2,477万円〜3,023万円
坪単価159万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランドウィンズ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グランドウィンズ2部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.30m² | 南 |
| 107 | 2,801万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南 |
| 201 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 東 |
| 206 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南 |
| 301 | 3,022万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.70m² | 東 |
| 302 | 3,022万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.70m² | 東 |
| 307 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南 |
| 308 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南 |
| 310 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南 |
| 403 | 2,958万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | - |
| 404 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南 |
| 405 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南 |
| 504 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南 |
| 506 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南 |
| 507 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南 |
| 510 | 3,023万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.70m² | 西 |
| 604 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.30m² | 南 |
| 605 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.30m² | 南 |
| 606 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.30m² | 南 |
| 609 | 2,928万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.30m²
- 南
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107
- 参考相場価格
- 2,801万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 東
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.30m²
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301
- 参考相場価格
- 3,022万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.70m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,022万円
- 新築時価格
- -
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- 56.70m²
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307
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.30m²
- 南
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310
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.30m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 2,958万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドウィンズ2販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドウィンズ2資産性スコア
3.43
グランドウィンズ2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グランドウィンズ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドウィンズ2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,477万円18万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
グランドウィンズ2103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドウィンズ2マンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
稲毛
5稲毛駅周辺は治安が良く、事故や事件もほとんど見かけません。駅前に交番もあり、安心して暮らせる環境です。
子育て環境
京成稲毛
5保育園が多く新しい保育施設もできていて、広い公園も近くにあるので子育てしやすいと感じています。夏には盆踊りなどの地域イベントもあり、子どもたちが楽しめる環境が整っています。小学校や中学校も近...
千葉市稲毛区の口コミ
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドウィンズ2マンション概要
ＪＲ総武線稲毛駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築28年でRC造り、6階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
グランドウィンズ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドウィンズ2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目12-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.3㎡〜56.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドウィンズ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.3m² | 2,590万円 | 1,651万円 |
| 2LDK | 51.3m² | 2,642万円 | 3,032万円 |
| 3DK | 56.7m² | 2,905万円 | 2,077万円 |
| 3LDK | 56.7m² | 3,022万円 | 3,941万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,680万円50万円/m2
- 72.34m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
- アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟
- 2025/05
- 成約3,100万円45万円/m2
- 67.80m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築26年
- アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 成約2,840万円41万円/m2
- 67.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟
- 2024/12
- 成約3,355万円42万円/m2
- 78.28m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築25年
- アクアフォレスタ・ルネ稲毛
- 2024/11
- 成約2,720万円40万円/m2
- 67.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- アクアフォレスタ・ルネ稲毛
- 2024/10
- 成約3,260万円43万円/m2
- 75.39m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築25年
- アクアフォレスタ・ルネ稲毛 アクア棟
- 2024/09
- 成約4,990万円59万円/m2
- 83.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- アイ・プレイス稲毛
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,680万円 | 50万円/m2 | 9階 | 72.34m² | 3LDK | アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 45万円/m2 | 13階 | 67.80m² | 3LDK | アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約4,480万円 | 61万円/m2 | 9階 | 73.08m² | 3LDK | アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 築24年 |
| 2025/03 | 成約2,970万円 | 39万円/m2 | 6階 | 74.52m² | 3LDK | ハイホーム稲毛チェリーヒルズ | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,440万円 | 33万円/m2 | 6階 | 72.25m² | 3LDK | ハイホーム稲毛チェリーヒルズ | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,840万円 | 41万円/m2 | 5階 | 67.80m² | 3LDK | アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約3,355万円 | 42万円/m2 | 13階 | 78.28m² | 3LDK | アクアフォレスタ・ルネ稲毛 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約2,720万円 | 40万円/m2 | 4階 | 67.80m² | 3LDK | アクアフォレスタ・ルネ稲毛 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約3,260万円 | 43万円/m2 | 12階 | 75.39m² | 3LDK | アクアフォレスタ・ルネ稲毛 アクア棟 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約4,990万円 | 59万円/m2 | 4階 | 83.67m² | 3LDK | アイ・プレイス稲毛 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小仲台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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京成サンコーポ稲毛壱号棟
2,490万円- 3LDK
- 80.40m²
- 10階/14階建