パークホームズ市川真間 外観

パークホームズ市川真間

市川市・市川真間駅 徒歩3分・築1年

4.38上位5%
7,572万円〜1億4,149万円
坪単価 401万円/坪〜436万円/坪
想定賃料 19万円〜32.4万円/月
最終更新2026年04月20日
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パークホームズ市川真間 外観

パークホームズ市川真間

市川市・市川真間駅 徒歩3分・築1年

7,572万円〜1億4,149万円
坪単価 401万円/坪〜436万円/坪
想定賃料 19万円〜32.4万円/月
上位5%
4.38
最終更新
2026年04月20日

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

パークホームズ市川真間部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3019,186万円価格を確認する8,630万円22.1万円/月3LDK73.69
南西
3028,722万円価格を確認する8,230万円21.3万円/月3LDK70.39
南西
3037,572万円価格を確認する6,650万円19万円/月2LDK62.09
南西
3041億53万円価格を確認する8,650万円23.7万円/月3LDK82.96
南西
4028,855万円価格を確認する8,310万円22.5万円/月3LDK70.39
南西
4037,630万円価格を確認する6,690万円20万円/月2LDK62.09
南西
4041億130万円価格を確認する8,700万円25万円/月3LDK82.96
南西
5019,387万円価格を確認する8,830万円23.4万円/月3LDK73.69
南西
5028,951万円価格を確認する8,390万円22.5万円/月3LDK70.39
南西
5037,689万円価格を確認する6,790万円20.1万円/月2LDK62.09
南西
5041億198万円価格を確認する9,150万円25.1万円/月3LDK82.96
南西
6019,438万円価格を確認する8,930万円23.7万円/月3LDK73.69
南西
6029,028万円価格を確認する8,470万円22.8万円/月3LDK70.39
南西
6037,729万円価格を確認する6,890万円20.3万円/月2LDK62.09
南西
6041億250万円価格を確認する9,200万円25.3万円/月3LDK82.96
南西
7019,515万円価格を確認する9,090万円23.6万円/月3LDK73.69
南西
7029,106万円価格を確認する8,570万円22.7万円/月3LDK70.39
南西
7037,724万円価格を確認する6,990万円20.1万円/月2LDK62.09
南西
7041億287万円価格を確認する9,590万円25.3万円/月3LDK82.96
南西
8029,106万円価格を確認する8,690万円22.5万円/月3LDK70.39
南西
8037,759万円価格を確認する7,050万円20万円/月2LDK62.09
南西
8041億478万円価格を確認する9,720万円25万円/月3LDK82.96
南西
9029,105万円価格を確認する8,830万円22.6万円/月3LDK70.39
南西
9037,758万円価格を確認する7,090万円20.1万円/月2LDK62.09
南西
9041億477万円価格を確認する9,850万円25.2万円/月3LDK82.96
南西
10019,598万円価格を確認する9,590万円23.8万円/月3LDK73.69
南西
10029,185万円価格を確認する8,990万円22.9万円/月3LDK70.39
南西
10037,827万円価格を確認する7,120万円20.4万円/月2LDK62.09
南西
10041億651万円価格を確認する9,990万円25.5万円/月3LDK82.96
南西
11011億3,072万円価格を確認する1億3,390万円30.2万円/月3LDK100.13
南西
11021億209万円価格を確認する9,400万円24.4万円/月2LDK81.17
南西
11031億4,112万円価格を確認する1億3,690万円32.1万円/月3LDK108.57
南西
12011億3,192万円価格を確認する1億3,690万円30.5万円/月3LDK100.13
南西
12021億511万円価格を確認する9,700万円24.7万円/月2LDK81.17
南西
12031億4,149万円価格を確認する1億3,990万円32.4万円/月3LDK108.57
南西
301
参考相場価格
9,186万円
新築時価格
8,630万円
想定賃料
22.1万円/月
  • 3LDK
  • 73.69
  • 南西
302
参考相場価格
8,722万円
新築時価格
8,230万円
想定賃料
21.3万円/月
  • 3LDK
  • 70.39
  • 南西
303
参考相場価格
7,572万円
新築時価格
6,650万円
想定賃料
19万円/月
  • 2LDK
  • 62.09
  • 南西
304
参考相場価格
1億53万円
新築時価格
8,650万円
想定賃料
23.7万円/月
  • 3LDK
  • 82.96
  • 南西
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402
参考相場価格
8,855万円
新築時価格
8,310万円
想定賃料
22.5万円/月
  • 3LDK
  • 70.39
  • 南西
403
参考相場価格
7,630万円
新築時価格
6,690万円
想定賃料
20万円/月
  • 2LDK
  • 62.09
  • 南西
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404
参考相場価格
1億130万円
新築時価格
8,700万円
想定賃料
25万円/月
  • 3LDK
  • 82.96
  • 南西
501
参考相場価格
9,387万円
新築時価格
8,830万円
想定賃料
23.4万円/月
  • 3LDK
  • 73.69
  • 南西
502
参考相場価格
8,951万円
新築時価格
8,390万円
想定賃料
22.5万円/月
  • 3LDK
  • 70.39
  • 南西
503
参考相場価格
7,689万円
新築時価格
6,790万円
想定賃料
20.1万円/月
  • 2LDK
  • 62.09
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ市川真間販売中・賃貸の物件(1件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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パークホームズ市川真間売買履歴

