パークホームズ市川一丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ市川一丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,315万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 4LDK | 90.04m² | - |
| 202 | 5,391万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 66.38m² | - |
| 203 | 5,907万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 72.47m² | - |
| 204 | 3,653万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1LDK | 44.77m² | - |
| 205 | 5,364万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 66.07m² | - |
| 206 | 4,403万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2LDK | 53.84m² | - |
- 参考相場価格
- 7,315万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 4LDK
- 90.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,391万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 66.38m²
- -
- 参考相場価格
- 5,907万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 72.47m²
- -
- 参考相場価格
- 3,653万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1LDK
- 44.77m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,364万円
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- 3,390万円
- 3LDK
- 66.07m²
- -
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- 4,403万円
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パークホームズ市川一丁目販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ市川一丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ市川一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
7,315万円87万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ市川一丁目マンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺施設に何でもあってとても便利です！特に市川駅から電車に乗ればどこにでもすぐに出かけられます。立地がとにかく良いです。
アクセス
4快速線も総武線も停まるので乗り換えなどに便利です。東京駅まで18分なので、そちらも便利かと思います。ただどちらも通勤時間帯はとても混みます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
市川真間
2若者が楽しめるレジャー施設は市川真間駅・市川駅周辺にはないため、休日に遊ぶ場所を求めるなら他のエリアまで行く必要があります。
教育環境
市川
4市川駅近くには宮田小学校や大洲小学校など複数の小学校があり、地域で一貫した子育てができるように整備されています。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ市川一丁目マンション概要
京成本線市川真間駅より徒歩4分の距離にあるパークホームズ市川一丁目、駅からほど近く生活ペースもスムーズで便利です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数62戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ市川一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ市川一丁目 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川1丁目23-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.77㎡〜90.04㎡ |
| 新築時価格 | 2140万円〜6240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ市川一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川真間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.77m² | 3,654万円 | 2,757万円 |
| 2LDK | 53.84m² | 4,410万円 | 3,834万円 |
| 3LDK | 66.38m² | 5,612万円 | 5,542万円 |
| 4LDK | 90.04m² | 7,352万円 | 7,367万円 |
パークホームズ市川一丁目売買履歴
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2022/08
- 2017/01
- 2015/08
- 2013/09
- 2012/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約6,090万円 | 84万円/m2 | 7階 | 72.47m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約7,350万円 | 89万円/m2 | 10階 | 81.76m² | 2LDK | 築18年 | |
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| 2024/06 | 成約6,470万円 | 89万円/m2 | 6階 | 72.47m² | 2LDK | 築18年 | |
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| 2022/08 | 成約8,300万円 | 92万円/m2 | 11階 | 90.04m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2017/01 | 成約4,100万円 | 61万円/m2 | 3階 | 66.38m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2015/08 | 成約5,770万円 | 64万円/m2 | 11階 | 90.04m² | 4LDK | 築9年 | |
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| 2013/09 | 成約4,400万円 | 60万円/m2 | 7階 | 72.47m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2012/03 | 成約3,600万円 | 54万円/m2 | 7階 | 66.07m² | 2LDK | 築5年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 成約7,800万円76万円/m2
- 102.51m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築23年
- パークシティ市川A棟
- オススメパークホームズ市川一丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 成約6,250万円71万円/m2
- 87.14m²
- 2SLDK
- 20階
- 当時築23年
- パークシティ市川A棟
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,900万円 | 94万円/m2 | 3階 | 62.22m² | 2SLDK | エクセレントシティ市川 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 59万円/m2 | 1階 | 84.58m² | 3LDK | ジェイシティ市川 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約7,800万円 | 76万円/m2 | 21階 | 102.51m² | 3LDK | パークシティ市川A棟 | 築23年 |
| オススメ | パークホームズ市川一丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,540万円 | 58万円/m2 | 1階 | 77.02m² | 2LDK | プラウド市川大門通り | 築15年 |
| 2025/02 | 成約4,280万円 | 69万円/m2 | 2階 | 61.83m² | 2LDK | ジェイシティ市川 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約6,700万円 | 98万円/m2 | 12階 | 68.31m² | 2LDK | パークホームズ市川ステーションフロント | 築20年 |
| 2025/01 | 成約5,100万円 | 92万円/m2 | 4階 | 54.89m² | 2LDK | エアリス市川 | 築15年 |
| 2024/12 | 成約6,250万円 | 71万円/m2 | 20階 | 87.14m² | 2SLDK | パークシティ市川A棟 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約6,100万円 | 80万円/m2 | 4階 | 76.20m² | 3LDK | パークホームズ市川ステーションフロント | 築19年 |
| 2024/04 | 成約4,100万円 | 84万円/m2 | 2階 | 48.45m² | 1LDK | エクセレントシティ市川 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 47.00m²
- 13階/13階建