ライオンズ市川国府台レジデンス 外観
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ライオンズ市川国府台レジデンス

市川市・国府台駅 徒歩6分・築8年

3,514万円〜6,732万円
坪単価191万円/坪〜265万円/坪
最終更新日2024年02月20日
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ライオンズ市川国府台レジデンス

市川市・国府台駅 徒歩6分・築8年

3,514万円〜6,732万円
191万円/坪〜265万円/坪
最終更新日2024年02月20日

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ライオンズ市川国府台レジデンス部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 75部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,732万円価格を調べる5,840万円4LDK90.31-
3025,468万円価格を調べる4,770万円3LDK75.61-
3035,378万円価格を調べる4,570万円3LDK72.32-
3045,216万円価格を調べる4,460万円3LDK70.61-
3055,597万円価格を調べる4,890万円3LDK76.10-
3064,953万円価格を調べる4,240万円3LDK74.34-
3074,770万円価格を調べる3,950万円3LDK70.28-
3083,998万円価格を調べる3,160万円2LDK56.07-
3094,426万円価格を調べる3,490万円3LDK70.08-
3104,665万円価格を調べる3,860万円3LDK75.97-
中立なプロが個別に算出
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参考相場価格
6,732万円
新築時価格
5,840万円
  • 4LDK
  • 90.31
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参考相場価格
5,468万円
新築時価格
4,770万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,378万円
新築時価格
4,570万円
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参考相場価格
5,216万円
新築時価格
4,460万円
  • 3LDK
  • 70.61
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参考相場価格
5,597万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 76.10
  • -
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参考相場価格
4,953万円
新築時価格
4,240万円
  • 3LDK
  • 74.34
  • -
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参考相場価格
4,770万円
新築時価格
3,950万円
  • 3LDK
  • 70.28
  • -
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参考相場価格
3,998万円
新築時価格
3,160万円
  • 2LDK
  • 56.07
  • -
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参考相場価格
4,426万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 70.08
  • -
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参考相場価格
4,665万円
新築時価格
3,860万円
  • 3LDK
  • 75.97
  • -
中立なプロが個別に算出

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ライオンズ市川国府台レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,732万円229万円12ヶ月前

新築時価格5,840万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ライオンズ市川国府台レジデンスマンション概要

京成本線国府台駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅チカで通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数75戸のマンションです。 近くには小岩菖蒲園があります。江戸川河川敷に広がる100種5万本のハナショウブの他、アジサイやフジバカマ、ミゾコウジュなども楽しめるスポットです。都会のオアシスとして都内名所の一つになっています。

ライオンズ市川国府台レジデンス詳細情報

基本情報

建物名ライオンズ市川国府台レジデンス
住所千葉県市川市市川4丁目11-24
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)15階建(75部屋)
建築構造RC造
専有面積45.59㎡〜90.31㎡
新築時価格5840万円〜5840万円
参考相場価格
  • 2LDK:3514万円〜(45m²〜)
  • 3LDK:4091万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6383万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価191万円/坪〜265万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80市川市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50市川市の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化5.00市川市の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30市川市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
急傾斜
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園国府台保育園 (認可)他
保育園を見る
学区真間小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズ市川国府台レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比国府台駅
平均
2LDK56.07m²4,202万円
67万円
3,989万円
3LDK74.34m²5,109万円
81万円
5,696万円
4LDK90.31m²6,487万円
103万円
8,122万円

ライオンズ市川国府台レジデンス売買履歴

  • 2020/08
    売出価格
    2,800万円〜3,160万円165〜187万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2020/12
    売出価格
    4,100万円〜4,460万円179〜194万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築5
  • 2021/05
    売出価格
    3,740万円〜4,100万円177〜194万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ライオンズ市川国府台レジデンス
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