幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア2番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア2番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,388万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 4LDK | 117.91m² | - |
| 802 | 4,766万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 91.06m² | - |
| 803 | 4,421万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 84.37m² | - |
| 804 | 4,845万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 92.18m² | - |
| 805 | 5,171万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 4LDK | 97.86m² | - |
| 806 | 4,593万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 87.09m² | - |
| 807 | 4,449万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 84.33m² | - |
| 808 | 5,123万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 4LDK | 96.27m² | - |
- 参考相場価格
- 6,388万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 4LDK
- 117.91m²
- -
- 参考相場価格
- 4,766万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 91.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,421万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 84.37m²
- -
- 参考相場価格
- 4,845万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 92.18m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,171万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 4LDK
- 97.86m²
- -
- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 87.09m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,449万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 84.33m²
- -
- 参考相場価格
- 5,123万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 4LDK
- 96.27m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア2番館販売中・賃貸の物件（0件）
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幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア2番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア2番館価格推移と将来予測
参考相場価格
6,388万円167万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア2番館マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
海浜幕張
5快速が停車するので都内へのアクセスがとても便利で、通勤やお出かけの際も時間を気にせず利用できるのが嬉しいです。
買い物・生活利便性
検見川浜
5駅前に大きなイオンがあって日常の買い物は困らないし、ロイヤルホストやガストもあるので外食も気軽にできる。区役所や郵便局も近くて、子育て世帯にはとても便利な環境だと思う。
千葉市美浜区の口コミ
子育て環境
4海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア2番館マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心への移動も便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数188戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。
幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア2番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア2番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（188部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 84.33㎡〜134.36㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜7280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア2番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 88.47m² | 4,590万円 | 4,968万円 |
| 4LDK | 97.86m² | 5,190万円 | 5,745万円 |
| 5LDK | 123m² | 6,553万円 | 7,220万円 |
幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア2番館売買履歴
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- 2025/09
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円136〜149万円/坪
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- 3LDK
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- 当時築22年
幕張ベイタウンマリンフォート現在築22年 - 2025/09
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円125〜136万円/坪
- 99〜111m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築21年
幕張サウスコートA棟現在築21年 - 2025/09
- 売出価格
- 5,530万円〜5,930万円215〜231万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
セントラルパークウエストシータワー現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
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