幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ1番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ1番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 76部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,986万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 4LDK | 95.02m² | - |
| 802 | 4,701万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 90.04m² | - |
| 803 | 4,458万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 85.85m² | - |
| 804 | 4,790万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 91.41m² | - |
| 805 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 806 | 5,017万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 4LDK | 95.58m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,986万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 4LDK
- 95.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,701万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 90.04m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 4,458万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 85.85m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,790万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 4LDK
- 91.41m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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805
- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 80.14m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,017万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 4LDK
- 95.58m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ1番館販売中・賃貸の物件（0件）
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幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ1番館資産性スコア
3.48
幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ1番館の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ1番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ1番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,986万円156万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ1番館801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ1番館マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
海浜幕張
5海が近くて公園も多いので、ファミリー層にはとても住みやすい環境だと思います。バーベキューができる公園もあり、休日は家族で自然を満喫できます。
住みやすさ
検見川浜
2駅周辺は飲食店が少ないので、外食派には物足りなさを感じます。自炊中心の生活なら問題ありませんが、外食が多い人には不便です。
千葉市美浜区の口コミ
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
子育て環境
4海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ1番館マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建て総戸数228戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 人気のアパレルブランドやお洒落なカフェなどが多数存在する三井アウトレットパーク幕張に近いマンションです。憧れのブランドの商品をお手頃価格で購入可能な点が魅力で、お得にショッピングを楽しめます。また、休憩や食事などに活用可能な飲食店も充実しているため、とても快適に過ごせます。
幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ1番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ1番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（228部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.14㎡〜128.81㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜6050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ1番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.85m² | 4,462万円 | 4,915万円 |
| 4LDK | 95.02m² | 4,960万円 | 5,668万円 |
幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ1番館売買履歴
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2005/01 | 新築4,000万円 | 41万円/m2 | 9階 | 95.58m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/01 | 新築3,110万円 | 38万円/m2 | 9階 | 80.14m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/01 | 新築3,860万円 | 40万円/m2 | 8階 | 95.58m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/01 | 新築3,200万円 | 39万円/m2 | 8階 | 80.14m² | 3LDK | -- | |
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| 2005/01 | 新築3,840万円 | 40万円/m2 | 7階 | 95.58m² | 4LDK | -- | |
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| 2005/01 | 新築3,080万円 | 38万円/m2 | 7階 | 80.14m² | 3LDK | -- | |
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| 2005/01 | 新築3,820万円 | 39万円/m2 | 6階 | 95.58m² | 4LDK | -- | |
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| 2005/01 | 新築3,080万円 | 38万円/m2 | 6階 | 80.14m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約4,200万円48万円/m2
- 86.59m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- セントラルパークイーストH棟
- 2025/09
- 2025/09
- オススメ幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ1番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約5,800万円68万円/m2
- 85.06m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- セントラルパークウエストシータワー
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 成約7,490万円76万円/m2
- 97.44m²
- 3LDK
- 30階
- 当時築22年
- セントラルパークイースト幕張パークタワー
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 48万円/m2 | 8階 | 86.59m² | 3LDK | セントラルパークイーストH棟 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 42万円/m2 | 5階 | 91.40m² | 3LDK | 幕張ベイタウンマリンフォート | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 39万円/m2 | 11階 | 105.17m² | 4LDK | 幕張サウスコートA棟 | 築21年 |
| オススメ | 幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ1番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,800万円 | 68万円/m2 | 7階 | 85.06m² | 3LDK | セントラルパークウエストシータワー | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,370万円 | 55万円/m2 | 17階 | 96.65m² | 3SLDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 35万円/m2 | 6階 | 105.01m² | 3LDK | 幕張サウスコート | 築21年 |
| 2025/08 | 成約7,490万円 | 76万円/m2 | 30階 | 97.44m² | 3LDK | セントラルパークイースト幕張パークタワー | 築22年 |
| 2025/08 | 成約3,330万円 | 39万円/m2 | 2階 | 83.77m² | 3LDK | パティオス21番街 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約4,270万円 | 53万円/m2 | 3階 | 80.07m² | 3LDK | グランパティオス公園西の街5番館 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約6,880万円 | 69万円/m2 | 9階 | 98.52m² | 2SLDK | マリンフォートサンセットウイングセンター | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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パティオス・グランアクシブ
5,999万円- 91.41m²
- 8階/14階建