パークホームズ市川一丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークホームズ市川一丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,323万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 4LDK | 90.04m² | - |
| 402 | 5,393万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 66.38m² | - |
| 403 | 5,902万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 72.47m² | - |
| 404 | 3,664万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1LDK | 44.77m² | - |
| 405 | 5,369万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 66.07m² | - |
| 406 | 4,399万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2LDK | 53.84m² | - |
- 参考相場価格
- 7,323万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 4LDK
- 90.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,393万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 66.38m²
- -
- 参考相場価格
- 5,902万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 72.47m²
- -
- 参考相場価格
- 3,664万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1LDK
- 44.77m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,369万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 66.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,399万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 2LDK
- 53.84m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
パークホームズ市川一丁目販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ市川一丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ市川一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
7,323万円127万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 81.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ市川一丁目マンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4快速線も総武線も停まるので乗り換えなどに便利です。東京駅まで18分なので、そちらも便利かと思います。ただどちらも通勤時間帯はとても混みます。
お部屋
5全室南向きで、階数が高いお部屋は問題なく日当たりが良いです。浴室乾燥機がついており、雨の日のお洗濯ものも安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
市川真間
4駅から少し離れると緑豊かな自然環境も残っていて、都心から近いのに自然が多いのはとても良いです。
資産性
市川
5最近駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、このあたりは人気が高まっている気がします。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ市川一丁目マンション概要
京成本線市川真間駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く通勤通学の負担が軽くなります。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数62戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ市川一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ市川一丁目 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川1丁目23-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.77㎡〜90.04㎡ |
| 新築時価格 | 2140万円〜6240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ市川一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川真間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.77m² | 3,665万円 | 2,789万円 |
| 2LDK | 53.84m² | 4,413万円 | 3,876万円 |
| 3LDK | 66.38m² | 5,593万円 | 5,550万円 |
| 4LDK | 90.04m² | 7,375万円 | 7,428万円 |
パークホームズ市川一丁目売買履歴
- 2017/01
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円194〜212万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2022/08
- 売出価格
- 7,950万円〜8,450万円292〜311万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築16年
- 2024/06
- 売出価格
- 6,310万円〜6,710万円288〜306万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円301〜322万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築16年
エクセレントシティ市川現在築16年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円183〜197万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
ジェイシティ市川現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,570万円〜7,970万円244〜257万円/坪
- 96〜108m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築23年
パークシティ市川A棟現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
市川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 64.42m²
- 14階/14階建