D’レスティア幕張本郷 外観
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D’レスティア幕張本郷

千葉市花見川区・幕張本郷駅 徒歩7分・築18年

2,592万円〜4,409万円
坪単価122万円/坪〜175万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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D’レスティア幕張本郷 外観
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D’レスティア幕張本郷

千葉市花見川区・幕張本郷駅 徒歩7分・築18年

2,592万円〜4,409万円
122万円/坪〜175万円/坪
最終更新日2024年03月19日

D’レスティア幕張本郷部屋別の参考相場価格

絞り込み
30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,574万円価格を調べる3,790万円4LDK85.63-
1022,702万円価格を調べる2,980万円3LDK71.74-
1032,772万円価格を調べる3,080万円3LDK73.77-
1042,683万円価格を調べる2,980万円3LDK71.56-
1053,290万円価格を調べる3,410万円3LDK77.94-
1062,592万円価格を調べる2,880万円3LDK70.01-
2013,893万円価格を調べる3,980万円4LDK85.63-
2023,057万円価格を調べる3,140万円3LDK71.74-
2033,188万円価格を調べる3,240万円3LDK73.77-
2043,036万円価格を調べる3,140万円3LDK71.56-
2053,633万円価格を調べる3,590万円3LDK77.94-
2062,921万円価格を調べる3,070万円3LDK70.01-
2073,337万円価格を調べる3,320万円3LDK75.55-
3014,097万円価格を調べる4,140万円4LDK85.63-
3023,203万円価格を調べる3,210万円3LDK71.74-
3033,317万円価格を調べる3,320万円3LDK73.77-
3043,183万円価格を調べる3,210万円3LDK71.56-
3053,783万円価格を調べる3,670万円3LDK77.94-
3063,104万円価格を調べる3,190万円3LDK70.01-
3073,444万円価格を調べる3,490万円3LDK75.55-
4014,145万円価格を調べる4,280万円4LDK85.52-
4023,394万円価格を調べる3,400万円3LDK73.77-
4033,220万円価格を調べる3,280万円3LDK71.56-
4043,811万円価格を調べる3,740万円3LDK77.94-
4054,217万円価格を調べる4,190万円4LDK85.94-
5014,289万円価格を調べる4,380万円4LDK86.77-
5023,298万円価格を調べる3,380万円3LDK71.56-
5033,896万円価格を調べる3,840万円3LDK77.94-
6014,409万円価格を調べる4,450万円4LDK84.52-
6024,135万円価格を調べる3,910万円3LDK77.94-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
3,574万円
新築時価格
3,790万円
  • 4LDK
  • 85.63
  • -
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参考相場価格
2,702万円
新築時価格
2,980万円
  • 3LDK
  • 71.74
  • -
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参考相場価格
2,772万円
新築時価格
3,080万円
  • 3LDK
  • 73.77
  • -
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参考相場価格
2,683万円
新築時価格
2,980万円
  • 3LDK
  • 71.56
  • -
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参考相場価格
3,290万円
新築時価格
3,410万円
  • 3LDK
  • 77.94
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参考相場価格
2,592万円
新築時価格
2,880万円
  • 3LDK
  • 70.01
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参考相場価格
3,893万円
新築時価格
3,980万円
  • 4LDK
  • 85.63
  • -
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参考相場価格
3,057万円
新築時価格
3,140万円
  • 3LDK
  • 71.74
  • -
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参考相場価格
3,188万円
新築時価格
3,240万円
  • 3LDK
  • 73.77
  • -
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参考相場価格
3,036万円
新築時価格
3,140万円
  • 3LDK
  • 71.56
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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D’レスティア幕張本郷価格推移と将来予測

参考相場価格

3,574万円101万円12ヶ月前

新築時価格3,790万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

D’レスティア幕張本郷マンション概要

JR総武線幕張本郷駅より徒歩7分の距離にあるD’レスティア幕張本郷、駅チカで移動も気軽にできます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。

D’レスティア幕張本郷詳細情報

基本情報

建物名D’レスティア幕張本郷
住所千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目13-17
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)6階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積70.01㎡〜86.77㎡
新築時価格2880万円〜4450万円
参考相場価格
  • 3LDK:2592万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:3574万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価122万円/坪〜175万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80千葉市花見川区の平均:3.7地震への安全性を見る
洪水4.50千葉市花見川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00千葉市花見川区の平均:3.8液状化への安全性を見る
津波4.30千葉市花見川区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園幕張本郷きらきら保育園 (認可)他
保育園を見る
学区上の台小学校
幕張本郷中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイワサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’レスティア幕張本郷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比幕張本郷駅
平均
3LDK73.77m²3,220万円
-705万円
3,127万円
4LDK85.63m²4,145万円
-908万円
3,982万円

D’レスティア幕張本郷売買履歴

  • 2018/08
    売出価格
    2,140万円〜2,500万円101〜118万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/01
    売出価格
    2,710万円〜3,070万円122〜138万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築19
  • 2024/01
    売出価格
    2,360万円〜2,720万円148〜171万円/坪
    • 50〜56
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築16
  • 2023/07
    売出価格
    2,710万円〜3,070万円118〜134万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築19
    ダイアパレス幕張本郷 ウィンダムヒル現在築20

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

幕張本郷の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

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