1,469万円〜3,298万円
坪単価193万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年10月06日
サンクレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクレスト部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.41m² | 東 |
| 102 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.17m² | 南 |
| 105 | 3,298万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.64m² | 南 |
| 206 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.81m² | 北 |
| 301 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.40m² | 南 |
| 305 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.45m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.41m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 1,475万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南
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- 参考相場価格
- 3,298万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.64m²
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,469万円
- 新築時価格
- -
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301
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- 1,634万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.40m²
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,688万円
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- -
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サンクレスト資産性スコア
3.61
サンクレストの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,501万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
サンクレスト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレストマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
市川真間
5市川真間駅周辺は治安が良く犯罪が少ない地域で、北口側には学校が6つあり小学生の通学時には保護者が見回りをしているので女性も安心して通勤できます。
治安
市川
5市川駅周辺は風俗店がほとんどなく、唯一あったラブホテルも今はシティホテルに変わっているので、治安が良いと感じています。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレストマンション概要
京成本線市川真間駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で比較的あたらしく、3階建てのマンションです。
サンクレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレスト |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川1丁目15-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 23.81㎡〜53.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川真間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.41m² | 1,501万円 | 1,358万円 |
| 1LDK | 53.64m² | 3,298万円 | 2,800万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 成約7,800万円76万円/m2
- 102.51m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築23年
- パークシティ市川A棟
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 成約6,250万円71万円/m2
- 87.14m²
- 2SLDK
- 20階
- 当時築23年
- パークシティ市川A棟
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,700万円 | 91万円/m2 | 3階 | 62.22m² | 2SLDK | エクセレントシティ市川 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 59万円/m2 | 1階 | 84.58m² | 3LDK | ジェイシティ市川 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約7,800万円 | 76万円/m2 | 21階 | 102.51m² | 3LDK | パークシティ市川A棟 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約4,560万円 | 59万円/m2 | 1階 | 77.02m² | 2LDK | プラウド市川大門通り | 築15年 |
| 2025/02 | 成約4,280万円 | 69万円/m2 | 2階 | 61.83m² | 2LDK | ジェイシティ市川 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約6,700万円 | 98万円/m2 | 12階 | 68.31m² | 2LDK | パークホームズ市川ステーションフロント | 築20年 |
| 2025/01 | 成約4,900万円 | 89万円/m2 | 4階 | 54.89m² | 2LDK | エアリス市川 | 築15年 |
| 2024/12 | 成約6,250万円 | 71万円/m2 | 20階 | 87.14m² | 2SLDK | パークシティ市川A棟 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約6,090万円 | 84万円/m2 | 7階 | 72.47m² | 3LDK | パークホームズ市川一丁目 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約7,350万円 | 89万円/m2 | 10階 | 81.76m² | 2LDK | パークホームズ市川一丁目 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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