パティオス エリストザ・タワー棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1901のお部屋を基準に算出
パティオス エリストザ・タワー棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | 6,535万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 4LDK | 104.08m² | - |
| 1902 | 5,299万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 89.89m² | - |
| 1903 | 5,091万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 84.29m² | - |
| 1904 | 5,510万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 94.14m² | - |
| 1905 | 4,785万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 81.10m² | - |
| 1906 | 5,702万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 4LDK | 96.65m² | - |
| 1907 | 5,426万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 91.25m² | - |
| 1908 | 6,961万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 112.04m² | - |
- 参考相場価格
- 6,535万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 4LDK
- 104.08m²
- -
- 参考相場価格
- 5,299万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 89.89m²
- -
- 参考相場価格
- 5,091万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 84.29m²
- -
- 参考相場価格
- 5,510万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 4LDK
- 94.14m²
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- 参考相場価格
- 4,785万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 81.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,702万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 4LDK
- 96.65m²
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- 参考相場価格
- 5,426万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 91.25m²
- -
- 参考相場価格
- 6,961万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 4LDK
- 112.04m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パティオス エリストザ・タワー棟販売中・賃貸の物件（0件）
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パティオス エリストザ・タワー棟売買履歴
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/02 | 新築3,600万円 | 38万円/m² | 13階 | 94.14m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,310万円 | 35万円/m² | 4階 | 94.14m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,240万円 | 34万円/m² | 3階 | 94.14m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,240万円 | 38万円/m² | 13階 | 84.29m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築2,860万円 | 33万円/m² | 3階 | 84.29m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,760万円 | 36万円/m² | 2階 | 104.08m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- オススメパティオス エリストザ・タワー棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 成約8,800万円68万円/m²
- 128.83m²
- 3LDK
- 28階
- 当時築22年
- セントラルパークイースト幕張パークタワー
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,340万円 | 63万円/m² | 5階 | 68.35m² | 3LDK | パティオス21番街 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約4,590万円 | 56万円/m² | 12階 | 80.77m² | 2LDK | 幕張ベイタウンファーストウイン | 築20年 |
| 2025/12 | 成約3,530万円 | 46万円/m² | 1階 | 75.71m² | 2LDK | シティズフォート グリーンホーム | 築20年 |
| オススメ | パティオス エリストザ・タワー棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,780万円 | 53万円/m² | 1階 | 90.09m² | 3LDK | 幕張ベイタウンファーストウイン | 築20年 |
| 2025/12 | 成約4,400万円 | 48万円/m² | 2階 | 91.06m² | 3LDK | マリンフォートサンセットウイングセンター | 築22年 |
| 2025/11 | 成約4,860万円 | 48万円/m² | 3階 | 99.73m² | 3SLDK | パティオスグランエクシア1番館 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約4,580万円 | 56万円/m² | 9階 | 80.77m² | 3LDK | 幕張ベイタウン ファーストウイングE棟 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約8,800万円 | 68万円/m² | 28階 | 128.83m² | 3LDK | セントラルパークイースト幕張パークタワー | 築22年 |
| 2025/11 | 成約4,620万円 | 45万円/m² | 6階 | 101.93m² | 4LDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約4,200万円 | 39万円/m² | 5階 | 105.22m² | 3LDK | 幕張サウスコートA棟 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パティオス エリストザ・タワー棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオス エリストザ・タワー棟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,535万円436万円前年比
- 1901の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 62.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2海浜幕張
道が広くて緑も多いですが、人工的につくられた街という印象が強く、自然の温かみはあまり感じませんでした。
住みやすさ
5検見川浜
駅前に大きなイオンがあって買い物が便利だし、区役所や郵便局も近くて生活しやすいです。保育園や学校も多く、子育て世帯には特にありがたい環境だと思います。街並みも新しくてきれいなので、安心して暮...
千葉市美浜区の口コミ
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
子育て環境
5美浜区は子供手当が15歳まで支給されていて、医療費も15歳まで安いので子育て世代にはとても助かります。駅前は発展していて買い物にも困らず、進学塾も多いので子供の教育環境も整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオス エリストザ・タワー棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、21階建て総戸数149戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 人気のアパレルブランドやお洒落なカフェなどが多数存在する三井アウトレットパーク幕張に近いマンションです。憧れのブランドの商品をお手頃価格で購入可能な点が魅力で、お得にショッピングを楽しめます。また、休憩や食事などに活用可能な飲食店も充実しているため、とても快適に過ごせます。
パティオス エリストザ・タワー棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオス エリストザ・タワー棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 21階建（149部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.1㎡〜139.31㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜6470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ、伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオス エリストザ・タワー棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 87.09m² | 4,727万円 | 4,976万円 |
| 4LDK | 96.65m² | 5,539万円 | 5,775万円 |
| 5LDK | 138.95m² | 8,813万円 | 7,379万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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- 2階/12階建