フローラ小仲台A
千葉市稲毛区・稲毛駅 徒歩7分・築47年
2026年07月06日
フローラ小仲台A資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
フローラ小仲台A部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 762万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 9.2% | 2DK | 42.23m² 南東 |
| 105 | 762万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 9.2% | 2DK | 42.23m² 南東 |
| 106 | 720万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 9.6% | 2DK | 40.00m² 南東 |
| 202 | 761万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 9.2% | 2DK | 42.23m² 南東 |
| 203 | 761万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 9.2% | 2DK | 42.23m² 南東 |
| 204 | 761万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 9.2% | 2DK | 42.23m² 南東 |
| 205 | 761万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 9.2% | 2DK | 42.23m² 南東 |
| 206 | 761万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 9.2% | 2DK | 42.23m² 南東 |
- 参考相場価格
- 762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 2DK
- 42.23m²
- 南東
- 参考相場価格
- 762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 2DK
- 42.23m²
- 南東
- 参考相場価格
- 720万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 2DK
- 40.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 761万円
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- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
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- 42.23m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 761万円
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- 2DK
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- 761万円
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- 5.8万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約840万円 | 11万円/m² | 5階 | 76.18m² | 3LDK | 第三稲毛ハイツ23棟 | 築49年 |
| 2025/10 | 成約850万円 | 13万円/m² | 3階 | 64.70m² | 3DK | 第2稲毛ハイツ3棟 | 築50年 |
| 2025/10 | 成約650万円 | 8万円/m² | 5階 | 77.36m² | 3LDK | 第2稲毛ハイツ13棟 | 築49年 |
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| 2025/10 | 成約800万円 | 10万円/m² | 5階 | 76.18m² | 3LDK | 第三稲毛ハイツ23棟 | 築48年 |
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 6階 | 71.50m² | 3LDK | シャルム稲毛 | 築48年 |
| 2025/08 | 成約1,310万円 | 16万円/m² | 3階 | 77.36m² | 3LDK | 第2稲毛ハイツ13棟 | 築49年 |
| 2025/07 | 成約2,190万円 | 30万円/m² | 5階 | 71.50m² | 3LDK | シャルム稲毛 | 築47年 |
| 2025/07 | 成約1,470万円 | 19万円/m² | 1階 | 77.36m² | 3LDK | 第2稲毛ハイツ3棟 | 築50年 |
| 2025/07 | 成約2,150万円 | 30万円/m² | 7階 | 71.50m² | 2SLDK | シャルム稲毛 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約2,670万円 | 37万円/m² | 3階 | 71.50m² | 3LDK | シャルム稲毛 | 築47年 |
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資産性スコアとは
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参考相場価格
762万円18万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18万円/m²
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（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5稲毛
稲毛駅周辺は防犯カメラの設置が進められていて、犯罪の未然防止に力を入れています。自治会による防犯活動も活発で、安心して暮らせる環境です。
資産性
3京成稲毛
駅周辺の資産価値は高いですが、駅自体が小規模なため、今後の再開発や利便性向上に期待したいです。
千葉市稲毛区の口コミ
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フローラ小仲台Aマンション概要
ＪＲ総武線稲毛駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため歩いても疲れません。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスも良好です。築47年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
フローラ小仲台A詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローラ小仲台A |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目24-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40㎡〜42.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜59万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローラ小仲台A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.23m² | 761万円 | 966万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 76.21m²