1,321万円〜1,356万円
坪単価188万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年09月17日
タクトレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
タクトレジデンス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 西 |
| 202 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 東 |
| 203 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 西 |
| 301 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 西 |
| 303 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 1,321万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 1,322万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 東
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301
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タクトレジデンス資産性スコア
3.58
タクトレジデンスの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
タクトレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タクトレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,321万円15万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.7万円/m2
タクトレジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タクトレジデンスマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
京成幕張
2いじめが全くないわけではなく、友達同士のトラブルや強い口調で当たる生徒もいるので、学校生活に不安を感じることもあります。
自然環境
幕張
5幕張駅周辺は公園が点在していて、子どもが遊べる場所も多いです。のどかな雰囲気で、自然とふれあいながら暮らせるのが気に入っています。
千葉市花見川区の口コミ
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
タクトレジデンスマンション概要
こちらのマンションは京成千葉線京成幕張駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。
タクトレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | タクトレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目534-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タクトレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 1,322万円 | 1,189万円 |
タクトレジデンス売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/07
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円199〜217万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
ヴェレーナ幕張現在築13年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円149〜164万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
ライオンズクオーレ幕張マークスフォート現在築14年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円176〜192万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
ブランズ幕張現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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