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アーバンキャッスル高島平ウエスト

和光市・西高島平駅 徒歩9分・築20年

3.32
2,184万円〜2,826万円
坪単価125万円/坪〜131万円/坪
最終更新2026年02月16日
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アーバンキャッスル高島平ウエスト

和光市・西高島平駅 徒歩9分・築20年

2,184万円〜2,826万円
125万円/坪〜131万円/坪
3.32
最終更新
2026年02月16日
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アーバンキャッスル高島平ウエスト資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

アーバンキャッスル高島平ウエスト部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,184万円価格を確認する2,680万円3DK57.78m²南
1022,550万円価格を確認する3,180万円3LDK66.34m²南
1032,252万円価格を確認する2,790万円2LDK57.78m²南
1042,255万円価格を確認する2,780万円2LDK57.78m²南
2012,763万円価格を確認する3,380万円3LDK71.69m²南
2022,189万円価格を確認する2,630万円3DK57.78m²南
2032,547万円価格を確認する3,130万円3LDK66.34m²南
2042,245万円価格を確認する2,740万円2LDK57.78m²南
2052,245万円価格を確認する2,730万円2LDK57.78m²南
2062,348万円価格を確認する2,880万円2LDK61.12m²南
2072,786万円価格を確認する3,480万円3LDK71.69m²南
3012,772万円価格を確認する3,430万円3LDK71.69m²南
3022,200万円価格を確認する2,680万円3DK57.78m²南
3032,556万円価格を確認する3,180万円3LDK66.34m²南
3042,268万円価格を確認する2,790万円2LDK57.78m²南
3052,259万円価格を確認する2,780万円2LDK57.78m²南
3062,357万円価格を確認する2,930万円2LDK61.12m²南
3072,788万円価格を確認する3,530万円3LDK71.69m²南
4012,787万円価格を確認する3,480万円3LDK71.69m²南
4022,206万円価格を確認する2,730万円3DK57.78m²南
4032,571万円価格を確認する3,230万円3LDK66.34m²南
4042,275万円価格を確認する2,840万円2LDK57.78m²南
4052,272万円価格を確認する2,830万円2LDK57.78m²南
4062,371万円価格を確認する2,980万円2LDK61.12m²南
4072,811万円価格を確認する3,580万円3LDK71.69m²南
5012,786万円価格を確認する3,550万円3LDK71.69m²南
5022,227万円価格を確認する2,800万円3DK57.78m²南
5032,570万円価格を確認する3,300万円3LDK66.34m²南
5042,294万円価格を確認する2,910万円2LDK57.78m²南
5052,288万円価格を確認する2,900万円2LDK57.78m²南
5062,379万円価格を確認する3,050万円2LDK61.12m²南
5072,826万円価格を確認する3,650万円3LDK71.69m²南
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101
参考相場価格
2,184万円
新築時価格
2,680万円
  • 3DK
  • 57.78m²
  • 南
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参考相場価格
2,550万円
新築時価格
3,180万円
  • 3LDK
  • 66.34m²
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参考相場価格
2,252万円
新築時価格
2,790万円
  • 2LDK
  • 57.78m²
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参考相場価格
2,255万円
新築時価格
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参考相場価格
2,763万円
新築時価格
3,380万円
  • 3LDK
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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参考相場価格
2,245万円
新築時価格
2,730万円
  • 2LDK
  • 57.78m²
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参考相場価格
2,348万円
新築時価格
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  • 2LDK
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アーバンキャッスル高島平ウエスト売買履歴

