※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億9万円 | 価格を確認する | 8,630万円 | 22.1万円/月 2.6% | 3LDK | 73.69m² 南西 |
| 302 | 9,564万円 | 価格を確認する | 8,230万円 | 21.7万円/月 2.7% | 3LDK | 70.39m² 南西 |
| 303 | 8,392万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 19.5万円/月 2.8% | 2LDK | 62.09m² 南西 |
| 304 | 1億1,177万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 24.6万円/月 2.6% | 3LDK | 82.96m² 南西 |
| 402 | 9,576万円 | 価格を確認する | 8,310万円 | 22.7万円/月 2.8% | 3LDK | 70.39m² 南西 |
| 403 | 8,404万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 20.4万円/月 2.9% | 2LDK | 62.09m² 南西 |
| 404 | 1億1,186万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 25.7万円/月 2.8% | 3LDK | 82.96m² 南西 |
| 501 | 1億51万円 | 価格を確認する | 8,830万円 | 23万円/月 2.7% | 3LDK | 73.69m² 南西 |
| 502 | 9,609万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 22.5万円/月 2.8% | 3LDK | 70.39m² 南西 |
| 503 | 8,425万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 20.2万円/月 2.9% | 2LDK | 62.09m² 南西 |
| 504 | 1億1,215万円 | 価格を確認する | 9,150万円 | 25.5万円/月 2.7% | 3LDK | 82.96m² 南西 |
| 601 | 1億124万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 22.7万円/月 2.7% | 3LDK | 73.69m² 南西 |
| 602 | 9,633万円 | 価格を確認する | 8,470万円 | 22.2万円/月 2.8% | 3LDK | 70.39m² 南西 |
| 603 | 8,448万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 20万円/月 2.8% | 2LDK | 62.09m² 南西 |
| 604 | 1億1,246万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 25.3万円/月 2.7% | 3LDK | 82.96m² 南西 |
| 701 | 1億139万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 23万円/月 2.7% | 3LDK | 73.69m² 南西 |
| 702 | 9,694万円 | 価格を確認する | 8,570万円 | 22.5万円/月 2.8% | 3LDK | 70.39m² 南西 |
| 703 | 8,455万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 20.1万円/月 2.9% | 2LDK | 62.09m² 南西 |
| 704 | 1億1,264万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 25.6万円/月 2.7% | 3LDK | 82.96m² 南西 |
| 802 | 9,704万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 22.4万円/月 2.8% | 3LDK | 70.39m² 南西 |
| 803 | 8,464万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 20.1万円/月 2.9% | 2LDK | 62.09m² 南西 |
| 804 | 1億1,328万円 | 価格を確認する | 9,720万円 | 25.6万円/月 2.7% | 3LDK | 82.96m² 南西 |
| 902 | 9,705万円 | 価格を確認する | 8,830万円 | 22.5万円/月 2.8% | 3LDK | 70.39m² 南西 |
| 903 | 8,466万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 20.2万円/月 2.9% | 2LDK | 62.09m² 南西 |
| 904 | 1億1,336万円 | 価格を確認する | 9,850万円 | 25.7万円/月 2.7% | 3LDK | 82.96m² 南西 |
| 1001 | 1億178万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 23.4万円/月 2.8% | 3LDK | 73.69m² 南西 |
| 1002 | 9,730万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 22.9万円/月 2.8% | 3LDK | 70.39m² 南西 |
| 1003 | 8,487万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 20.5万円/月 2.9% | 2LDK | 62.09m² 南西 |
| 1004 | 1億1,404万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 26.1万円/月 2.7% | 3LDK | 82.96m² 南西 |
| 1101 | 1億3,839万円 | 価格を確認する | 1億3,390万円 | 31.4万円/月 2.7% | 3LDK | 100.13m² 南西 |
| 1102 | 1億1,072万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 25.3万円/月 2.7% | 2LDK | 81.17m² 南西 |
| 1103 | 1億4,989万円 | 価格を確認する | 1億3,690万円 | 33.3万円/月 2.7% | 3LDK | 108.57m² 南西 |
| 1201 | 1億3,903万円 | 価格を確認する | 1億3,690万円 | 31.6万円/月 2.7% | 3LDK | 100.13m² 南西 |
| 1202 | 1億1,142万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 25.4万円/月 2.7% | 2LDK | 81.17m² 南西 |
| 1203 | 1億5,000万円 | 価格を確認する | 1億3,990万円 | 33.5万円/月 2.7% | 3LDK | 108.57m² 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 新築8,820万円 | 125万円/m² | 9階 | 70.39m² | 3LDK | -- |
| 2024/10 | 新築9,730万円 | 117万円/m² | 8階 | 82.96m² | 3LDK | -- |
| 2024/10 | 新築7,050万円 | 113万円/m² | 8階 | 62.09m² | 2LDK | -- |
| 2024/10 | 新築8,680万円 | 123万円/m² | 8階 | 70.39m² | 3LDK | -- |
| 2024/10 | 新築9,600万円 | 115万円/m² | 7階 | 82.96m² | 3LDK | -- |
| 2024/10 | 新築6,990万円 | 112万円/m² | 7階 | 62.09m² | 2LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
116%築1年新築時価格
8,630万円+1,379万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億9万円252万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...自然環境
市川真間
駅から少し離れると緑豊かな自然環境も残っていて、都心から近いのに自然が多いのはとても良いです。
教育環境
市川
市川駅近くには宮田小学校や大洲小学校など複数の小学校があり、地域で一貫した子育てができるように整備されています。
自然環境
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
医療・福祉
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...京成本線市川真間駅より徒歩3分の距離にあるパークホームズ市川真間、駅からごく近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数42戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
| 建物名 | パークホームズ市川真間(パークホームズいちかわまま) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川1丁目26-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(42部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.09㎡〜108.57㎡ |
| 新築時価格 | 6650万円〜13990万円 104.3万円/m²〜136.7万円/m² 平均:9076万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 445万円/坪〜459万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.5万円〜33.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | 14台 駐車費※1:16000/月 ~ 23000/月 駐車設置率:37% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率:5% |
| 駐輪場 | 42台 駐輪場設置率:111% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月328円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月185円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14797円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 市川真間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.09m² | 8,459万円 | 3,722万円 |
| 3LDK | 73.69m² | 1億178万円 | 5,680万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。