パティオス2番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
パティオス2番街部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,685万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 | 3LDK | 86.71m² 南西 |
| 201 | 3,040万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 3LDK | 71.46m² 東 |
| 203 | 3,042万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 3LDK | 71.46m² - |
| 204 | 3,036万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 3LDK | 71.46m² 北東 |
| 205 | 3,040万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 3LDK | 71.46m² 東 |
| 206 | 2,918万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 2LDK | 68.48m² - |
| 301 | 3,035万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 3LDK | 71.46m² 東 |
| 302 | 3,031万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 3LDK | 71.46m² 北東 |
| 305 | 3,031万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 3LDK | 71.46m² 北東 |
| 307 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 3LDK | 73.61m² 東 |
| 402 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 2LDK | 68.48m² 北東 |
| 411 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 3LDK | 73.61m² - |
| 417 | 2,922万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 3LDK | 69.22m² 南西 |
| 503 | 3,060万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 3LDK | 71.46m² 北東 |
| 504 | 3,045万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 3LDK | 71.46m² 北東 |
| 509 | 3,153万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 3LDK | 73.61m² 南東 |
103
- 参考相場価格
- 3,685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 86.71m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 71.46m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,042万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 71.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 71.46m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 71.46m²
- 東
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 2LDK
- 68.48m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,035万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 71.46m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 71.46m²
- 北東
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305
- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 71.46m²
- 北東
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307
- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 73.61m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パティオス2番街販売中・賃貸の物件（0件）
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パティオス2番街売買履歴
- 2025/05
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/05
- 2023/11
- 2022/02
- 2021/06
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約3,800万円 | 43万円/m² | 1階 | 86.71m² | 3LDK | 築29年 |
| 2024/05 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 4階 | 71.46m² | 3LDK | 築29年 |
| 2023/11 | 成約3,400万円 | 47万円/m² | 6階 | 71.46m² | 3LDK | 築28年 |
| 2022/02 | 成約3,250万円 | 37万円/m² | 4階 | 86.71m² | 3LDK | 築27年 |
| 2021/06 | 成約2,680万円 | 36万円/m² | 4階 | 73.61m² | 3LDK | 築26年 |
| 2018/11 | 成約2,660万円 | 37万円/m² | 5階 | 71.46m² | 2LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメパティオス2番街の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,090万円 | 38万円/m² | 1階 | 80.35m² | 3LDK | パティオス12番街 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約3,600万円 | 40万円/m² | 4階 | 89.99m² | 4LDK | パティオス15番街 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約3,670万円 | 49万円/m² | 5階 | 73.74m² | 3LDK | パティオス11番街 | 築29年 |
| オススメ | パティオス2番街の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,600万円 | 39万円/m² | 6階 | 91.65m² | 3LDK | パティオス8番街 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約3,290万円 | 42万円/m² | 2階 | 77.60m² | 2LDK | パティオス5番街 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約3,000万円 | 38万円/m² | 2階 | 77.34m² | 3LDK | パティオス8番街 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約4,300万円 | 52万円/m² | 1階 | 82.22m² | 3LDK | グランパティオス公園東の街1番館 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約5,150万円 | 61万円/m² | 7階 | 83.99m² | 3LDK | グランパティオス公園西の街2番館 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約6,800万円 | 73万円/m² | 13階 | 92.32m² | 3LDK | グランパティオス公園西の街1番館 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約6,190万円 | 65万円/m² | 13階 | 94.45m² | 1LDK | セントラルパークウエストA棟 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パティオス2番街賃貸履歴
- 2026/01
- 17.5万円/月
- 71.46m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2025/08
- 14.9万円/月
- 68.48m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2025/06
- 15.4万円/月
- 68.48m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2025/05
- 15.9万円/月
- 68.48m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2025/02
- 16.5万円/月
- 71.46m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2025/01
- 17万円/月
- 73.61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2024/08
- 15.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2024/06
- 16.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2024/03
- 15万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2024/02
- 16.3万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 17.5万円/月 | 3階 | 71.46m² | 3LDK | 築31年 |
| 2025/08 | 14.9万円/月 | 2階 | 68.48m² | 2LDK | 築30年 |
| 2025/06 | 15.4万円/月 | 2階 | 68.48m² | 2LDK | 築30年 |
| 2025/05 | 15.9万円/月 | 2階 | 68.48m² | 2LDK | 築30年 |
| 2025/02 | 16.5万円/月 | 2階 | 71.46m² | 3LDK | 築30年 |
| 2025/01 | 17万円/月 | 2階 | 73.61m² | 3LDK | 築30年 |
| 2024/08 | 15.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築29年 |
| 2024/06 | 16.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築29年 |
| 2024/03 | 15万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築29年 |
| 2024/02 | 16.3万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パティオス2番街資産性スコア
3.38
パティオス2番街の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パティオス2番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオス2番街価格推移と将来予測
参考相場価格
3,685万円31万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 42.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
想定売買価格
パティオス2番街103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオス2番街マンションの口コミ・評判(323件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4海浜幕張
海浜幕張駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、子供の急な体調不良にも対応しやすいです。
住みやすさ
5検見川浜
駅前に大きなイオンがあって買い物が便利だし、区役所や郵便局も近くて生活しやすいです。保育園や学校も多く、子育て世帯には特にありがたい環境だと思います。街並みも新しくてきれいなので、安心して暮...
千葉市美浜区の口コミ
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオス2番街マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心へスマートに移動できます。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。 幕張新都心にある千葉マリンスタジアムの近くのマンションです。マリンスタジアムでは、プロ野球の他にもコンサートやライブなどのイベントが盛んに開催されているため、千葉ロッテの野球が好きな方や、イベント・コンサートによく行く方に特におすすめです。
パティオス2番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオス2番街 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.48㎡〜86.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜141万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜19.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオス2番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.48m² | 2,907万円 | 3,781万円 |
| 3LDK | 71.46m² | 3,041万円 | 5,223万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ダイアパレス幕張
3,090万円- 2LDK
- 56.70m²
- 11階/地上11階建て