パークホームズ市川一丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ市川一丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,742万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 21.8万円/月 3.4% | 4LDK | 90.04m² - |
| 202 | 5,578万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 17.2万円/月 3.7% | 3LDK | 66.38m² - |
| 203 | 6,093万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 18.5万円/月 3.6% | 3LDK | 72.47m² - |
| 204 | 3,762万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 12.7万円/月 4.0% | 1LDK | 44.77m² - |
| 205 | 5,558万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17.3万円/月 3.7% | 3LDK | 66.07m² - |
| 206 | 4,618万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 14.5万円/月 3.8% | 2LDK | 53.84m² - |
- 参考相場価格
- 7,742万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 90.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,578万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 66.38m²
- -
- 参考相場価格
- 6,093万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.47m²
- -
- 参考相場価格
- 3,762万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 44.77m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,558万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 66.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,618万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 53.84m²
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
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パークホームズ市川一丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ市川一丁目売買履歴
- 2025/12
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2022/08
- 2017/01
- 2015/08
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約7,360万円 | 90万円/m² | 10階 | 81.76m² | 2LDK | 築18年 |
| 2024/06 | 成約6,480万円 | 89万円/m² | 6階 | 72.47m² | 2LDK | 築17年 |
| 2022/08 | 成約8,100万円 | 89万円/m² | 11階 | 90.04m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/01 | 成約4,200万円 | 63万円/m² | 3階 | 66.38m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/08 | 成約5,780万円 | 64万円/m² | 11階 | 90.04m² | 4LDK | 築9年 |
| 2013/09 | 成約4,200万円 | 57万円/m² | 7階 | 72.47m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/10
- オススメパークホームズ市川一丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/04
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,700万円 | 75万円/m² | 1階 | 76.00m² | 2SLDK | エクセレントシティ市川 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約4,980万円 | 73万円/m² | 1階 | 67.32m² | 1SLDK | エクセレントシティ市川 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約6,300万円 | 81万円/m² | 1階 | 77.02m² | 2LDK | プラウド市川大門通り | 築16年 |
| オススメ | パークホームズ市川一丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,700万円 | 91万円/m² | 3階 | 62.22m² | 2SLDK | エクセレントシティ市川 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約4,550万円 | 59万円/m² | 1階 | 77.02m² | 2LDK | プラウド市川大門通り | 築15年 |
| 2025/01 | 成約4,900万円 | 89万円/m² | 4階 | 54.89m² | 2LDK | エアリス市川 | 築15年 |
| 2024/04 | 成約4,200万円 | 86万円/m² | 2階 | 48.45m² | 1LDK | エクセレントシティ市川 | 築14年 |
| 2022/09 | 成約3,400万円 | 70万円/m² | 2階 | 48.45m² | 1LDK | エクセレントシティ市川 | 築13年 |
| 2022/07 | 成約5,500万円 | 97万円/m² | 11階 | 56.14m² | 2LDK | エアリス市川 | 築12年 |
| 2022/04 | 成約4,850万円 | 86万円/m² | 5階 | 56.14m² | 1LDK | エアリス市川 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ市川一丁目賃貸履歴
- 2026/01
- 14万円/月
- 44.77m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2025/04
- 13.5万円/月
- 44.77m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2024/01
- 12万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2023/10
- 15.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2021/09
- 16万円/月
- 53.84m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2021/05
- 16万円/月
- 53.84m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2021/05
- 12万円/月
- 44.77m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2017/08
- 23万円/月
- 90.04m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築11年
- 2017/01
- 16.8万円/月
- 72.47m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2016/06
- 17万円/月
- 66.38m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14万円/月 | 7階 | 44.77m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/04 | 13.5万円/月 | 6階 | 44.77m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/01 | 12万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2023/10 | 15.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2021/09 | 16万円/月 | 2階 | 53.84m² | 1LDK | 築15年 |
| 2021/05 | 16万円/月 | 2階 | 53.84m² | 1LDK | 築14年 |
| 2021/05 | 12万円/月 | 2階 | 44.77m² | 1LDK | 築14年 |
| 2017/08 | 23万円/月 | 12階 | 90.04m² | 4LDK | 築11年 |
| 2017/01 | 16.8万円/月 | 6階 | 72.47m² | 2LDK | 築10年 |
| 2016/06 | 17万円/月 | 6階 | 66.38m² | 3LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークホームズ市川一丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ市川一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
7,742万円50万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 86万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ市川一丁目マンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5全室南向きで、階数が高いお部屋は問題なく日当たりが良いです。浴室乾燥機がついており、雨の日のお洗濯ものも安心です。
共用部分
5エントランスは二重オートロックになっており、とても安心です。宅配ボックスがあるので、留守中の荷物の受け取りも便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5市川真間
駅の近くに交番があって学生も多く、健全な雰囲気で治安が良いと感じています。歓楽街がなく酔っ払いも見かけないので、夜でも安心して歩けます。駅前にはバーミヤンやコンビニがあり、昼間は人通りも多い...
治安
3市川
駅周辺は治安が良いと感じますが、駅から離れた住宅街は夜になると静かで少し心細くなることもあります。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークホームズ市川一丁目マンション概要
このマンションは京成本線市川真間駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数62戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ市川一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ市川一丁目（パークホームズいちかわいっちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川1丁目23-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.77㎡〜90.04㎡ |
| 新築時価格 | 2140万円〜6240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜302万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜24.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークホームズ市川一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川真間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.77m² | 3,813万円 | 2,661万円 |
| 2LDK | 53.84m² | 4,672万円 | 3,912万円 |
| 3LDK | 66.38m² | 6,040万円 | 5,920万円 |
| 4LDK | 90.04m² | 7,876万円 | 7,863万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 66.00m²
- 5階/11階建