1,983万円〜4,238万円
坪単価 154万円/坪〜163万円/坪
想定賃料 8.9万円〜17.6万円/月
4.8%〜5.4%
最終更新2026年07月21日
アンビシャス幕張台公園
千葉市花見川区・幕張本郷駅 徒歩10分・築18年
1,983万円〜4,238万円
坪単価 154万円/坪〜163万円/坪
想定賃料 8.9万円〜17.6万円/月
4.8%〜5.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アンビシャス幕張台公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アンビシャス幕張台公園部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,736万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 11.2万円/月 4.9% | 2LDK | 58.31m² - |
| 102 | 3,346万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 13.8万円/月 5.0% | 3LDK | 71.05m² - |
| 103 | 2,786万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 11.3万円/月 4.9% | 2LDK | 59.08m² - |
| 104 | 2,477万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 10.4万円/月 5.0% | 2DK | 53.07m² - |
| 105 | 2,604万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 10.5万円/月 4.8% | 2LDK | 53.63m² - |
| 106 | 3,447万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 13.8万円/月 4.8% | 3LDK | 73.32m² - |
| 107 | 2,559万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 10.6万円/月 5.0% | 2LDK | 54.61m² - |
| 201 | 2,774万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 11.6万円/月 5.0% | 2LDK | 58.31m² - |
| 202 | 3,413万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 14.2万円/月 5.0% | 3LDK | 71.05m² - |
| 203 | 2,857万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 11.7万円/月 4.9% | 2LDK | 59.08m² - |
| 204 | 3,008万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 12.6万円/月 5.0% | 3LDK | 62.22m² - |
| 205 | 3,008万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 12.6万円/月 5.0% | 3LDK | 62.22m² - |
| 206 | 3,008万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 12.6万円/月 5.0% | 3LDK | 62.22m² - |
| 207 | 2,628万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 10.8万円/月 5.0% | 2LDK | 53.63m² - |
| 208 | 3,531万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 14.2万円/月 4.8% | 3LDK | 73.32m² - |
| 209 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 11万円/月 5.0% | 2LDK | 54.61m² - |
| 301 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 8.9万円/月 5.4% | 1DK | 40.38m² - |
| 302 | 3,234万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 13.6万円/月 5.1% | 3LDK | 66.76m² - |
| 303 | 2,876万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 11.8万円/月 4.9% | 2LDK | 59.08m² - |
| 304 | 3,029万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 12.8万円/月 5.1% | 3LDK | 62.22m² - |
| 305 | 3,029万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 12.8万円/月 5.1% | 3LDK | 62.22m² - |
| 306 | 3,046万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 12.8万円/月 5.0% | 3LDK | 62.22m² - |
| 307 | 2,645万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 11万円/月 5.0% | 2LDK | 53.63m² - |
| 308 | 3,557万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 14.4万円/月 4.8% | 3LDK | 73.32m² - |
| 309 | 2,024万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 9万円/月 5.3% | 1DK | 41.28m² - |
| 401 | 4,121万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 17.1万円/月 5.0% | 4LDK | 84.50m² - |
| 402 | 3,967万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 16.5万円/月 5.0% | 4LDK | 81.48m² - |
| 403 | 3,967万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 16.5万円/月 5.0% | 4LDK | 81.48m² - |
| 404 | 3,968万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 16.5万円/月 5.0% | 4LDK | 81.48m² - |
| 405 | 3,436万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 14.6万円/月 5.1% | 3LDK | 70.11m² - |
| 406 | 4,238万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 17.6万円/月 5.0% | 4LDK | 87.08m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,736万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 58.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,346万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 71.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,786万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 59.08m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 53.07m²
- -
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 73.32m²
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107
- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 54.61m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,774万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 58.31m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,413万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 71.05m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,857万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 59.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アンビシャス幕張台公園売買履歴
- 2023/03
- 2022/02
- 2020/03
- 2018/10
- 2014/10
- 2009/01
- 2007/09
- 2007/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 成約2,330万円 | 39万円/m² | 3階 | 59.08m² | 2LDK | 築12年 |
| 2018/10 | 成約2,200万円 | 35万円/m² | 2階 | 62.22m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/10 | 成約2,690万円 | 43万円/m² | 3階 | 62.22m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/01 | 成約1,900万円 | 35万円/m² | 2階 | 53.63m² | 2LDK | 築1年 |
| 2007/09 | 新築2,560万円 | 62万円/m² | 3階 | 41.28m² | 1DK | -- |
| 2007/09 | 新築3,750万円 | 56万円/m² | 3階 | 66.76m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- オススメアンビシャス幕張台公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,600万円 | 38万円/m² | 3階 | 67.94m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約2,870万円 | 39万円/m² | 3階 | 73.07m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2,890万円 | 43万円/m² | 4階 | 67.20m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築22年 |
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| 2026/02 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 4階 | 70.40m² | 3LDK | イニシア幕張本郷 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 7階 | 75.80m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 12階 | 78.96m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 3階 | 75.72m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,980万円 | 38万円/m² | 11階 | 78.16m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約4,790万円 | 61万円/m² | 13階 | 77.53m² | 2LDK | D'クラディア幕張本郷 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約2,450万円 | 35万円/m² | 6階 | 68.95m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アンビシャス幕張台公園資産性スコア
3.48
アンビシャス幕張台公園の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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アンビシャス幕張台公園の
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アンビシャス幕張台公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,736万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.9万円/m²
想定売買価格
アンビシャス幕張台公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アンビシャス幕張台公園マンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3部屋の設備は最低限のものはそろっているので生活に困ることはありません。
アクセス
4幕張本郷駅まで徒歩10分ほどです。駅周辺にはコンビニ、銀行、郵便局があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2幕張本郷
JRの下りは隣の津田沼駅止まりの電車があり、千葉行きに乗り換えなければならないことが多いです。
資産性
4京成大久保
京成大久保駅周辺の中古マンション価格は過去10年で14.2%上昇しており、資産性の面でも安定感があります。今後も緩やかな上昇が期待できそうです。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アンビシャス幕張台公園マンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。
アンビシャス幕張台公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | アンビシャス幕張台公園 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目13-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.38㎡〜87.08㎡ |
| 新築時価格 | 2560万円〜5070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜163万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜17.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱太平パートナーズ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アンビシャス幕張台公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.83m² | 2,003万円 | 1,012万円 |
| 2DK | 53.07m² | 2,477万円 | 929万円 |
| 2LDK | 56.46m² | 2,690万円 | 1,792万円 |
| 3LDK | 66.76m² | 3,234万円 | 3,228万円 |
| 4LDK | 81.48m² | 3,968万円 | 3,921万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ベルメゾン幕張本郷
3,598万円- 3LDK
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