グランパティオス公園東の街2番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は707のお部屋を基準に算出
グランパティオス公園東の街2番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 707 | 4,417万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 5.8% | 3LDK | 90.09m² 南西 |
| 902 | 3,352万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 6.1% | 2LDK | 66.98m² 南西 |
| 905 | 3,920万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 6.0% | 3LDK | 78.73m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 90.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 66.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,920万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 78.73m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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グランパティオス公園東の街2番館売買履歴
- 2024/11
- 2024/09
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/04
- 2020/12
- 2020/08
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約3,800万円 | 43万円/m² | 8階 | 86.75m² | 2LDK | 築23年 |
| 2022/10 | 成約4,000万円 | 49万円/m² | 11階 | 81.41m² | 3LDK | 築23年 |
| 2022/04 | 成約5,480万円 | 51万円/m² | 1階 | 105.71m² | 3SLDK | 築22年 |
| 2020/12 | 成約3,170万円 | 38万円/m² | 1階 | 81.41m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/08 | 成約4,140万円 | 37万円/m² | 1階 | 109.74m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/10 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 3階 | 75.20m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメグランパティオス公園東の街2番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,600万円 | 41万円/m² | 1階 | 87.34m² | 3LDK | パティオス・アバンセL棟 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約4,700万円 | 55万円/m² | 4階 | 84.83m² | 3LDK | セントラルパークウエストC棟 | 築26年 |
| 2026/04 | 成約5,480万円 | 64万円/m² | 12階 | 85.07m² | 3LDK | グランパティオス公園東の街3番館 | 築26年 |
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| 2026/04 | 成約4,220万円 | 49万円/m² | 13階 | 85.57m² | 3LDK | 幕張ベイタウンマリンフォート | 築23年 |
| 2026/04 | 成約4,680万円 | 46万円/m² | 6階 | 99.81m² | 4LDK | パティオス2番街 | 築31年 |
| 2026/04 | 成約7,100万円 | 73万円/m² | 21階 | 97.01m² | 3LDK | 幕張ベイタウン セントラルパーク・イースト F棟 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約9,400万円 | 75万円/m² | 29階 | 123.97m² | 4LDK | 幕張ベイタウン セントラルパーク・イースト F棟 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約3,090万円 | 38万円/m² | 1階 | 80.35m² | 3LDK | パティオス12番街 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約3,600万円 | 40万円/m² | 4階 | 89.99m² | 4LDK | パティオス15番街 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約3,990万円 | 48万円/m² | 6階 | 82.74m² | 3LDK | パティオス21番街 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランパティオス公園東の街2番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパティオス公園東の街2番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,417万円85万円前年比
- 707の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパティオス公園東の街2番館マンションの口コミ・評判(414件)
マンションに関する口コミ
お部屋
57階以上は日当たりが良く海も見える
買い物・食事
5ショッピングモールやフードコートが多く便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4海浜幕張
駅前のバス停からは近隣のアウトレットやショッピングモールにも行きやすく、買い物にも便利です。
医療・福祉
5幕張
幕張駅周辺には小児科が複数あり、子どもが体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。先生が親身に話を聞いてくれて、ネット予約もできるのでとても便利です。
千葉市美浜区の口コミ
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランパティオス公園東の街2番館マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築27年でRC造り、13階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くには、QVCマリンフィールドがあります。プロ野球の千葉ロッテマリーンズが本拠地としている屋外型スタジアムで、野球観戦を楽しめます。周辺には飲食店なども集まっており、野球ファンのみならず家族連れに人気のスポットです。
グランパティオス公園東の街2番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパティオス公園東の街2番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（105部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.98㎡〜90.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜165万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：普通賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパティオス公園東の街2番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.98m² | 3,352万円 | 3,698万円 |
| 3LDK | 84.41m² | 4,168万円 | 5,193万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 74.31m²
- 5階/7階建