1,078万円〜1,163万円
坪単価 161万円/坪〜171万円/坪
想定賃料 6.1万円〜6.8万円/月
6.6%〜7.1%
最終更新2026年07月21日
プリズム幕張本郷
千葉市花見川区・海浜幕張駅 バス12分後 徒歩3分・築16年
1,078万円〜1,163万円
坪単価 161万円/坪〜171万円/坪
想定賃料 6.1万円〜6.8万円/月
6.6%〜7.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プリズム幕張本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プリズム幕張本郷部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,078万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.9% | 1K | 22.11m² 南東 |
| 202 | 1,078万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.9% | 1K | 22.11m² 南東 |
| 203 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.9% | 1K | 22.27m² 南東 |
| 204 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.9% | 1K | 22.27m² 南東 |
| 205 | 1,105万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.6% | 1K | 22.67m² 南東 |
| 301 | 1,105万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.0% | 1K | 22.11m² 北西 |
| 302 | 1,105万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.0% | 1K | 22.11m² 西 |
| 304 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.0% | 1K | 22.27m² 南東 |
| 305 | 1,133万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.7% | 1K | 22.67m² 南東 |
| 401 | 1,109万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.0% | 1K | 22.11m² 南東 |
| 402 | 1,109万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.0% | 1K | 22.11m² 北西 |
| 403 | 1,117万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.0% | 1K | 22.27m² 南東 |
| 404 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.0% | 1K | 22.27m² - |
| 405 | 1,137万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.7% | 1K | 22.67m² 南東 |
| 501 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.0% | 1K | 22.11m² - |
| 502 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.0% | 1K | 22.11m² 北西 |
| 503 | 1,120万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.0% | 1K | 22.27m² 南東 |
| 504 | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.0% | 1K | 22.27m² - |
| 505 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.7% | 1K | 22.67m² - |
| 601 | 1,130万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.0% | 1K | 22.11m² 北西 |
| 602 | 1,130万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.0% | 1K | 22.11m² 南東 |
| 603 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.0% | 1K | 22.27m² 南東 |
| 604 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.0% | 1K | 22.27m² 南東 |
| 605 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.7% | 1K | 22.67m² - |
| 701 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.0% | 1K | 22.11m² 北西 |
| 702 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.0% | 1K | 22.11m² 南東 |
| 703 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.0% | 1K | 22.27m² 南東 |
| 704 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.0% | 1K | 22.27m² 南東 |
| 705 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.7% | 1K | 22.67m² 南東 |
| 801 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.0% | 1K | 22.11m² 北西 |
| 802 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.0% | 1K | 22.11m² - |
| 803 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.0% | 1K | 22.27m² 南東 |
| 804 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.0% | 1K | 22.27m² 南東 |
| 901 | 1,144万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.1% | 1K | 22.11m² 北西 |
| 902 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.1% | 1K | 22.11m² - |
| 903 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.1% | 1K | 22.27m² 南東 |
| 904 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.1% | 1K | 22.27m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 1,078万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 22.11m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,078万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 22.11m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,086万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 22.27m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,086万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 22.27m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 1,105万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 22.67m²
- 南東
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,105万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 22.11m²
- 北西
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- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1,105万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 22.11m²
- 西
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304
- 参考相場価格
- 1,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 22.27m²
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- 1,133万円
- 新築時価格
- -
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- 6.3万円/月
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- 6.7%
- 1K
- 22.67m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,109万円
- 新築時価格
- -
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- 1K
- 22.11m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/04
- 2025/04
- オススメプリズム幕張本郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/01
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/02
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 4階 | 70.40m² | 3LDK | イニシア幕張本郷 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 4階 | 69.44m² | 3LDK | プライムスクウェア幕張本郷 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約3,090万円 | 44万円/m² | 3階 | 70.03m² | 2SLDK | イニシア幕張本郷 | 築17年 |
| オススメ | プリズム幕張本郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 1階 | 70.20m² | 2SLDK | アルファスイート幕張本郷ヒルズ | 築16年 |
| 2024/01 | 成約2,550万円 | 48万円/m² | 5階 | 52.80m² | 1LDK | アルファスイート幕張本郷ヒルズ | 築16年 |
| 2023/04 | 成約3,570万円 | 54万円/m² | 5階 | 65.19m² | 3LDK | エクセレントスクエア幕張本郷 | 築11年 |
| 2023/03 | 成約3,370万円 | 45万円/m² | 2階 | 73.32m² | 3LDK | アンビシャス幕張台公園 | 築15年 |
| 2022/11 | 成約3,960万円 | 55万円/m² | 6階 | 70.84m² | 3LDK | クレアヒルズ幕張本郷 | 築13年 |
| 2022/02 | 成約3,290万円 | 46万円/m² | 1階 | 71.05m² | 3LDK | アンビシャス幕張台公園 | 築14年 |
| 2021/10 | 成約2,770万円 | 39万円/m² | 3階 | 70.01m² | 3LDK | D’レスティア幕張本郷 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プリズム幕張本郷賃貸履歴
- 2024/02
- 6.8万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築14年
- 2015/10
- 6.9万円/月
- 22.27m²
- 1K
- 8階
- 当時築6年
- 2014/08
- 6.7万円/月
- 22.27m²
- 1K
- 8階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 6.8万円/月 | 8階 | - | 1K | 築14年 |
| 2015/10 | 6.9万円/月 | 8階 | 22.27m² | 1K | 築6年 |
| 2014/08 | 6.7万円/月 | 8階 | 22.27m² | 1K | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プリズム幕張本郷資産性スコア
3.53
プリズム幕張本郷の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プリズム幕張本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリズム幕張本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,078万円48万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.9万円/m²
プリズム幕張本郷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリズム幕張本郷マンションの口コミ・評判(400件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2海浜幕張
子供が多くて賑やかな雰囲気ですが、静かに暮らしたい人には少し騒がしく感じるかもしれません。
住みやすさ
4京成幕張本郷
子育て世代が多く、保育園や小児科も充実しているので、子育てしやすい街だと感じます。
千葉市花見川区の口コミ
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プリズム幕張本郷マンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張本郷駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため生活利便性も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心への移動も便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、9階建てのマンションです。
プリズム幕張本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリズム幕張本郷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目3-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.11㎡〜22.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プリズム幕張本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.27m² | 1,133万円 | 958万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ルックハイツ検見川浜３号棟
1,150万円- 3LDK
- 68.01m²
- 4階/地上5階建て