パティオス4番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
パティオス4番街部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,361万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 6.2% | 4LDK | 89.38m² 南西 |
| 213 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 8.5% | 1K | 36.21m² 南東 |
| 218 | 983万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 9.8% | 1K | 26.48m² 北東 |
| 312 | 3,129万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 6.3% | 4LDK | 83.23m² 南東 |
| 317 | 976万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 9.8% | 1K | 26.31m² 北東 |
| 318 | 976万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 9.8% | 1K | 26.31m² 北東 |
| 322 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 6.7% | 2DK | 61.17m² 南東 |
| 406 | 3,152万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 5.9% | 3LDK | 83.53m² 南東 |
| 418 | 987万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 9.8% | 1K | 26.48m² 北東 |
| 419 | 987万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 9.8% | 1K | 26.48m² 北東 |
| 420 | 2,803万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 6.2% | 3LDK | 73.96m² 南東 |
| 424 | 2,392万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 6.7% | 3DK | 63.54m² 南東 |
| 513 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 8.4% | 1K | 36.21m² 南東 |
| 514 | 3,229万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 5.6% | 2LDK | 84.38m² 南東 |
| 518 | 996万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 9.7% | 1K | 26.48m² 北東 |
| 519 | 996万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 9.7% | 1K | 26.48m² 北東 |
| 612 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 8.4% | 1K | 36.21m² 南東 |
| 616 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 6.5% | 2LDK | 65.16m² 南西 |
202
- 参考相場価格
- 3,361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 4LDK
- 89.38m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
213
- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 36.21m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
218
- 参考相場価格
- 983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 26.48m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
312
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,129万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 4LDK
- 83.23m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
317
- 参考相場価格
- 976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 26.31m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
318
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 26.31m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
322
- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 61.17m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 3,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 83.53m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
418
- 参考相場価格
- 987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 26.48m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
419
- 参考相場価格
- 987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 26.48m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パティオス4番街販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パティオス4番街売買履歴
- 2025/10
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約2,500万円 | 27万円/m² | 4階 | 89.38m² | 4LDK | 築29年 |
| 2024/08 | 成約3,000万円 | 41万円/m² | 2階 | 73.05m² | 2LDK | 築29年 |
| 2024/07 | 成約1,480万円 | 40万円/m² | 6階 | 36.21m² | 1K | 築29年 |
| 2024/04 | 成約3,720万円 | 41万円/m² | 5階 | 89.38m² | 2LDK | 築29年 |
| 2024/03 | 成約3,300万円 | 39万円/m² | 4階 | 83.51m² | 4LDK | 築29年 |
| 2022/07 | 成約2,680万円 | 32万円/m² | 4階 | 83.62m² | 3LDK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメパティオス4番街の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,700万円 | 55万円/m² | 4階 | 84.83m² | 3LDK | セントラルパークウエストC棟 | 築26年 |
| 2026/04 | 成約4,680万円 | 46万円/m² | 6階 | 99.81m² | 4LDK | パティオス2番街 | 築31年 |
| 2026/03 | 成約3,090万円 | 38万円/m² | 1階 | 80.35m² | 3LDK | パティオス12番街 | 築30年 |
| オススメ | パティオス4番街の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,600万円 | 40万円/m² | 4階 | 89.99m² | 4LDK | パティオス15番街 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約3,690万円 | 50万円/m² | 5階 | 73.74m² | 3LDK | パティオス11番街 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約3,600万円 | 39万円/m² | 6階 | 91.65m² | 3LDK | パティオス8番街 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約3,270万円 | 42万円/m² | 2階 | 77.60m² | 2LDK | パティオス5番街 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約3,000万円 | 38万円/m² | 2階 | 77.34m² | 3LDK | パティオス8番街 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約4,300万円 | 52万円/m² | 1階 | 82.22m² | 3LDK | グランパティオス公園東の街1番館 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約5,140万円 | 61万円/m² | 7階 | 83.99m² | 3LDK | グランパティオス公園西の街2番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パティオス4番街資産性スコア
3.28
パティオス4番街の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パティオス4番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオス4番街価格推移と将来予測
参考相場価格
3,361万円34万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
想定売買価格
パティオス4番街202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオス4番街マンションの口コミ・評判(415件)
マンションに関する口コミ
生活利便施設
3駅周辺に映画館やオシャレなカフェ、幕張メッセがあるので楽しめるスポットは充実しています。
飲食店
5幕張メッセと反対側の改札にはファミレスやオシャレなカフェなど沢山ある為、充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2海浜幕張
駅周辺は普段は静かで治安も良いですが、イベント時は人が多くなり、少し騒がしく感じることがあります。
治安
5検見川浜
駅前の交番や警察署が近くにあるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。
千葉市美浜区の口コミ
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パティオス4番街マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。 人気のアパレルブランドやお洒落なカフェなどが多数存在する三井アウトレットパーク幕張に近いマンションです。憧れのブランドの商品をお手頃価格で購入可能な点が魅力で、お得にショッピングを楽しめます。また、休憩や食事などに活用可能な飲食店も充実しているため、とても快適に過ごせます。
パティオス4番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオス4番街 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.31㎡〜89.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜128万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオス4番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.48m² | 991万円 | 958万円 |
| 2DK | 61.17m² | 2,296万円 | 1,066万円 |
| 2LDK | 74.77m² | 2,879万円 | 3,698万円 |
| 3DK | 63.54m² | 2,392万円 | 1,102万円 |
| 3LDK | 78.75m² | 2,977万円 | 5,193万円 |
| 4LDK | 86.31m² | 3,245万円 | 5,821万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
打瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ルックハイツ検見川浜３号棟
1,150万円- 3LDK
- 68.01m²
- 4階/地上5階建て