コア仙台坂
品川区・大井町駅 徒歩7分・築39年
2026年07月21日
コア仙台坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
コア仙台坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,769万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.3% | 2DK | 37.96m² 南東 |
| 205 | 3,101万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 3.7% | 1DK | 32.70m² 東 |
| 301 | 3,564万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.3% | 2K | 35.43m² 北西 |
| 302 | 3,780万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.3% | 2DK | 37.96m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2DK
- 37.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 32.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,564万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2K
- 35.43m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2DK
- 37.96m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
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- 2026/01
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- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,799万円 | 149万円/m² | 7階 | 38.88m² | 1LDK | メナー東大井 | 築40年 |
| 2026/06 | 成約8,430万円 | 116万円/m² | 10階 | 72.06m² | 3LDK | アイビハイツ南品川 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約3,400万円 | 89万円/m² | 6階 | 37.98m² | 1LDK | NICハイム大井町 | 築43年 |
| オススメ | コア仙台坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,770万円 | 86万円/m² | 7階 | 55.41m² | 3LDK | アイビハイツ南品川 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約6,470万円 | 98万円/m² | 7階 | 65.61m² | 2LDK | アイビハイツ南品川 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約5,870万円 | 117万円/m² | 9階 | 50.14m² | 2LDK | NICハイム大井町 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約4,980万円 | 99万円/m² | 9階 | 50.22m² | 2LDK | ステーションプラザ立会川 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約9,300万円 | 166万円/m² | 9階 | 55.75m² | 2LDK | 東大井シティハウス | 築37年 |
| 2025/09 | 成約3,690万円 | 73万円/m² | 5階 | 50.08m² | 2DK | ステーションプラザ立会川 | 築41年 |
| 2025/08 | 成約6,950万円 | 124万円/m² | 9階 | 55.75m² | 2SDK | 東大井シティハウス | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コア仙台坂賃貸履歴
- 2025/12
- 6.8万円/月
- 19.0m²
- 1R
- 3階
- 当時築39年
- 2024/06
- 6.6万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築37年
- 2024/02
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築37年
- 2023/06
- 6.8万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築36年
- 2023/03
- 8.3万円/月
- -
- 2K
- 3階
- 当時築36年
- 2023/03
- 8.9万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築36年
- 2023/02
- 8万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築36年
- 2022/08
- 7万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2022/07
- 7万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築35年
- 2021/12
- 6.5万円/月
- 19.0m²
- 1R
- 3階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 6.8万円/月 | 3階 | 19.0m² | 1R | 築39年 |
| 2024/06 | 6.6万円/月 | 3階 | - | 1R | 築37年 |
| 2024/02 | 6.5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築37年 |
| 2023/06 | 6.8万円/月 | 2階 | - | 1R | 築36年 |
| 2023/03 | 8.3万円/月 | 3階 | - | 2K | 築36年 |
| 2023/03 | 8.9万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築36年 |
| 2023/02 | 8万円/月 | 2階 | - | 2K | 築36年 |
| 2022/08 | 7万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築35年 |
| 2022/07 | 7万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築35年 |
| 2021/12 | 6.5万円/月 | 3階 | 19.0m² | 1R | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コア仙台坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コア仙台坂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,769万円374万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 99.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コア仙台坂マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5大井町
大井町駅は複数の路線が使えて交通の便が良いだけでなく、スーパーも高級スーパーから安いスーパーまで揃っていて、日常の買い物がとても便利です。
買い物・生活利便性
5青物横丁
駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店が多くて一人暮らしでも生活しやすいと感じています。特に駅前のスーパーは安くて、仕事帰りに立ち寄るのが日課になっています。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コア仙台坂マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩7分の距離にあるコア仙台坂、駅から近く車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
コア仙台坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | コア仙台坂（コアせんだいざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井4丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.7㎡〜37.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜332万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コア仙台坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.7m² | 3,101万円 | 3,341万円 |
| 2K | 35.43m² | 3,564万円 | 2,818万円 |
| 2DK | 37.96m² | 3,774万円 | 4,076万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.93m²
- 1階/6階建
コア仙台坂の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。