THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEタワー棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 285部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,182万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 96.84m² | - |
| 802 | 5,978万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 93.78m² | - |
| 803 | 5,094万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 80.48m² | - |
| 804 | 5,609万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 88.30m² | - |
| 805 | 5,275万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 83.45m² | - |
| 806 | 6,800万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 105.05m² | - |
| 807 | 5,401万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 85.14m² | - |
| 808 | 5,427万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 85.43m² | - |
| 809 | 5,414万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 85.41m² | - |
| 810 | 6,223万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 97.56m² | - |
801
- 参考相場価格
- 6,182万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 96.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 5,978万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 93.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 5,094万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 80.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,609万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 88.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 5,275万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 3LDK
- 83.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
806
- 参考相場価格
- 6,800万円
- 新築時価格
- 5,288万円
- 3LDK
- 105.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
807
- 参考相場価格
- 5,401万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 85.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
808
- 参考相場価格
- 5,427万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 85.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
809
- 参考相場価格
- 5,414万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 85.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
810
- 参考相場価格
- 6,223万円
- 新築時価格
- 4,778万円
- 3LDK
- 97.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEタワー棟資産性スコア
3.81
THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEタワー棟の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEタワー棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEタワー棟居住エリアの評価
THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEタワー棟新築時価格からの騰落率
新築騰落率
143%築9年新築時価格
4,298万円+1,884万円千葉県千葉市の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県千葉市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEタワー棟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,182万円128万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 63.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 66.3万円/m2
想定売買価格
THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEタワー棟801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEタワー棟口コミ(15件)
- アクセス4
都心へのアクセスが良好で通勤にも便利
- 住民の雰囲気4
多くの居住者が快適に生活しており、コミュニティも安定している
- アクセス4
駅からは距離があるが、周辺にはアウトレットや飲食店が充実していて生活に便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEタワー棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、31階建て総戸数285戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 幕張新都心にある千葉マリンスタジアムの近くのマンションです。マリンスタジアムでは、プロ野球の他にもコンサートやライブなどのイベントが盛んに開催されているため、千葉ロッテの野球が好きな方や、イベント・コンサートによく行く方に特におすすめです。
THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEタワー棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEタワー棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 31階建（285部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.27㎡〜142.08㎡ |
| 新築時価格 | 2878万円〜8398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEタワー棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 91.35m² | 5,993万円 | 4,971万円 |
| 4LDK | 113.21m² | 8,012万円 | 5,752万円 |
THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEタワー棟売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円173〜188万円/坪
- 75〜85m²
- 3SLDK
- 13階
- 当時築8年
- 2024/09
- 売出価格
- 5,650万円〜6,050万円220〜235万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円174〜188万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
幕張ベイタウングリーナB棟現在築11年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,300万円〜5,700万円190〜204万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
幕張ベイタウングリーナB棟現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,440万円〜6,840万円250〜265万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
打瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。