3,506万円〜7,016万円
坪単価 212万円/坪〜233万円/坪
想定賃料 13.7万円〜25.1万円/月
4.1%〜4.7%
最終更新2026年07月21日
ジェイシティ市川
市川市・市川真間駅 徒歩7分・築25年
3,506万円〜7,016万円
坪単価 212万円/坪〜233万円/坪
想定賃料 13.7万円〜25.1万円/月
4.1%〜4.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ジェイシティ市川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジェイシティ市川部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,517万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 19.2万円/月 4.2% | 3LDK | 85.38m² - |
| 102 | 5,558万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 19.1万円/月 4.1% | 3LDK | 84.58m² - |
| 103 | 3,900万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.2万円/月 4.4% | 2LDK | 60.69m² - |
| 201 | 5,808万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 20.2万円/月 4.2% | 3LDK | 84.58m² - |
| 202 | 5,450万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19.1万円/月 4.2% | 3LDK | 80.33m² - |
| 203 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 14.8万円/月 4.5% | 2LDK | 59.25m² - |
| 204 | 4,050万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 15万円/月 4.5% | 2LDK | 61.83m² - |
| 301 | 6,648万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 23.8万円/月 4.3% | 4LDK | 96.39m² - |
| 302 | 5,509万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 19.9万円/月 4.3% | 3LDK | 80.33m² - |
| 303 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 15.4万円/月 4.6% | 2LDK | 59.25m² - |
| 304 | 4,076万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 15.6万円/月 4.6% | 2LDK | 61.83m² - |
| 401 | 5,149万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 18.8万円/月 4.4% | 3LDK | 73.12m² - |
| 402 | 5,545万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 20万円/月 4.3% | 3LDK | 80.33m² - |
| 403 | 4,054万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 15.5万円/月 4.6% | 2LDK | 59.25m² - |
| 404 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15.7万円/月 4.6% | 2LDK | 61.83m² - |
| 501 | 4,885万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 18.6万円/月 4.6% | 3LDK | 70.38m² - |
| 502 | 3,506万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 13.8万円/月 4.7% | 1LDK | 51.10m² - |
| 601 | 4,931万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 18.5万円/月 4.5% | 3LDK | 70.38m² - |
| 602 | 3,562万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.7万円/月 4.6% | 1LDK | 51.10m² - |
| 701 | 4,885万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 18.6万円/月 4.6% | 3LDK | 70.38m² - |
| 702 | 3,537万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.7万円/月 4.7% | 1LDK | 51.10m² - |
| 801 | 4,917万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 18.8万円/月 4.6% | 3LDK | 70.38m² - |
| 802 | 3,551万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 13.9万円/月 4.7% | 1LDK | 51.10m² - |
| 901 | 7,016万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 25.1万円/月 4.3% | 4LDK | 99.29m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,517万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 85.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,558万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 84.58m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
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- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,808万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 84.58m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,450万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
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- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 59.25m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,050万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 61.83m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 6,648万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 96.39m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,509万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 80.33m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,000万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 59.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ジェイシティ市川売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2022/04
- 2019/01
- 2019/01
- 2014/01
- 2012/12
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約3,200万円 | 62万円/m² | 6階 | 51.10m² | 1LDK | 築21年 |
| 2019/01 | 成約4,260万円 | 50万円/m² | 2階 | 84.58m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/01 | 成約4,000万円 | 47万円/m² | 1階 | 84.58m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/01 | 成約2,240万円 | 43万円/m² | 6階 | 51.10m² | 1LDK | 築12年 |
| 2012/12 | 成約3,360万円 | 47万円/m² | 5階 | 70.38m² | 3LDK | 築11年 |
| 2005/01 | 成約3,900万円 | 48万円/m² | 2階 | 80.33m² | 3SLDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/09
- オススメジェイシティ市川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2023/08
- 2023/08
- 2022/12
- 2022/01
- 2021/06
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,200万円 | 78万円/m² | 14階 | 65.85m² | 3LDK | ライオンズマンション市川シティ | 築25年 |
| 2025/03 | 成約3,170万円 | 81万円/m² | 12階 | 38.94m² | 1DK | ライオンズマンション市川シティ | 築25年 |
| 2024/09 | 成約4,180万円 | 63万円/m² | 7階 | 66.00m² | 3LDK | クレストコート市川 | 築26年 |
| オススメ | ジェイシティ市川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約3,180万円 | 81万円/m² | 11階 | 38.94m² | 1LDK | ライオンズマンション市川シティ | 築25年 |
| 2023/08 | 成約3,460万円 | 47万円/m² | 6階 | 73.00m² | 3LDK | アルファグランデ市川国府台 | 築23年 |
| 2023/08 | 成約3,570万円 | 65万円/m² | 5階 | 54.90m² | 1SLDK | ライオンズマンション市川シティ | 築24年 |
| 2022/12 | 成約3,240万円 | 49万円/m² | 1階 | 66.00m² | 3SLDK | クレストコート市川 | 築24年 |
| 2022/01 | 成約7,160万円 | 72万円/m² | 8階 | 98.45m² | 3LDK | コナ・パラッツォ市川 | 築18年 |
| 2021/06 | 成約2,808万円 | 72万円/m² | 3階 | 38.94m² | 1LDK | ライオンズマンション市川シティ | 築21年 |
| 2020/09 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 13階 | 70.57m² | 3LDK | アルファグランデ市川国府台 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジェイシティ市川資産性スコア
3.82
ジェイシティ市川の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジェイシティ市川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイシティ市川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,517万円104万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
ジェイシティ市川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイシティ市川マンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺はきれいに整備されており、買い物にも困りません
アクセス
5東京駅まで20分、錦糸町駅まで10分とアクセス抜群です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4市川真間
駅から少し離れると緑豊かな自然環境も残っていて、都心から近いのに自然が多いのはとても良いです。
子育て環境
5国府台
国府台駅周辺は大学や高校が多く、子育てにはとても良い環境だと感じています。駅近くには桜の名所である里見公園もあり、春には子どもと一緒にお花見を楽しめるのが嬉しいです。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジェイシティ市川マンション概要
こちらのマンションは京成本線市川真間駅より徒歩7分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心へスマートに移動できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。
ジェイシティ市川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイシティ市川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川1丁目18-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.1㎡〜99.29㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜6550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜233万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜25.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ジェイシティ市川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川真間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.1m² | 3,544万円 | 2,670万円 |
| 2LDK | 60.69m² | 4,050万円 | 3,933万円 |
| 3LDK | 80.33m² | 5,450万円 | 5,950万円 |
| 4LDK | 97.84m² | 6,832万円 | 7,927万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
日商岩井市川マンション
3,980万円- 2LDK
- 76.97m²
- 2階/11階建