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価格
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専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2009/11成約1,810万円31万円/m²5階57.91m²2LDK築3年
2009/03成約2,050万円30万円/m²1階66.34m²3LDK築3年
2006/01新築3,570万円49万円/m²4階71.69m²3LDK--
2006/01新築3,490万円48万円/m²2階71.69m²3LDK--
2006/01新築3,050万円49万円/m²5階61.12m²2LDK--
2006/01新築2,920万円47万円/m²3階61.12m²2LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約3,930万円57万円/m²8階68.11m²2SLDK和光ガーデンフォート築22年
2025/10成約3,180万円47万円/m²8階67.33m²3LDKディアステージ成増築18年
2025/09成約4,100万円48万円/m²2階83.90m²4LDKライオンズガーデン成増ヴィスタヒル築20年
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2025/09成約4,280万円55万円/m²3階76.82m²3LDKライオンズガーデン成増ヴィスタヒル築20年
2025/09成約4,000万円41万円/m²7階96.88m²4SLDKグランヴィータ光が丘公園築23年
2025/09成約5,208万円60万円/m²8階86.14m²4LDKライオンズガーデン成増ヴィスタヒル築20年
2025/09成約4,290万円42万円/m²6階100.89m²4LDKグランヴィータ光が丘公園築23年
2025/09成約4,800万円47万円/m²7階100.43m²3LDKグランヴィータ光が丘公園築23年
2025/07成約4,013万円53万円/m²14階75.14m²3LDKライオンズガーデン成増ヴィスタヒル築20年
2025/07成約3,670万円50万円/m²3階72.14m²3LDKブリリアントコート・エアリス築16年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

アーバンキャッスル高島平ウエスト資産性スコア

3.32
アーバンキャッスル高島平ウエストの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
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アーバンキャッスル高島平ウエストの
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アーバンキャッスル高島平ウエスト居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アーバンキャッスル高島平ウエスト新築時価格からの騰落率

新築騰落率

81%築20年

新築時価格

2,680万円-496万円
埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、80%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アーバンキャッスル高島平ウエスト価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/2
2,184万円
23万円前年比

参考相場価格

2,184万円23万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2
37.8万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値
29.2万円/m²
想定売買価格
アーバンキャッスル高島平ウエスト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アーバンキャッスル高島平ウエストマンションの口コミ・評判(248件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    西高島平

    駅周辺は犯罪が少なく、安心して暮らせるエリアですが、夜遅くに帰宅する時は少し心細いと感じることもあります。

  • 地域コミュニティ

    5

    新高島平

    高島平団地が有名でファミリー層が多く住んでいるので、町内会の協力体制がしっかりしていて安心感があります。治安も良く、近所付き合いも穏やかで、子育て世帯には住みやすいと感じます。

口コミをもっと見る（207件）

和光市の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    和光市の小児科は診察日が限られている病院もあり、急な時に受診できないことがあるのが不便に感じます。

  • 教育環境

    2

    和光市の中学校は部活の拘束時間が長い割に大会での成績は今一つで、指導員と顧問のコミュニケーションがうまくいっていないように感じます。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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アーバンキャッスル高島平ウエストマンション概要

アーバンキャッスル高島平ウエスト 外観
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このマンションは都営三田線西高島平駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間31分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。

アーバンキャッスル高島平ウエスト詳細情報

基本情報

建物名アーバンキャッスル高島平ウエスト
住所埼玉県和光市白子3丁目16-50
アクセス
築年数築20年
階建（総戸数）5階建（32部屋）
建築構造RC造
専有面積57.78㎡〜71.69㎡
新築時価格2630万円〜3650万円
参考相場価格
  • 2LDK：2245万円〜（57m²〜）
  • 3DK：2184万円〜（57m²〜）
  • 3LDK：2547万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価125万円/坪〜131万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズエイド吹上保育園 （認可）他
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学区下新倉小学校
大和中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱田園ビルセンター
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アーバンキャッスル高島平ウエスト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		西高島平駅
平均
2LDK57.78m²2,273万円2,720万円
3DK57.78m²2,200万円2,673万円
3LDK71.69m²2,772万円3,583万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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高島平第二住宅16号棟
高島平第二住宅16号棟
2,480万円
  • 3LDK
  • 78.92m²
  • 5階/5階建

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和光市のマンション

西高島平駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

和光市の学区別マンション

小学校：

下新倉小学校

中学校：

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