ライオンズ幕張レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズ幕張レジデンス部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,853万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18.7万円/月 5.8% | 3LDK | 90.08m² - |
| 102 | 3,319万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 16.1万円/月 5.8% | 3LDK | 77.31m² - |
| 103 | 3,140万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 15.9万円/月 6.1% | 3LDK | 72.32m² - |
| 104 | 3,915万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19.1万円/月 5.8% | 3LDK | 91.62m² - |
| 105 | 2,885万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 14.5万円/月 6.0% | 2LDK | 67.45m² - |
| 201 | 3,878万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 19.1万円/月 5.9% | 3LDK | 90.08m² - |
| 202 | 3,329万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 16.4万円/月 5.9% | 3LDK | 77.31m² - |
| 203 | 3,125万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 16.2万円/月 6.2% | 3LDK | 72.32m² - |
| 204 | 3,920万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 19.4万円/月 5.9% | 3LDK | 91.62m² - |
| 205 | 2,661万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 13.6万円/月 6.1% | 2LDK | 62.34m² - |
| 206 | 2,757万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 14.3万円/月 6.2% | 2LDK | 65.10m² - |
| 207 | 3,070万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16万円/月 6.3% | 3LDK | 71.34m² - |
| 208 | 3,613万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 17.5万円/月 5.8% | 3LDK | 84.04m² - |
| 301 | 3,889万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19万円/月 5.9% | 3LDK | 90.08m² - |
| 302 | 3,346万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 16.3万円/月 5.9% | 3LDK | 77.31m² - |
| 303 | 3,167万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 16.1万円/月 6.1% | 3LDK | 72.32m² - |
| 304 | 3,947万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 19.3万円/月 5.9% | 3LDK | 91.62m² - |
| 305 | 2,703万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 13.7万円/月 6.1% | 2LDK | 62.34m² - |
| 306 | 2,825万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 14.4万円/月 6.1% | 2LDK | 65.10m² - |
| 307 | 3,078万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 15.9万円/月 6.2% | 3LDK | 71.34m² - |
| 308 | 3,624万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 17.5万円/月 5.8% | 3LDK | 84.04m² - |
| 401 | 3,208万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 15.1万円/月 5.7% | 2LDK | 72.34m² - |
| 402 | 3,378万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.3万円/月 5.8% | 3LDK | 77.31m² - |
| 403 | 3,184万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 16.1万円/月 6.0% | 3LDK | 72.32m² - |
| 404 | 3,971万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 19.3万円/月 5.8% | 3LDK | 91.62m² - |
| 405 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 13.7万円/月 6.0% | 2LDK | 62.34m² - |
| 406 | 2,836万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.4万円/月 6.1% | 2LDK | 65.10m² - |
| 407 | 3,094万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 15.9万円/月 6.2% | 3LDK | 71.34m² - |
| 408 | 3,646万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 17.4万円/月 5.7% | 3LDK | 84.04m² - |
| 501 | 4,154万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 19.9万円/月 5.8% | 3LDK | 93.65m² - |
| 502 | 3,191万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 16.1万円/月 6.1% | 3LDK | 72.32m² - |
| 503 | 3,980万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 19.5万円/月 5.9% | 3LDK | 91.62m² - |
| 504 | 2,719万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 13.7万円/月 6.1% | 2LDK | 62.34m² - |
| 505 | 2,839万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 14.5万円/月 6.1% | 2LDK | 65.10m² - |
| 506 | 3,096万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15.9万円/月 6.2% | 3LDK | 71.34m² - |
| 507 | 3,659万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 17.6万円/月 5.8% | 3LDK | 84.04m² - |
| 601 | 4,372万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 21.4万円/月 5.9% | 4LDK | 100.04m² - |
| 602 | 3,959万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 20万円/月 6.1% | 3LDK | 91.62m² - |
| 603 | 2,714万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 14.1万円/月 6.2% | 2LDK | 62.34m² - |
| 604 | 2,834万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 14.8万円/月 6.3% | 2LDK | 65.10m² - |
| 605 | 4,176万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 20.6万円/月 5.9% | 4LDK | 95.26m² - |
| 701 | 4,680万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 23万円/月 5.9% | 4LDK | 105.52m² - |
| 702 | 3,826万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 19.2万円/月 6.0% | 3LDK | 85.79m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,853万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 90.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 77.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 72.32m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,915万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 91.62m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 2,885万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 67.45m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,878万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 90.08m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,329万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 77.31m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,125万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 72.32m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,920万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 2,661万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 62.34m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズ幕張レジデンス売買履歴