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パークホームズ市川真間
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約7,430万109万円/m²4階67.66m²3LDKルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス築5年
2025/07成約7,970万107万円/m²3階74.00m²3LDKルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス築5年
2025/04成約7,100万98万円/m²2階71.83m²3LDKルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス築5年
オススメ
パークホームズ市川真間
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現在の成約の妥当価格を知る
2024/09成約6,750万95万円/m²2階70.56m²3LDKルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス築4年
2024/09成約6,570万97万円/m²2階67.45m²3LDKルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス築4年
2024/07成約5,680万103万円/m²2階55.14m²2LDKルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス築4年
2024/07成約6,950万98万円/m²11階70.56m²3LDKルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス築4年
2022/07成約6,500万96万円/m²5階67.66m²3LDKルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス築2年
2021/10成約6,790万94万円/m²4階71.83m²3LDKルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス築1年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ市川真間資産性スコア

4.38
上位5%
パークホームズ市川真間の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ市川真間

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ市川真間新築時価格からの騰落率

新築騰落率

106%築1年

新築時価格

8,630万円+556万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ市川真間価格推移と将来予測

参考相場価格

9,186万円733万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築0~10年未満の平均値
パークホームズ市川真間301の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+52.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ市川真間マンションの口コミ・評判(337件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    市川真間

    市川真間駅近くのいちかわ真間こどもクリニックは小児科・アレルギー・感染症の専門医がいて、ベビーカーでも移動しやすいので子連れでも安心して通えます。

  • 防災・安全性

    5

    市川

    大洲防災公園には耐震性飲料用貯水槽や災害時用の設備が整っており、災害時の備えがしっかりしていると感じます。

市川市の口コミ

  • 自然環境

    5

    市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。

  • 防災・安全性

    4

    市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ市川真間マンション概要

こちらのマンションは京成本線市川真間駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心へのお出かけも便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。

パークホームズ市川真間詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ市川真間(パークホームズいちかわまま)
住所千葉県市川市市川1丁目26-6
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)13階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積62.09㎡〜108.57㎡
新築時価格6650万円〜13990万円 104.3万円/m²〜136.7万円/m²
平均:9076万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:7572万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:8722万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価401万円/坪〜436万円/坪
想定賃料19万円〜32.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園LittleK's真間駅前保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫
  • 井戸
  • 屋上緑化

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※116000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:37%
バイク置き場2
駐車設置率:5%
駐輪場42
駐輪場設置率:111%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月328円/m²
修繕積立金※1月185円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※114797円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ市川真間間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
市川真間駅
平均
2LDK62.09m²7,743万円3,742万円
3LDK73.69m²9,598万円5,667万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ市川真間

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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市川市の学区別マンション

小学校:

中学校: