幕張ベイタウン グリーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
幕張ベイタウン グリーナ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,629万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 4LDK | 96.73m² | - |
| 302 | 4,650万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 80.12m² | - |
| 303 | 5,142万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 88.60m² | - |
| 304 | 5,395万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 4LDK | 92.87m² | - |
| 305 | 4,970万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 85.61m² | - |
| 306 | 5,142万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 88.60m² | - |
| 307 | 5,332万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 91.73m² | - |
| 308 | 5,324万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 91.68m² | - |
| 309 | 4,894万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 84.36m² | - |
| 310 | 4,655万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 311 | 4,928万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 84.95m² | - |
| 312 | 4,650万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 80.12m² | - |
| 313 | 6,346万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 4LDK | 109.07m² | - |
| 314 | 6,278万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 4LDK | 107.89m² | - |
| 315 | 4,920万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 84.77m² | - |
| 316 | 5,281万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 90.96m² | - |
| 317 | 5,599万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 4LDK | 96.33m² | - |
| 318 | 5,584万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 96.02m² | - |
| 319 | 5,133万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 88.43m² | - |
| 320 | 5,371万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 92.39m² | - |
| 321 | 5,479万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 94.33m² | - |
| 322 | 5,423万円 | 価格を確認する | 3,444万円 | 3LDK | 93.39m² | - |
| 323 | 5,436万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 4LDK | 93.57m² | - |
| 324 | 5,914万円 | 価格を確認する | 3,885万円 | 4LDK | 101.74m² | - |
| 325 | 5,937万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 4LDK | 102.13m² | - |
| 326 | 5,147万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 88.67m² | - |
| 327 | 5,607万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 4LDK | 96.46m² | - |
| 328 | 5,348万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 92.10m² | - |
| 329 | 5,189万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 89.39m² | - |
| 330 | 5,607万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 4LDK | 96.46m² | - |
| 331 | 5,348万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 92.10m² | - |
| 332 | 5,103万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 87.94m² | - |
| 333 | 6,213万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 4LDK | 106.86m² | - |
- 参考相場価格
- 5,629万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 4LDK
- 96.73m²
- -
- 参考相場価格
- 4,650万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 80.12m²
- -
- 参考相場価格
- 5,142万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 88.60m²
- -
- 参考相場価格
- 5,395万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 4LDK
- 92.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,970万円
- 新築時価格
- 3,168万円
- 3LDK
- 85.61m²
- -
- 参考相場価格
- 5,142万円
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- 3,278万円
- 3LDK
- 88.60m²
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- 参考相場価格
- 5,332万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 4LDK
- 91.73m²
- -
- 参考相場価格
- 5,324万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 3LDK
- 91.68m²
- -
- 参考相場価格
- 4,894万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 3LDK
- 84.36m²
- -
- 参考相場価格
- 4,655万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 3LDK
- 80.22m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
幕張ベイタウン グリーナ販売中・賃貸の物件（0件）
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幕張ベイタウン グリーナ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張ベイタウン グリーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,629万円317万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幕張ベイタウン グリーナマンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4イオンが近くにあり買い物が便利。子育て世代には特に住みやすい環境。
管理・お手入れ
5管理組合がしっかりしていて安心して暮らせる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
海浜幕張
4駅周辺はイベントが多いので人が集まることもありますが、普段は落ち着いていて治安面で不安を感じたことはありません。
防災・安全性
海浜幕張
5海浜幕張駅周辺では、地震発生時に帰宅困難者を受け入れる一時滞在施設の情報がリアルタイムで共有される防災チャットボットの実証訓練が行われており、災害時の避難場所探しが効率的にできる体制が整って...
千葉市美浜区の口コミ
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幕張ベイタウン グリーナマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建て総戸数450戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 人気のアパレルブランドやお洒落なカフェなどが多数存在する三井アウトレットパーク幕張に近いマンションです。憧れのブランドの商品をお手頃価格で購入可能な点が魅力で、お得にショッピングを楽しめます。また、休憩や食事などに活用可能な飲食店も充実しているため、とても快適に過ごせます。
幕張ベイタウン グリーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張ベイタウン グリーナ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（450部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.12㎡〜130.07㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜6698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幕張ベイタウン グリーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 88.43m² | 5,583万円 | 3,814万円 |
| 3LDK | 88.67m² | 5,336万円 | 4,935万円 |
| 4LDK | 99.23m² | 6,003万円 | 5,696万円 |
幕張ベイタウン グリーナ売買履歴
- 2022/08
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円156〜170万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2024/01
- 売出価格
- 5,400万円〜5,800万円194〜208万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築10年
- 2024/06
- 売出価格
- 6,210万円〜6,610万円212〜226万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,540万円〜6,940万円254〜270万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築10年
ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス現在築10年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円191〜204万円/坪
- 94〜104m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2025/07
- 売出価格
- 4,400万円〜4,760万円181〜196万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 85.06m²
- 11階/32階建