パークホームズ市川真間 外観

パークホームズ市川真間

市川市・市川真間駅 徒歩3分・築1年

4.46上位5%
8,392万円〜1億5,000万円
坪単価 445万円/坪〜459万円/坪
想定賃料 19.5万円〜33.5万円/月
2.6%〜2.9%
最終更新2026年06月22日
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パークホームズ市川真間 外観

パークホームズ市川真間

市川市・市川真間駅 徒歩3分・築1年

8,392万円〜1億5,000万円
坪単価 445万円/坪〜459万円/坪
想定賃料 19.5万円〜33.5万円/月
2.6%〜2.9%
上位5%
4.46
最終更新
2026年06月22日

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

パークホームズ市川真間部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3011億9万円価格を確認する8,630万円22.1万円/月
2.6%
3LDK73.69
南西
3029,564万円価格を確認する8,230万円21.7万円/月
2.7%
3LDK70.39
南西
3038,392万円価格を確認する6,650万円19.5万円/月
2.8%
2LDK62.09
南西
3041億1,177万円価格を確認する8,650万円24.6万円/月
2.6%
3LDK82.96
南西
4029,576万円価格を確認する8,310万円22.7万円/月
2.8%
3LDK70.39
南西
4038,404万円価格を確認する6,690万円20.4万円/月
2.9%
2LDK62.09
南西
4041億1,186万円価格を確認する8,700万円25.7万円/月
2.8%
3LDK82.96
南西
5011億51万円価格を確認する8,830万円23万円/月
2.7%
3LDK73.69
南西
5029,609万円価格を確認する8,390万円22.5万円/月
2.8%
3LDK70.39
南西
5038,425万円価格を確認する6,790万円20.2万円/月
2.9%
2LDK62.09
南西
5041億1,215万円価格を確認する9,150万円25.5万円/月
2.7%
3LDK82.96
南西
6011億124万円価格を確認する8,930万円22.7万円/月
2.7%
3LDK73.69
南西
6029,633万円価格を確認する8,470万円22.2万円/月
2.8%
3LDK70.39
南西
6038,448万円価格を確認する6,890万円20万円/月
2.8%
2LDK62.09
南西
6041億1,246万円価格を確認する9,200万円25.3万円/月
2.7%
3LDK82.96
南西
7011億139万円価格を確認する9,090万円23万円/月
2.7%
3LDK73.69
南西
7029,694万円価格を確認する8,570万円22.5万円/月
2.8%
3LDK70.39
南西
7038,455万円価格を確認する6,990万円20.1万円/月
2.9%
2LDK62.09
南西
7041億1,264万円価格を確認する9,590万円25.6万円/月
2.7%
3LDK82.96
南西
8029,704万円価格を確認する8,690万円22.4万円/月
2.8%
3LDK70.39
南西
8038,464万円価格を確認する7,050万円20.1万円/月
2.9%
2LDK62.09
南西
8041億1,328万円価格を確認する9,720万円25.6万円/月
2.7%
3LDK82.96
南西
9029,705万円価格を確認する8,830万円22.5万円/月
2.8%
3LDK70.39
南西
9038,466万円価格を確認する7,090万円20.2万円/月
2.9%
2LDK62.09
南西
9041億1,336万円価格を確認する9,850万円25.7万円/月
2.7%
3LDK82.96
南西
10011億178万円価格を確認する9,590万円23.4万円/月
2.8%
3LDK73.69
南西
10029,730万円価格を確認する8,990万円22.9万円/月
2.8%
3LDK70.39
南西
10038,487万円価格を確認する7,120万円20.5万円/月
2.9%
2LDK62.09
南西
10041億1,404万円価格を確認する9,990万円26.1万円/月
2.7%
3LDK82.96
南西
11011億3,839万円価格を確認する1億3,390万円31.4万円/月
2.7%
3LDK100.13
南西
11021億1,072万円価格を確認する9,400万円25.3万円/月
2.7%
2LDK81.17
南西
11031億4,989万円価格を確認する1億3,690万円33.3万円/月
2.7%
3LDK108.57
南西
12011億3,903万円価格を確認する1億3,690万円31.6万円/月
2.7%
3LDK100.13
南西
12021億1,142万円価格を確認する9,700万円25.4万円/月
2.7%
2LDK81.17
南西
12031億5,000万円価格を確認する1億3,990万円33.5万円/月
2.7%
3LDK108.57
南西
301
参考相場価格
1億9万円
新築時価格
8,630万円
想定賃料
22.1万円/月
2.6%
  • 3LDK
  • 73.69
  • 南西
302
参考相場価格
9,564万円
新築時価格
8,230万円
想定賃料
21.7万円/月
2.7%
  • 3LDK
  • 70.39
  • 南西
303
参考相場価格
8,392万円
新築時価格
6,650万円
想定賃料
19.5万円/月
2.8%
  • 2LDK
  • 62.09
  • 南西
304
参考相場価格
1億1,177万円
新築時価格
8,650万円
想定賃料
24.6万円/月
2.6%
  • 3LDK
  • 82.96
  • 南西
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402
参考相場価格
9,576万円
新築時価格
8,310万円
想定賃料
22.7万円/月
2.8%
  • 3LDK
  • 70.39
  • 南西
403
参考相場価格
8,404万円
新築時価格
6,690万円
想定賃料
20.4万円/月
2.9%
  • 2LDK
  • 62.09
  • 南西
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404
参考相場価格
1億1,186万円
新築時価格
8,700万円
想定賃料
25.7万円/月
2.8%
  • 3LDK
  • 82.96
  • 南西
501
参考相場価格
1億51万円
新築時価格
8,830万円
想定賃料
23万円/月
2.7%
  • 3LDK
  • 73.69
  • 南西
502
参考相場価格
9,609万円
新築時価格
8,390万円
想定賃料
22.5万円/月
2.8%
  • 3LDK
  • 70.39
  • 南西
503
参考相場価格
8,425万円
新築時価格
6,790万円
想定賃料
20.2万円/月
2.9%
  • 2LDK
  • 62.09
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークホームズ市川真間売買履歴

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パークホームズ市川真間
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

パークホームズ市川真間資産性スコア

4.46
上位5%
パークホームズ市川真間の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ市川真間

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ市川真間新築時価格からの騰落率

新築騰落率

116%築1年

新築時価格

8,630万円+1,379万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ市川真間価格推移と将来予測

参考相場価格

1億9万円252万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築0~10年未満の平均値
パークホームズ市川真間301の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+63.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ市川真間マンションの口コミ・評判(337件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    市川真間

    駅から少し離れると緑豊かな自然環境も残っていて、都心から近いのに自然が多いのはとても良いです。

  • 教育環境

    4

    市川

    市川駅近くには宮田小学校や大洲小学校など複数の小学校があり、地域で一貫した子育てができるように整備されています。

市川市の口コミ

  • 自然環境

    5

    市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。

  • 医療・福祉

    5

    0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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パークホームズ市川真間マンション概要

京成本線市川真間駅より徒歩3分の距離にあるパークホームズ市川真間、駅からごく近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数42戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。

パークホームズ市川真間詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ市川真間(パークホームズいちかわまま)
住所千葉県市川市市川1丁目26-6
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)13階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積62.09㎡〜108.57㎡
新築時価格6650万円〜13990万円 104.3万円/m²〜136.7万円/m²
平均:9076万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:8392万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:9564万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価445万円/坪〜459万円/坪
想定賃料19.5万円〜33.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園LittleK's真間駅前保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫
  • 井戸
  • 屋上緑化

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※116000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:37%
バイク置き場2
駐車設置率:5%
駐輪場42
駐輪場設置率:111%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月328円/m²
修繕積立金※1月185円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※114797円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ市川真間間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
市川真間駅
平均
2LDK62.09m²8,459万円3,722万円
3LDK73.69m²1億178万円5,680万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ市川真間

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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市川市の学区別マンション

小学校:

中学校: