3,895万円〜5,436万円
坪単価187万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年06月03日
パークホームズ稲毛小仲台部屋別の参考相場価格
34部屋 / 331部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,752万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 4LDK | 82.38m² | - |
| 402 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 78.22m² | - |
| 403 | 4,328万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 404 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 405 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 73.97m² | - |
| 406 | 4,217万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
| 407 | 4,217万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
| 408 | 5,002万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 4LDK | 86.07m² | - |
| 409 | 3,942万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 68.65m² | - |
| 410 | 3,942万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 68.65m² | - |
| 411 | 4,059万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 412 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 413 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 78.22m² | - |
| 414 | 4,326万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 415 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 416 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 417 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 418 | 3,937万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 419 | 3,939万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 420 | 4,052万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 421 | 4,066万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 422 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 423 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 75.43m² | - |
| 424 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 425 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 426 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 427 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 428 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 429 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 75.43m² | - |
| 430 | 4,752万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 4LDK | 82.38m² | - |
| 431 | 4,748万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 4LDK | 82.32m² | - |
| 432 | 4,343万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 433 | 4,343万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 434 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,752万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 4LDK
- 82.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,503万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 3LDK
- 78.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,328万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 75.11m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,242万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 3LDK
- 73.53m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 4,259万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 73.97m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 3LDK
- 73.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 73.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,002万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 4LDK
- 86.07m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,942万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 3LDK
- 68.65m²
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- 3,942万円
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- 2,848万円
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パークホームズ稲毛小仲台販売中・賃貸の物件（0件）
パークホームズ稲毛小仲台資産性スコア
3.52
パークホームズ稲毛小仲台の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ稲毛小仲台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ稲毛小仲台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,752万円29万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 57.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
パークホームズ稲毛小仲台401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ稲毛小仲台口コミ(21件)
- お部屋3
設備が新しく天井が高めで快適
- 管理・お手入れ5
共用部がきれいで管理が行き届いている
- お部屋4
防音性が高く快適に過ごせる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
パークホームズ稲毛小仲台マンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数331戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
パークホームズ稲毛小仲台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ稲毛小仲台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目5-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（331部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.6㎡〜93.06㎡ |
| 新築時価格 | 2758万円〜5288万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ稲毛小仲台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.53m² | 4,189万円 | 3,934万円 |
| 4LDK | 85.05m² | 4,999万円 | 4,268万円 |
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- 2025/05
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- 3,880万円〜4,240万円201〜220万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン現在築6年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円190〜208万円/坪
- 62〜70m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築6年
エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン現在築6年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円197〜214万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。