンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5全室南向きで、階数が高いお部屋は問題なく日当たりが良いです。浴室乾燥機がついており、雨の日のお洗濯ものも安心です。
アクセス
4快速線も総武線も停まるので乗り換えなどに便利です。東京駅まで18分なので、そちらも便利かと思います。ただどちらも通勤時間帯はとても混みます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5市川真間
市川真間駅周辺の地価は2025年の公示地価平均が72万1800円/m²で過去最高を記録し、前年比で6.75％上昇しています。長期的にも地価は上昇傾向で、資産性の高さを感じます。
教育環境
4市川
市川駅近くには宮田小学校や大洲小学校など複数の小学校があり、地域で一貫した子育てができるように整備されています。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ市川一丁目マンション概要
京成本線市川真間駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数62戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ市川一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ市川一丁目 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川1丁目23-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.77㎡〜90.04㎡ |
| 新築時価格 | 2140万円〜6240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ市川一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川真間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.77m² | 3,836万円 | 2,782万円 |
| 2LDK | 53.84m² | 4,641万円 | 4,064万円 |
| 3LDK | 66.38m² | 6,063万円 | 6,060万円 |
| 4LDK | 90.04m² | 7,890万円 | 8,384万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.52m²
- 3階/8階建
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