ウェリス検見川浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウェリス検見川浜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,969万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 4LDK | 82.05m² | 南西 |
| 201 | 2,969万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 4LDK | 82.05m² | 南西 |
| 202 | 2,453万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 67.90m² | 南西 |
| 203 | 2,695万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 74.56m² | 南西 |
| 204 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 70.11m² | 南西 |
| 205 | 2,830万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 4LDK | 78.17m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 4LDK
- 82.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 4LDK
- 82.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 3LDK
- 67.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,695万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 74.56m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,535万円
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- 2,620万円
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- 70.11m²
- 南西
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ウェリス検見川浜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリス検見川浜価格推移と将来予測
参考相場価格
2,969万円67万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 36.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 50.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェリス検見川浜マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から徒歩8分で、坂道がなくフラットなので歩きやすいです。車もそこまで多くないので安心です。
住民の雰囲気
5子育て世帯が多いので、いろいろな意味で理解があって子育てしやすいです。マンション内でも挨拶される方がほとんどで治安も良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5検見川浜
検見川浜駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。おおた小児科は駅から徒歩7分ほどで、駐車場もあり、予約制で院内感染予防にも配慮されています。病児...
住みやすさ
5新検見川
新しいマンションが増えて若い世帯が多く、閑静な住宅街で落ち着いた生活ができるので、子育て世帯にも住みやすいと感じています。駅前に24時間営業の西友があり、日常の買い物にも困りません。
千葉市美浜区の口コミ
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェリス検見川浜マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数57戸のマンションです。 マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。
ウェリス検見川浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリス検見川浜 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.9㎡〜82.05㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェリス検見川浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.11m² | 2,704万円 | 4,920万円 |
| 4LDK | 82.05m² | 3,085万円 | 5,914万円 |
ウェリス検見川浜売買履歴
- 2023/12
- 2021/11
- 2021/08
- 2020/05
- 2017/03
- 2016/12
- 2011/01
- 2008/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 3階 | 74.56m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/05 | 成約2,100万円 | 26万円/m² | 3階 | 78.17m² | 4LDK | 築13年 |
| 2017/03 | 成約2,090万円 | 29万円/m² | 4階 | 70.11m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/12 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 10階 | 74.56m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/01 | 成約2,290万円 | 29万円/m² | 6階 | 78.17m² | 3LDK | 築3年 |
| 2008/04 | 成約3,250万円 | 39万円/m² | 6階 | 82.05m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- オススメウェリス検見川浜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,230万円 | 42万円/m² | 2階 | 75.45m² | 3LDK | プラウド検見川浜 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,020万円 | 27万円/m² | 10階 | 72.80m² | 3LDK | ゼファー検見川浜リバテージ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約4,990万円 | 65万円/m² | 13階 | 75.88m² | 3LDK | 検見川浜レジデンス | 築14年 |
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| 2025/05 | 成約4,780万円 | 62万円/m² | 5階 | 75.88m² | 3LDK | 検見川浜レジデンス | 築14年 |
| 2025/04 | 成約2,740万円 | 37万円/m² | 12階 | 72.66m² | 3LDK | サンアリーナ検見川浜 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,260万円 | 31万円/m² | 9階 | 72.80m² | 3LDK | ゼファー検見川浜リバテージ | 築21年 |
| 2025/01 | 成約2,600万円 | 33万円/m² | 10階 | 76.66m² | 3LDK | サンアリーナ検見川浜 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約1,600万円 | 25万円/m² | 3階 | 63.85m² | 3LDK | レーヴステージ検見川浜 | 築16年 |
| 2024/09 | 成約3,980万円 | 64万円/m² | 10階 | 61.44m² | 2LDK | 検見川浜レジデンス | 築13年 |
| 2024/03 | 成約2,300万円 | 28万円/m² | 5階 | 80.22m² | 3LDK | ヴェントマーレ | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 77.18m²
- 3階/7階建