レクセルマンション幕張ブリーズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
レクセルマンション幕張ブリーズ部屋別の参考相場価格
20部屋 / 197部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,797万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 4LDK | 90.42m² | - |
| 802 | 3,357万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 803 | 3,758万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 4LDK | 89.63m² | - |
| 804 | 3,447万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 82.12m² | - |
| 805 | 3,447万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 82.12m² | - |
| 806 | 3,758万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 4LDK | 89.63m² | - |
| 807 | 3,057万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 72.97m² | - |
| 808 | 3,357万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 809 | 3,571万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 85.01m² | - |
| 810 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 4LDK | 100.14m² | - |
| 811 | 3,536万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 84.24m² | - |
| 812 | 3,381万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 80.67m² | - |
| 813 | 3,381万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 80.67m² | - |
| 814 | 3,590万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 4LDK | 85.51m² | - |
| 815 | 3,590万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 4LDK | 85.51m² | - |
| 816 | 3,374万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 80.56m² | - |
| 817 | 3,374万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 80.56m² | - |
| 818 | 3,020万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 72.17m² | - |
| 819 | 3,020万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 72.17m² | - |
| 820 | 3,554万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 84.53m² | - |
801
- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 4LDK
- 90.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,357万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 80.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 3,758万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 4LDK
- 89.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 82.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 82.12m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,758万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 4LDK
- 89.63m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 72.97m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 3,357万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 80.13m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 3LDK
- 85.01m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 4,209万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 4LDK
- 100.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
レクセルマンション幕張ブリーズ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルマンション幕張ブリーズ資産性スコア
3.13
レクセルマンション幕張ブリーズの資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション幕張ブリーズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション幕張ブリーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,797万円25万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション幕張ブリーズ801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション幕張ブリーズマンションの口コミ・評判(362件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5共用部の清掃が行き届いており、外観もきれい。管理がしっかりしている印象。
周辺環境
3住みやすいと思う。お店や施設が沢山あるから、生活に困らない。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
京成幕張
5京成幕張駅周辺の中古マンション価格は過去10年で25.9%上昇していて、資産価値が高いエリアだと思います。
資産性
幕張
2幕張町の地価も2025年は坪単価56万円で、前年より3.3%下がっているので、今後の動向が気になります。
千葉市花見川区の口コミ
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション幕張ブリーズマンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数197戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 幕張新都心にある千葉マリンスタジアムの近くのマンションです。マリンスタジアムでは、プロ野球の他にもコンサートやライブなどのイベントが盛んに開催されているため、千葉ロッテの野球が好きな方や、イベント・コンサートによく行く方に特におすすめです。
レクセルマンション幕張ブリーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション幕張ブリーズ（レクセルマンションまくはりブリーズ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（197部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.17㎡〜100.14㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜3790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション幕張ブリーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.56m² | 3,357万円 | 3,749万円 |
| 4LDK | 89.63m² | 3,715万円 | 4,897万円 |
レクセルマンション幕張ブリーズ売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円119〜134万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2025/04
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円130〜147万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2025/04
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円114〜130万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円117〜130万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築22年
ハイホーム幕張ブロードシティ現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円146〜160万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築26年
エステ・シティ海浜幕張五番館現在築26年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円147〜161万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築21年
幕張ガーデンフォート現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レクセルマンション幕張ブリーズ
3,350万円- 3LDK
- 72.97m²
- 7階/10階建