THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEタワー棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEタワー棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,069万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 96.84m² | - |
| 802 | 5,871万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 93.78m² | - |
| 803 | 5,016万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 80.48m² | - |
| 804 | 5,504万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 88.30m² | - |
| 805 | 5,215万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 83.45m² | - |
| 806 | 6,663万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 105.05m² | - |
| 807 | 5,327万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 85.14m² | - |
| 808 | 5,346万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 85.43m² | - |
| 809 | 5,343万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 85.41m² | - |
| 810 | 6,119万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 97.56m² | - |
- 参考相場価格
- 6,069万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 96.84m²
- -
- 参考相場価格
- 5,871万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 93.78m²
- -
- 参考相場価格
- 5,016万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 80.48m²
- -
- 参考相場価格
- 5,504万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 88.30m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,215万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 3LDK
- 83.45m²
- -
- 参考相場価格
- 6,663万円
- 新築時価格
- 5,288万円
- 3LDK
- 105.05m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,327万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 85.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,346万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 85.43m²
- -
- 参考相場価格
- 5,343万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 85.41m²
- -
- 参考相場価格
- 6,119万円
- 新築時価格
- 4,778万円
- 3LDK
- 97.56m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEタワー棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEタワー棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEタワー棟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,069万円48万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 54.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEタワー棟マンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5ベイビューの眺望が良く、幕張ベイタウンの中でも特に景色が素晴らしい
管理・お手入れ
3管理費や修繕費が高めだが、建物の維持管理はしっかりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
海浜幕張
4駅周辺は外国人も多く住んでいて、多文化交流の場があるのが特徴です。日本語での交流会も開催されていて、異文化に触れる機会が多いです。
防災・安全性
海浜幕張
5海浜幕張駅周辺では、地震発生時に帰宅困難者を受け入れる一時滞在施設の情報がリアルタイムで共有される防災チャットボットの実証訓練が行われており、災害時の避難場所探しが効率的にできる体制が整って...
千葉市美浜区の口コミ
子育て環境
4海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEタワー棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、31階建て総戸数285戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEタワー棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEタワー棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 31階建（285部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.27㎡〜142.08㎡ |
| 新築時価格 | 2878万円〜8398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEタワー棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 91.35m² | 5,876万円 | 4,912万円 |
| 4LDK | 113.21m² | 7,785万円 | 5,668万円 |
THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEタワー棟売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円176〜191万円/坪
- 76〜86m²
- 3SLDK
- 13階
- 当時築8年
- 2024/09
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円223〜239万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,810万円〜6,210万円194〜207万円/坪
- 94〜104m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2025/07
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円183〜198万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築11年
- 2025/07
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円140〜153万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
幕張ベイタウングリーナC棟現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
打瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 88.14m²
- 6階/32階建