ウェリス検見川浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
ウェリス検見川浜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 3,208万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 82.05m² | 南西 |
| 1002 | 2,658万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 67.90m² | 南西 |
| 1003 | 2,925万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 74.56m² | 南西 |
| 1004 | 2,744万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 70.11m² | 南西 |
| 1004 | 2,744万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 70.11m² | 南西 |
| 1005 | 3,062万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 4LDK | 78.17m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 4LDK
- 82.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 67.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,925万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 3LDK
- 74.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 70.11m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 70.11m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 4LDK
- 78.17m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウェリス検見川浜販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ウェリス検見川浜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリス検見川浜価格推移と将来予測
参考相場価格
3,208万円28万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェリス検見川浜マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から徒歩8分で、坂道がなくフラットなので歩きやすいです。車もそこまで多くないので安心です。
共用部分
4特別な共有施設がない点がかえって良いです。その分管理費に反映されるので助かります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
検見川浜
5検見川浜駅周辺は幼稚園や小学校、中学校、高校が多く、子育てしやすい地域だと感じます。駅前にはパチンコ店もなく治安が良いですし、大型スーパーのイオンや飲食店も充実していて、区役所や郵便局も近く...
治安
新検見川
4駅前に交番があり、西友がある道は夜も明るめなので、夜遅くでも安心して歩けます。
千葉市美浜区の口コミ
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェリス検見川浜マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数57戸のマンションです。 マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。
ウェリス検見川浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリス検見川浜 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.9㎡〜82.05㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェリス検見川浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.11m² | 2,662万円 | 4,774万円 |
| 4LDK | 82.05m² | 3,031万円 | 5,715万円 |
ウェリス検見川浜売買履歴
- 2023/12
- 成約2,600万円37万円/m2
- 70.11m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2021/11
- 成約2,300万円30万円/m2
- 74.56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2021/08
- 成約2,200万円29万円/m2
- 74.56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2020/05
- 成約2,100万円26万円/m2
- 78.17m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2017/03
- 成約2,090万円29万円/m2
- 70.11m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2016/12
- 成約2,300万円30万円/m2
- 74.56m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
- 2011/01
- 成約2,290万円29万円/m2
- 78.17m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
- 2008/04
- 成約3,250万円39万円/m2
- 82.05m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築1年
- 2008/03
- 成約2,340万円34万円/m2
- 67.90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2007/01
- 新築2,500万円36万円/m2
- 67.90m²
- 3LDK
- 1階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約2,600万円 | 37万円/m2 | 9階 | 70.11m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/11 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 3階 | 74.56m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/08 | 成約2,200万円 | 29万円/m2 | 3階 | 74.56m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/05 | 成約2,100万円 | 26万円/m2 | 3階 | 78.17m² | 4LDK | 築13年 |
| 2017/03 | 成約2,090万円 | 29万円/m2 | 4階 | 70.11m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/12 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 10階 | 74.56m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/01 | 成約2,290万円 | 29万円/m2 | 6階 | 78.17m² | 3LDK | 築3年 |
| 2008/04 | 成約3,250万円 | 39万円/m2 | 6階 | 82.05m² | 3LDK | 築1年 |
| 2008/03 | 成約2,340万円 | 34万円/m2 | 2階 | 67.90m² | 3LDK | 築1年 |
| 2007/01 | 新築2,500万円 | 36万円/m2 | 1階 | 67.90m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,980万円 | 65万円/m2 | 13階 | 75.88m² | 3LDK | 検見川浜レジデンス | 築14年 |
| 2025/05 | 成約4,770万円 | 62万円/m2 | 5階 | 75.88m² | 3LDK | 検見川浜レジデンス | 築14年 |
| 2025/04 | 成約2,730万円 | 37万円/m2 | 12階 | 72.66m² | 3LDK | サンアリーナ検見川浜 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,250万円 | 30万円/m2 | 9階 | 72.80m² | 3LDK | ゼファー検見川浜リバテージ | 築21年 |
| 2025/01 | 成約2,800万円 | 36万円/m2 | 10階 | 76.66m² | 3LDK | サンアリーナ検見川浜 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 3階 | 63.85m² | 3LDK | レーヴステージ検見川浜 | 築16年 |
| 2024/09 | 成約4,000万円 | 65万円/m2 | 10階 | 61.44m² | 2LDK | 検見川浜レジデンス | 築13年 |
| 2024/03 | 成約2,300万円 | 28万円/m2 | 5階 | 80.22m² | 3LDK | ヴェントマーレ | 築16年 |
| 2024/03 | 成約3,170万円 | 41万円/m2 | 1階 | 76.64m² | 3LDK | プラウド検見川浜 | 築19年 |
| 2024/01 | 成約3,580万円 | 58万円/m2 | 4階 | 61.44m² | 2LDK | 検見川浜レジデンス | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
真砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 89.86m²
- 9階/14階建