幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ3番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ3番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 5,225万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 4LDK | 97.18m² | - |
| 1102 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 81.86m² | - |
| 1103 | 4,605万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 84.36m² | - |
| 1104 | 4,817万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 88.28m² | - |
| 1105 | 4,338万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 80.48m² | - |
| 1106 | 4,672万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 85.39m² | - |
- 参考相場価格
- 5,225万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 4LDK
- 97.18m²
- -
- 参考相場価格
- 4,453万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 81.86m²
- -
- 参考相場価格
- 4,605万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 84.36m²
- -
- 参考相場価格
- 4,817万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 88.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,338万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 80.48m²
- -
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- 4,672万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ3番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ3番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,225万円86万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ3番館マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
海浜幕張
5海が近くて公園も多いので、ファミリー層にはとても住みやすい環境だと思います。バーベキューができる公園もあり、休日は家族で自然を満喫できます。
子育て環境
検見川浜
5検見川浜駅周辺は幼稚園や小学校、中学校、高校が多く、子育てしやすい地域だと感じます。駅前にはパチンコ店もなく治安が良いですし、大型スーパーのイオンや飲食店も充実していて、区役所や郵便局も近く...
千葉市美浜区の口コミ
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ3番館マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建て総戸数228戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くには、QVCマリンフィールドがあります。プロ野球の千葉ロッテマリーンズが本拠地としている屋外型スタジアムで、野球観戦を楽しめます。周辺には飲食店なども集まっており、野球ファンのみならず家族連れに人気のスポットです。
幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ3番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ3番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（228部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.48㎡〜126.8㎡ |
| 新築時価格 | 2600万円〜6100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ3番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.36m² | 4,574万円 | 4,912万円 |
| 4LDK | 97.18m² | 5,212万円 | 5,668万円 |
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- 2025/08
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- 当時築23年
パティオス21番街現在築23年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,610万円〜7,010万円222〜236万円/坪
- 93〜103m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築22年
マリンフォートサンセットウイングセンター現在築22年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円133〜147万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
マリンフォートサンセットウイングセンター現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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