※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,186万円 | 価格を確認する | 8,630万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 73.69m² 南西 |
| 302 | 8,722万円 | 価格を確認する | 8,230万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 70.39m² 南西 |
| 303 | 7,572万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 19万円/月 | 2LDK | 62.09m² 南西 |
| 304 | 1億53万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 82.96m² 南西 |
| 402 | 8,855万円 | 価格を確認する | 8,310万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 70.39m² 南西 |
| 403 | 7,630万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 20万円/月 | 2LDK | 62.09m² 南西 |
| 404 | 1億130万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 25万円/月 | 3LDK | 82.96m² 南西 |
| 501 | 9,387万円 | 価格を確認する | 8,830万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 73.69m² 南西 |
| 502 | 8,951万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 70.39m² 南西 |
| 503 | 7,689万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 20.1万円/月 | 2LDK | 62.09m² 南西 |
| 504 | 1億198万円 | 価格を確認する | 9,150万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 82.96m² 南西 |
| 601 | 9,438万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 73.69m² 南西 |
| 602 | 9,028万円 | 価格を確認する | 8,470万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 70.39m² 南西 |
| 603 | 7,729万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 20.3万円/月 | 2LDK | 62.09m² 南西 |
| 604 | 1億250万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 82.96m² 南西 |
| 701 | 9,515万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 73.69m² 南西 |
| 702 | 9,106万円 | 価格を確認する | 8,570万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 70.39m² 南西 |
| 703 | 7,724万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 20.1万円/月 | 2LDK | 62.09m² 南西 |
| 704 | 1億287万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 82.96m² 南西 |
| 802 | 9,106万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 70.39m² 南西 |
| 803 | 7,759万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 20万円/月 | 2LDK | 62.09m² 南西 |
| 804 | 1億478万円 | 価格を確認する | 9,720万円 | 25万円/月 | 3LDK | 82.96m² 南西 |
| 902 | 9,105万円 | 価格を確認する | 8,830万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 70.39m² 南西 |
| 903 | 7,758万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 20.1万円/月 | 2LDK | 62.09m² 南西 |
| 904 | 1億477万円 | 価格を確認する | 9,850万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 82.96m² 南西 |
| 1001 | 9,598万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 73.69m² 南西 |
| 1002 | 9,185万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 70.39m² 南西 |
| 1003 | 7,827万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 20.4万円/月 | 2LDK | 62.09m² 南西 |
| 1004 | 1億651万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 82.96m² 南西 |
| 1101 | 1億3,072万円 | 価格を確認する | 1億3,390万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 100.13m² 南西 |
| 1102 | 1億209万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 24.4万円/月 | 2LDK | 81.17m² 南西 |
| 1103 | 1億4,112万円 | 価格を確認する | 1億3,690万円 | 32.1万円/月 | 3LDK | 108.57m² 南西 |
| 1201 | 1億3,192万円 | 価格を確認する | 1億3,690万円 | 30.5万円/月 | 3LDK | 100.13m² 南西 |
| 1202 | 1億511万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 24.7万円/月 | 2LDK | 81.17m² 南西 |
| 1203 | 1億4,149万円 | 価格を確認する | 1億3,990万円 | 32.4万円/月 | 3LDK | 108.57m² 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 新築8,820万円 | 125万円/m² | 9階 | 70.39m² | 3LDK | -- |
| 2024/10 | 新築9,730万円 | 117万円/m² | 8階 | 82.96m² | 3LDK | -- |
| 2024/10 | 新築7,050万円 | 113万円/m² | 8階 | 62.09m² | 2LDK | -- |
| 2024/10 | 新築8,680万円 | 123万円/m² | 8階 | 70.39m² | 3LDK | -- |
| 2024/10 | 新築9,600万円 | 115万円/m² | 7階 | 82.96m² | 3LDK | -- |
| 2024/10 | 新築6,990万円 | 112万円/m² | 7階 | 62.09m² | 2LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,430万円 | 109万円/m² | 4階 | 67.66m² | 3LDK | ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス | 築5年 |
| 2025/07 | 成約7,970万円 | 107万円/m² | 3階 | 74.00m² | 3LDK | ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス | 築5年 |
| 2025/04 | 成約7,100万円 | 98万円/m² | 2階 | 71.83m² | 3LDK | ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス | 築5年 |
| オススメ | パークホームズ市川真間の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約6,750万円 | 95万円/m² | 2階 | 70.56m² | 3LDK | ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス | 築4年 |
| 2024/09 | 成約6,570万円 | 97万円/m² | 2階 | 67.45m² | 3LDK | ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス | 築4年 |
| 2024/07 | 成約5,680万円 | 103万円/m² | 2階 | 55.14m² | 2LDK | ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス | 築4年 |
| 2024/07 | 成約6,950万円 | 98万円/m² | 11階 | 70.56m² | 3LDK | ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス | 築4年 |
| 2022/07 | 成約6,500万円 | 96万円/m² | 5階 | 67.66m² | 3LDK | ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス | 築2年 |
| 2021/10 | 成約6,790万円 | 94万円/m² | 4階 | 71.83m² | 3LDK | ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス | 築1年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
106%築1年新築時価格
8,630万円+556万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,186万円733万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...医療・福祉
市川真間
市川真間駅近くのいちかわ真間こどもクリニックは小児科・アレルギー・感染症の専門医がいて、ベビーカーでも移動しやすいので子連れでも安心して通えます。
防災・安全性
市川
大洲防災公園には耐震性飲料用貯水槽や災害時用の設備が整っており、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
自然環境
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
防災・安全性
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは京成本線市川真間駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心へのお出かけも便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
| 建物名 | パークホームズ市川真間(パークホームズいちかわまま) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川1丁目26-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(42部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.09㎡〜108.57㎡ |
| 新築時価格 | 6650万円〜13990万円 104.3万円/m²〜136.7万円/m² 平均:9076万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 401万円/坪〜436万円/坪 |
| 想定賃料 | 19万円〜32.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | 14台 駐車費※1:16000/月 ~ 23000/月 駐車設置率:37% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率:5% |
| 駐輪場 | 42台 駐輪場設置率:111% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月328円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月185円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14797円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 市川真間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.09m² | 7,743万円 | 3,742万円 |
| 3LDK | 73.69m² | 9,598万円 | 5,667万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。