2,954万円〜3,758万円
坪単価 137万円/坪〜158万円/坪
想定賃料 13.8万円〜15.5万円/月
4.9%〜5.8%
最終更新2026年07月21日
アデニウム和光
和光市・西高島平駅 徒歩12分・築17年
2,954万円〜3,758万円
坪単価 137万円/坪〜158万円/坪
想定賃料 13.8万円〜15.5万円/月
4.9%〜5.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アデニウム和光資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
アデニウム和光部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,962万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 13.9万円/月 5.7% | 3LDK | 71.21m² 南西 |
| 106 | 2,962万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 14万円/月 5.7% | 3LDK | 71.36m² - |
| 108 | 3,435万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 14.7万円/月 5.1% | 4LDK | 81.66m² - |
| 112 | 3,063万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 14万円/月 5.5% | 3LDK | 71.36m² - |
| 113 | 3,026万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 13.8万円/月 5.5% | 3LDK | 70.45m² - |
| 201 | 3,349万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 14.5万円/月 5.2% | 3LDK | 76.32m² - |
| 202 | 3,060万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 14.4万円/月 5.7% | 3LDK | 71.34m² - |
| 203 | 3,054万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 14.4万円/月 5.7% | 3LDK | 71.21m² - |
| 205 | 3,054万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 14.4万円/月 5.7% | 3LDK | 71.21m² - |
| 208 | 3,569万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 15.1万円/月 5.1% | 4LDK | 81.66m² - |
| 214 | 3,083万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 14.3万円/月 5.6% | 3LDK | 70.84m² - |
| 216 | 2,990万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 13.9万円/月 5.6% | 3LDK | 68.63m² - |
| 217 | 3,253万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 14.2万円/月 5.3% | 3LDK | 74.86m² - |
| 304 | 3,152万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 15万円/月 5.7% | 3LDK | 71.36m² - |
| 307 | 2,954万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 14.4万円/月 5.8% | 3LDK | 68.20m² - |
| 310 | 3,111万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 14.9万円/月 5.8% | 3LDK | 71.18m² - |
| 312 | 3,129万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 14.9万円/月 5.7% | 3LDK | 70.84m² - |
| 315 | 3,184万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 14.9万円/月 5.6% | 3LDK | 70.81m² - |
| 401 | 3,619万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 15万円/月 5.0% | 3LDK | 78.67m² - |
| 405 | 3,189万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 15万円/月 5.6% | 3LDK | 71.36m² - |
| 408 | 3,334万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 14.8万円/月 5.3% | 3LDK | 75.20m² - |
| 410 | 3,168万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 14.9万円/月 5.6% | 3LDK | 70.91m² - |
| 413 | 3,165万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 14.9万円/月 5.6% | 3LDK | 70.84m² - |
| 415 | 3,177万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 14.5万円/月 5.5% | 3LDK | 68.63m² - |
| 501 | 3,630万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 15.1万円/月 5.0% | 3LDK | 78.19m² - |
| 503 | 3,200万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 15.1万円/月 5.7% | 3LDK | 71.21m² - |
| 508 | 3,199万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 15.1万円/月 5.7% | 3LDK | 71.18m² - |
| 511 | 3,169万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 14.9万円/月 5.7% | 3LDK | 70.45m² - |
| 605 | 3,099万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 14.3万円/月 5.5% | 3LDK | 68.20m² - |
| 606 | 3,758万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 15.5万円/月 5.0% | 4LDK | 81.66m² - |
| 609 | 3,219万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 14.8万円/月 5.5% | 3LDK | 70.91m² - |
| 702 | 3,243万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 14.7万円/月 5.5% | 3LDK | 71.21m² - |
| 706 | 3,458万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 14.7万円/月 5.1% | 3LDK | 75.20m² - |
| 709 | 3,226万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 14.6万円/月 5.5% | 3LDK | 70.84m² - |
| 802 | 3,293万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 15万円/月 5.5% | 3LDK | 71.36m² - |
| 806 | 3,285万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 14.9万円/月 5.5% | 3LDK | 71.18m² - |
| 809 | 3,535万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 14.5万円/月 4.9% | 3LDK | 73.63m² - |
105
- 参考相場価格
- 2,962万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 71.21m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 2,962万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 71.36m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 3,435万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 81.66m²
- -
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112
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 71.36m²
- -
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113
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
