幕張ベイタウン グリーナ部屋別の参考相場価格
33部屋 / 450部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,382万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 4LDK | 96.73m² | - |
| 302 | 4,504万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 80.12m² | - |
| 303 | 4,956万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 88.60m² | - |
| 304 | 5,217万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 4LDK | 92.87m² | - |
| 305 | 4,791万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 85.61m² | - |
| 306 | 4,956万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 88.60m² | - |
| 307 | 5,093万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 91.73m² | - |
| 308 | 5,086万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 91.68m² | - |
| 309 | 4,732万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 84.36m² | - |
| 310 | 4,507万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 311 | 4,761万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 84.95m² | - |
| 312 | 4,501万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 80.12m² | - |
| 313 | 6,152万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 4LDK | 109.07m² | - |
| 314 | 6,047万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 4LDK | 107.89m² | - |
| 315 | 4,755万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 84.77m² | - |
| 316 | 5,074万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 90.96m² | - |
| 317 | 5,333万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 4LDK | 96.33m² | - |
| 318 | 5,317万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 96.02m² | - |
| 319 | 4,946万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 88.43m² | - |
| 320 | 5,137万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 92.39m² | - |
| 321 | 5,253万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 94.33m² | - |
| 322 | 5,220万円 | 価格を確認する | 3,444万円 | 3LDK | 93.39m² | - |
| 323 | 5,228万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 4LDK | 93.57m² | - |
| 324 | 5,744万円 | 価格を確認する | 3,885万円 | 4LDK | 101.74m² | - |
| 325 | 5,745万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 4LDK | 102.13m² | - |
| 326 | 4,946万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 88.67m² | - |
| 327 | 5,365万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 4LDK | 96.46m² | - |
| 328 | 5,142万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 92.10m² | - |
| 329 | 4,981万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 89.39m² | - |
| 330 | 5,365万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 4LDK | 96.46m² | - |
| 331 | 5,142万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 92.10m² | - |
| 332 | 4,916万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 87.94m² | - |
| 333 | 5,993万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 4LDK | 106.86m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,382万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 4LDK
- 96.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,504万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 80.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,956万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 88.60m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,217万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 4LDK
- 92.87m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 4,791万円
- 新築時価格
- 3,168万円
- 3LDK
- 85.61m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 4,956万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 3LDK
- 88.60m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 5,093万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 4LDK
- 91.73m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,086万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 3LDK
- 91.68m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,732万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 3LDK
- 84.36m²
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310
- 参考相場価格
- 4,507万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 3LDK
- 80.22m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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幕張ベイタウン グリーナ資産性スコア
3.67
幕張ベイタウン グリーナの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
幕張ベイタウン グリーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張ベイタウン グリーナ居住エリアの評価
幕張ベイタウン グリーナ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
145%築11年新築時価格
3,588万円+1,794万円千葉県千葉市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県千葉市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...幕張ベイタウン グリーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,382万円121万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 55.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 53.3万円/m2
想定売買価格
幕張ベイタウン グリーナ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幕張ベイタウン グリーナ口コミ(15件)
- アクセス4
海浜幕張駅は幕張メッセやイオンが近く、飲食店も多く夜も明るいので安心できる。
- 共用部分4
大規模マンションで外観は圧迫感があるが、実際は開放感がありスタイリッシュな空間になっている。
- 共用部分4
エントランス隣接のコミュニティルームで新体操やヨガ教室が開かれており、子育て世帯に便利。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
幕張ベイタウン グリーナ販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
幕張ベイタウン グリーナマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数450戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くには、QVCマリンフィールドがあります。プロ野球の千葉ロッテマリーンズが本拠地としている屋外型スタジアムで、野球観戦を楽しめます。周辺には飲食店なども集まっており、野球ファンのみならず家族連れに人気のスポットです。
幕張ベイタウン グリーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張ベイタウン グリーナ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（450部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.12㎡〜130.07㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜6698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幕張ベイタウン グリーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 88.43m² | 5,495万円 | 3,963万円 |
| 3LDK | 88.67m² | 5,193万円 | 4,952万円 |
| 4LDK | 99.23m² | 5,855万円 | 5,726万円 |
幕張ベイタウン グリーナ売買履歴
- 2022/08
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円160〜175万円/坪
- 74〜84m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2024/01
- 売出価格
- 5,390万円〜5,790万円194〜208万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築10年
- 2024/06
- 売出価格
- 6,270万円〜6,670万円215〜228万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円174〜188万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
幕張ベイタウングリーナB棟現在築11年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,300万円〜5,700万円190〜204万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
幕張ベイタウングリーナB棟現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,440万円〜6,840万円250〜265万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
打瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。