レクセルマンション幕張ブリーズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
レクセルマンション幕張ブリーズ部屋別の参考相場価格
20部屋 / 197部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 90.42m² | - |
| 1002 | 3,328万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 1003 | 3,730万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 4LDK | 89.63m² | - |
| 1004 | 3,411万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 82.12m² | - |
| 1005 | 3,411万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 82.12m² | - |
| 1006 | 3,730万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 4LDK | 89.63m² | - |
| 1007 | 3,034万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 72.97m² | - |
| 1008 | 3,328万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 1009 | 3,537万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 85.01m² | - |
| 1010 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 4LDK | 100.14m² | - |
| 1011 | 3,502万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 84.24m² | - |
| 1012 | 3,350万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 80.67m² | - |
| 1013 | 3,350万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 80.67m² | - |
| 1014 | 3,558万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 85.51m² | - |
| 1015 | 3,558万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 85.51m² | - |
| 1016 | 3,346万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 80.56m² | - |
| 1017 | 3,346万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 80.56m² | - |
| 1018 | 3,000万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 72.17m² | - |
| 1019 | 3,000万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 72.17m² | - |
| 1020 | 3,527万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 84.53m² | - |
1001
- 参考相場価格
- 3,776万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 90.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1002
- 参考相場価格
- 3,328万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 80.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1003
- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 4LDK
- 89.63m²
- -
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1004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 82.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1005
- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 82.12m²
- -
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1006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 4LDK
- 89.63m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1007
- 参考相場価格
- 3,034万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 72.97m²
- -
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1008
- 参考相場価格
- 3,328万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 80.13m²
- -
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1009
- 参考相場価格
- 3,537万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 85.01m²
- -
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1010
- 参考相場価格
- 4,177万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 4LDK
- 100.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルマンション幕張ブリーズ販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルマンション幕張ブリーズ資産性スコア
3.06
レクセルマンション幕張ブリーズの資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション幕張ブリーズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション幕張ブリーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,776万円60万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 41.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.5万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション幕張ブリーズ1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション幕張ブリーズマンションの口コミ・評判(362件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4本数は少ないが、始発と終点がある。始発は座れるし、終点は人が少ない事も多く快適に乗ることができる。時間にゆとりがあれば使ってみることをおすすめする。
住民の雰囲気
4治安が悪いのはあまり見た事ない。学生や社会人が多い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5京成幕張
新生児期に受診した際、別室で待機させてくれたので安心して受診できました。院内も清潔で、待ち時間も短くて助かります。
資産性
2幕張
幕張町の地価も2025年は坪単価56万円で、前年より3.3%下がっているので、今後の動向が気になります。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション幕張ブリーズマンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数197戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くには、QVCマリンフィールドがあります。プロ野球の千葉ロッテマリーンズが本拠地としている屋外型スタジアムで、野球観戦を楽しめます。周辺には飲食店なども集まっており、野球ファンのみならず家族連れに人気のスポットです。
レクセルマンション幕張ブリーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション幕張ブリーズ（レクセルマンションまくはりブリーズ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（197部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.17㎡〜100.14㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜3790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション幕張ブリーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.56m² | 3,397万円 | 3,798万円 |
| 4LDK | 89.63m² | 3,753万円 | 5,053万円 |
レクセルマンション幕張ブリーズ売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/05
- 2023/02
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 7階 | 72.97m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/04 | 成約2,980万円 | 40万円/m² | 7階 | 72.97m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/04 | 成約3,170万円 | 39万円/m² | 6階 | 80.67m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/05 | 成約3,600万円 | 42万円/m² | 1階 | 85.01m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/02 | 成約2,850万円 | 34万円/m² | 6階 | 82.12m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/01 | 成約2,670万円 | 31万円/m² | 1階 | 85.01m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- オススメレクセルマンション幕張ブリーズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 成約4,200万円48万円/m²
- 86.84m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築26年
- エステ・シティ海浜幕張五番館
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/08
- 成約3,490万円45万円/m²
- 76.89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- エステ・シティ海浜幕張五番館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,100万円 | 50万円/m² | 10階 | 80.75m² | 3LDK | 幕張ガーデンフォート | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,140万円 | 39万円/m² | 6階 | 78.65m² | 2LDK | レクセルガーデン幕張 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 7階 | 65.88m² | 3LDK | スターロワイヤル幕張 | 築19年 |
| オススメ | レクセルマンション幕張ブリーズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,290万円 | 37万円/m² | 12階 | 88.03m² | 3LDK | ハイホーム幕張ブロードシティ | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 48万円/m² | 11階 | 86.84m² | 4LDK | エステ・シティ海浜幕張五番館 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約3,820万円 | 45万円/m² | 15階 | 83.94m² | 3LDK | 幕張ガーデンフォート | 築21年 |
| 2025/04 | 成約2,170万円 | 32万円/m² | 4階 | 67.41m² | 3LDK | ダイアパレス幕張タイムズガーデン | 築24年 |
| 2025/01 | 成約3,400万円 | 39万円/m² | 6階 | 86.07m² | 3LDK | スターロワイヤル幕張 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約3,490万円 | 43万円/m² | 3階 | 80.73m² | 2SLDK | 幕張ガーデンオアシス | 築18年 |
| 2024/08 | 成約3,490万円 | 45万円/m² | 3階 | 76.89m² | 3LDK | エステ・シティ海浜幕張五番館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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レクセルマンション幕張ブリーズ
3,280万円- 3LDK
- 72.97m²
- 7階/10階建