- 2024/10
- 2023/12
- 2020/12
- 2020/10
- 2018/01
- 2018/01
- 2017/08
- 2009/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約2,500万円 | 38万円/m² | 2階 | 65.10m² | 2LDK | 築11年 |
| 2020/10 | 成約2,988万円 | 38万円/m² | 2階 | 77.31m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/01 | 成約3,300万円 | 36万円/m² | 2階 | 91.62m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2018/01 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 1階 | 77.31m² | 3LDK | 築8年 |
| 2017/08 | 成約2,170万円 | 33万円/m² | 2階 | 65.10m² | 2LDK | 築8年 |
| 2009/05 | 新築3,050万円 | 46万円/m² | 3階 | 65.10m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメライオンズ幕張レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,560万円 | 39万円/m² | 2階 | 65.37m² | 3LDK | ライオンズクオーレ幕張マークスフォート | 築15年 |
| 2026/02 | 成約4,340万円 | 61万円/m² | 7階 | 70.27m² | 3LDK | ヴェレーナ幕張 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 3階 | 75.20m² | 3LDK | ライオンズクオーレ幕張マークスフォート | 築14年 |
| オススメ | ライオンズ幕張レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,280万円 | 46万円/m² | 6階 | 70.76m² | 3LDK | ライオンズクオーレ幕張マークスフォート | 築14年 |
| 2025/12 | 成約4,170万円 | 45万円/m² | 1階 | 90.72m² | 3SLDK | 幕張ガーデンオアシス | 築19年 |
| 2025/11 | 成約4,300万円 | 56万円/m² | 10階 | 75.72m² | 3LDK | ヴェレーナ幕張 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約2,600万円 | 39万円/m² | 7階 | 65.88m² | 3LDK | スターロワイヤル幕張 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,190万円 | 62万円/m² | 3階 | 66.73m² | 3LDK | ヴェレーナ幕張 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約3,760万円 | 46万円/m² | 3階 | 80.31m² | 3LDK | ライオンズクオーレ幕張マークスフォート | 築14年 |
| 2025/02 | 成約3,990万円 | 54万円/m² | 5階 | 73.10m² | 3LDK | ブランズ幕張 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ幕張レジデンス賃貸履歴
- 2023/06
- 15万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2022/07
- 14万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2022/05
- 16.6万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2021/09
- 13.5万円/月
- 72.32m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築12年
- 2021/05
- 13.9万円/月
- 72.32m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築12年
- 2021/04
- 14.9万円/月
- 72.32m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築11年
- 2018/04
- 10.8万円/月
- 72.32m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築8年
- 2018/03
- 12.9万円/月
- 72.32m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築8年
- 2018/02
- 10.8万円/月
- 72.32m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築8年
- 2018/02
- 17万円/月
- 77.31m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 15万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築14年 |
| 2022/07 | 14万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築13年 |
| 2022/05 | 16.6万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築13年 |
| 2021/09 | 13.5万円/月 | 1階 | 72.32m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2021/05 | 13.9万円/月 | 1階 | 72.32m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2021/04 | 14.9万円/月 | 1階 | 72.32m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2018/04 | 10.8万円/月 | 1階 | 72.32m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2018/03 | 12.9万円/月 | 1階 | 72.32m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2018/02 | 10.8万円/月 | 1階 | 72.32m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2018/02 | 17万円/月 | 4階 | 77.31m² | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズ幕張レジデンス資産性スコア
3.40
ライオンズ幕張レジデンスの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ幕張レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ幕張レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,853万円59万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ライオンズ幕張レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ幕張レジデンスマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5幕張
幕張駅周辺の中古マンション価格は過去10年で44.2%も上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
交通の利便性
5京成幕張
京成線は災害時にも運転していることが多く、いざという時に頼りになります。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズ幕張レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。
ライオンズ幕張レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ幕張レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目411-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.34㎡〜105.52㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜147万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜23万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ幕張レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.1m² | 2,791万円 | 2,959万円 |
| 3LDK | 84.04m² | 3,618万円 | 4,035万円 |
| 4LDK | 100.04m² | 4,372万円 | 4,813万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ダイアパレス幕張
3,090万円- 2LDK
- 56.70m²
- 11階/地上11階建て