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- -
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201
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- 3,349万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 76.32m²
- -
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,060万円
- 新築時価格
- 3,008万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 71.34m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,054万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 71.21m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,054万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 71.21m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,569万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 81.66m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アデニウム和光販売中・賃貸の物件（0件）
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アデニウム和光売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2024/12
- 2021/02
- 2018/07
- 2018/03
- 2017/09
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 6階 | 71.36m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/02 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 7階 | 70.91m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/07 | 成約2,540万円 | 35万円/m² | 5階 | 71.18m² | 3LDK | 築9年 |
| 2018/03 | 成約3,100万円 | 37万円/m² | 8階 | 81.66m² | 4LDK | 築9年 |
| 2017/09 | 成約2,110万円 | 29万円/m² | 1階 | 71.21m² | 3LDK | 築8年 |
| 2017/02 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 1階 | 71.18m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- オススメアデニウム和光の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,140万円 | 48万円/m² | 3階 | 85.98m² | 3LDK | レーベンハイム光が丘公園 | 築15年 |
| 2026/04 | 成約4,560万円 | 73万円/m² | 6階 | 62.22m² | 2LDK | レーベンハイム光が丘公園 | 築14年 |
| 2026/04 | 成約4,900万円 | 62万円/m² | 3階 | 78.01m² | 4LDK | サンクレイドル光が丘フェリチッタ | 築21年 |
| オススメ | アデニウム和光の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,800万円 | 67万円/m² | 4階 | 100.87m² | 4LDK | ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコート | 築20年 |
| 2026/03 | 成約4,988万円 | 68万円/m² | 15階 | 72.78m² | 2SLDK | ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコート | 築20年 |
| 2026/02 | 成約3,470万円 | 52万円/m² | 2階 | 65.55m² | 3LDK | レーベンハイム滝坂レジデンス | 築18年 |
| 2026/02 | 成約3,600万円 | 50万円/m² | 1階 | 70.78m² | 3LDK | ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコート | 築20年 |
| 2025/12 | 成約3,980万円 | 63万円/m² | 1階 | 62.22m² | 2LDK | レーベンハイム光が丘公園 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約3,190万円 | 47万円/m² | 8階 | 67.33m² | 3LDK | ディアステージ成増 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 50万円/m² | 2階 | 83.90m² | 4LDK | ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコート | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アデニウム和光販売履歴
- 2026/06
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,190万円リフォーム履歴あり | 55万円/m² | 1階 | 75.2m² | 3LDK | 17年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 4,300万円 | 60万円/m² | 5階 | 71.21m² | 3LDK | 16年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 3,600万円 | 50万円/m² | 6階 | 70.91m² | 3LDK | 16年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アデニウム和光資産性スコア
3.42
アデニウム和光の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アデニウム和光の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム和光価格推移と将来予測
参考相場価格
2,962万円35万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
想定売買価格
アデニウム和光105の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム和光マンションの口コミ・評判(263件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4始発電車なので朝の混み合う時間になる前に座席に座ることができるのが大きなメリットです。
共用部分
4高級感のあるタイル貼りの外観が特徴的で、見た目の印象が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西高島平
閑静な住宅街で治安も良く、そこそこ大きな家も多いので安心して暮らせます。
交通の利便性
4新高島平
駅から徒歩2分の場所にシェアハウスがあり、郵便局や100円ショップ、スーパーなども近くに揃っているので、生活に必要な施設が身近にあります。
和光市の口コミ
医療・福祉
2和光市の小児科は診察日が限られている病院もあり、急な時に受診できないことがあるのが不便に感じます。
子育て環境
5ファミリー層が多く住んでいて、スーパーも多いので子どもの食事や生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アデニウム和光マンション概要
このマンションは都営三田線西高島平駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間31分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
アデニウム和光詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム和光 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市白子3丁目15-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（110部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.2㎡〜81.66㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4178万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜158万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アデニウム和光間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西高島平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.21m² | 3,173万円 | 3,644万円 |
| 4LDK | 81.66m² | 3,569万円 | 3,779万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
日神パレステージ和光
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- 72.60m²
- 4階/7階建