レクセルマンション幕張ブリーズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
レクセルマンション幕張ブリーズ部屋別の参考相場価格
20部屋 / 197部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,769万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 4LDK | 90.42m² | - |
| 802 | 3,328万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 803 | 3,730万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 4LDK | 89.63m² | - |
| 804 | 3,416万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 82.12m² | - |
| 805 | 3,416万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 82.12m² | - |
| 806 | 3,730万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 4LDK | 89.63m² | - |
| 807 | 3,033万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 72.97m² | - |
| 808 | 3,328万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 809 | 3,540万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 85.01m² | - |
| 810 | 4,173万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 4LDK | 100.14m² | - |
| 811 | 3,504万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 84.24m² | - |
| 812 | 3,354万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 80.67m² | - |
| 813 | 3,354万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 80.67m² | - |
| 814 | 3,557万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 4LDK | 85.51m² | - |
| 815 | 3,557万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 4LDK | 85.51m² | - |
| 816 | 3,345万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 80.56m² | - |
| 817 | 3,345万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 80.56m² | - |
| 818 | 2,999万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 72.17m² | - |
| 819 | 2,999万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 72.17m² | - |
| 820 | 3,521万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 84.53m² | - |
801
- 参考相場価格
- 3,769万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 4LDK
- 90.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,328万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 80.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 4LDK
- 89.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,416万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 82.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 3,416万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 82.12m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 4LDK
- 89.63m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 3,033万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 72.97m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 3,328万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 80.13m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 3,540万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 3LDK
- 85.01m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 4,173万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 4LDK
- 100.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルマンション幕張ブリーズ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルマンション幕張ブリーズ資産性スコア
3.10
レクセルマンション幕張ブリーズの資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション幕張ブリーズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション幕張ブリーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,769万円49万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション幕張ブリーズ801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション幕張ブリーズマンションの口コミ・評判(362件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3住みやすいと思う。お店や施設が沢山あるから、生活に困らない。
管理・お手入れ
5共用部の清掃が行き届いており、外観もきれい。管理がしっかりしている印象。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
京成幕張
2いじめが全くないわけではなく、友達同士のトラブルや強い口調で当たる生徒もいるので、学校生活に不安を感じることもあります。
防災・安全性
幕張
2幕張駅付近は埋め立て地のため液状化の危険性が高い地域が多数あります。津波や地震のリスクもあるので、できる限り安全な場所を選ぶことが大切です。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション幕張ブリーズマンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数197戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ショッピングだけでなくグルメも楽しめるプレナ幕張に近いマンションです。豊富な店舗の中からシーンに合わせて最適な店舗を選択でき、快適な日常生活を送るために役立ちます。学習塾やヘアサロンなども存在し、幅広い世代が気軽に利用できます。
レクセルマンション幕張ブリーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション幕張ブリーズ（レクセルマンションまくはりブリーズ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（197部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.17㎡〜100.14㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜3790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション幕張ブリーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.56m² | 3,330万円 | 3,681万円 |
| 4LDK | 89.63m² | 3,675万円 | 4,858万円 |
レクセルマンション幕張ブリーズ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/07
- 成約3,200万円37万円/m2
- 85.51m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築23年
- 2025/04
- 成約2,998万円41万円/m2
- 72.97m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2025/04
- 成約2,600万円35万円/m2
- 72.97m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2025/04
- 成約2,990万円40万円/m2
- 72.97m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2025/04
- 成約3,180万円39万円/m2
- 80.67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2024/05
- 成約3,400万円39万円/m2
- 85.01m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2023/02
- 成約2,860万円34万円/m2
- 82.12m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2023/01
- 成約2,680万円31万円/m2
- 85.01m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2023/01
- 成約3,770万円46万円/m2
- 80.56m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2022/10
- 成約2,800万円34万円/m2
- 80.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 37万円/m2 | 10階 | 85.51m² | 4LDK | 築23年 |
| 2025/04 | 成約2,998万円 | 41万円/m2 | 7階 | 72.97m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 35万円/m2 | 7階 | 72.97m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/04 | 成約2,990万円 | 40万円/m2 | 7階 | 72.97m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/04 | 成約3,180万円 | 39万円/m2 | 6階 | 80.67m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/05 | 成約3,400万円 | 39万円/m2 | 1階 | 85.01m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/02 | 成約2,860万円 | 34万円/m2 | 6階 | 82.12m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/01 | 成約2,680万円 | 31万円/m2 | 1階 | 85.01m² | 3LDK | 築20年 |
| 2023/01 | 成約3,770万円 | 46万円/m2 | 6階 | 80.56m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/10 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 2階 | 80.56m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 成約4,200万円48万円/m2
- 86.84m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築26年
- エステ・シティ海浜幕張五番館
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/08
- 成約3,490万円45万円/m2
- 76.89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- エステ・シティ海浜幕張五番館
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/05
- 成約3,200万円45万円/m2
- 71.11m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
- エステ・シティ海浜幕張 参番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,290万円 | 37万円/m2 | 12階 | 88.03m² | 3LDK | ハイホーム幕張ブロードシティ | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 48万円/m2 | 11階 | 86.84m² | 4LDK | エステ・シティ海浜幕張五番館 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約3,830万円 | 45万円/m2 | 15階 | 83.94m² | 3LDK | 幕張ガーデンフォート | 築21年 |
| 2025/04 | 成約2,170万円 | 32万円/m2 | 4階 | 67.41m² | 3LDK | ダイアパレス幕張タイムズガーデン | 築24年 |
| 2025/01 | 成約3,500万円 | 40万円/m2 | 6階 | 86.07m² | 3LDK | スターロワイヤル幕張 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約3,500万円 | 43万円/m2 | 3階 | 80.73m² | 2SLDK | 幕張ガーデンオアシス | 築18年 |
| 2024/08 | 成約3,490万円 | 45万円/m2 | 3階 | 76.89m² | 3LDK | エステ・シティ海浜幕張五番館 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約3,500万円 | 43万円/m2 | 3階 | 81.15m² | 3SLDK | エステ・シティ海浜幕張壱番館 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約3,980万円 | 46万円/m2 | 11階 | 85.89m² | 3LDK | 幕張ガーデンオアシス | 築18年 |
| 2024/05 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 10階 | 71.11m² | 3LDK | エステ・シティ海浜幕張 参番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幕張町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レクセルマンション幕張ブリーズ
3,350万円- 3LDK
- 72.97m²
- 7階/10階建