レクセルガーデン幕張資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レクセルガーデン幕張部屋別の参考相場価格
13部屋 / 70部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,190万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 14.8万円/月 5.6% | 3LDK | 80.03m² - |
| 302 | 3,064万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 14.6万円/月 5.7% | 3LDK | 76.89m² - |
| 303 | 3,084万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 14.7万円/月 5.7% | 3LDK | 77.77m² - |
| 304 | 3,134万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 14.7万円/月 5.6% | 3LDK | 78.65m² - |
| 305 | 2,803万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 14.3万円/月 6.1% | 3LDK | 71.18m² - |
| 306 | 3,036万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.6万円/月 5.8% | 3LDK | 76.70m² - |
| 307 | 3,094万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 14.7万円/月 5.7% | 3LDK | 77.69m² - |
| 308 | 3,097万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 14.5万円/月 5.6% | 3LDK | 77.88m² - |
| 309 | 3,077万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 14.6万円/月 5.7% | 3LDK | 77.50m² - |
| 310 | 3,522万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 16.8万円/月 5.7% | 4LDK | 88.64m² - |
| 311 | 2,825万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 14.3万円/月 6.1% | 3LDK | 71.16m² - |
| 312 | 3,196万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 14.9万円/月 5.6% | 3LDK | 80.16m² - |
| 313 | 2,806万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 14.4万円/月 6.1% | 3LDK | 71.45m² - |
301
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 80.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,064万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 76.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 77.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,134万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 78.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,803万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 71.18m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 76.70m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 77.69m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 77.88m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,077万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 77.50m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 88.64m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクセルガーデン幕張販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルガーデン幕張売買履歴
- 2025/10
- 2023/04
- 2022/07
- 2018/11
- 2016/11
- 2015/09
- 2015/09
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約2,880万円 | 40万円/m² | 1階 | 71.16m² | 2LDK | 築21年 |
| 2018/11 | 成約2,470万円 | 31万円/m² | 5階 | 78.65m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/11 | 成約2,450万円 | 31万円/m² | 4階 | 77.88m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/09 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 3階 | 71.16m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/09 | 成約2,570万円 | 33万円/m² | 2階 | 76.70m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/03 | 成約2,800万円 | 31万円/m² | 2階 | 88.84m² | 4LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/02
- オススメレクセルガーデン幕張の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,480万円 | 48万円/m² | 9階 | 71.11m² | 3LDK | エステ・シティ海浜幕張参番館 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 3階 | 68.20m² | 3LDK | ダイアパレス幕張タイムズガーデン | 築25年 |
| 2026/02 | 成約2,500万円 | 29万円/m² | 3階 | 85.51m² | 4LDK | レクセルマンション幕張ブリーズ | 築24年 |
| オススメ | レクセルガーデン幕張の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 6階 | 80.13m² | 3LDK | レクセルマンション幕張ブリーズ | 築23年 |
| 2026/01 | 成約3,450万円 | 37万円/m² | 1階 | 91.94m² | 3LDK | 幕張ガーデンフォート | 築22年 |
| 2026/01 | 成約3,240万円 | 42万円/m² | 6階 | 76.89m² | 3LDK | エステ・シティ海浜幕張参番館 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 6階 | 77.00m² | 4LDK | ダイアパレス幕張タイムズガーデン | 築25年 |
| 2025/12 | 成約2,600万円 | 39万円/m² | 4階 | 65.93m² | 3LDK | ライオンズマンション幕張シティ | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,100万円 | 50万円/m² | 10階 | 80.75m² | 3LDK | 幕張ガーデンフォート | 築22年 |
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 36万円/m² | 10階 | 85.51m² | 4LDK | レクセルマンション幕張ブリーズ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルガーデン幕張賃貸履歴
- 2025/10
- 13.5万円/月
- 71.45m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2021/11
- 13.5万円/月
- 76.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2019/03
- 13.5万円/月
- 76.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2017/07
- 12.8万円/月
- 76.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2016/07
- 13.5万円/月
- 77.5m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2015/09
- 12.8万円/月
- 77.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2014/08
- 12.8万円/月
- 77.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2014/08
- 12.8万円/月
- 76.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2014/01
- 12.8万円/月
- 77.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2013/11
- 7.8万円/月
- 71.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 13.5万円/月 | 4階 | 71.45m² | 3LDK | 築24年 |
| 2021/11 | 13.5万円/月 | 4階 | 76.53m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/03 | 13.5万円/月 | 4階 | 76.53m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/07 | 12.8万円/月 | 4階 | 76.53m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/07 | 13.5万円/月 | 2階 | 77.5m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/09 | 12.8万円/月 | 4階 | 77.88m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/08 | 12.8万円/月 | 4階 | 77.88m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/08 | 12.8万円/月 | 4階 | 76.53m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/01 | 12.8万円/月 | 4階 | 77.88m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/11 | 7.8万円/月 | 3階 | 71.45m² | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レクセルガーデン幕張資産性スコア
3.32
レクセルガーデン幕張の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルガーデン幕張の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン幕張価格推移と将来予測
参考相場価格
3,190万円47万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 25.3万円/m²
想定売買価格
レクセルガーデン幕張301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン幕張マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4幕張
学生が多いので夜遅くまで人通りがあり、安心感があります。
治安
4京成幕張
駅周辺は大きな事件もなく、安心して暮らせる環境だと思います。交番が近くにあるので、何かあった時も安心です。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルガーデン幕張マンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数70戸のマンションです。 人気のアパレルブランドやお洒落なカフェなどが多数存在する三井アウトレットパーク幕張に近いマンションです。憧れのブランドの商品をお手頃価格で購入可能な点が魅力で、お得にショッピングを楽しめます。また、休憩や食事などに活用可能な飲食店も充実しているため、とても快適に過ごせます。
レクセルガーデン幕張詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン幕張 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-325 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.16㎡〜95.98㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン幕張間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.5m² | 3,077万円 | 4,023万円 |
| 4LDK | 88.64m² | 3,574万円 | 4,795万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ダイアパレス幕張
3,090万円- 2LDK
- 56.70m²
- 11階/地上11階建て