号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,692万円	価格を調べる	4,998万円	4LDK	82.83m²	南東
205	5,050万円	価格を調べる	4,298万円	3LDK	70.06m²	南東
207	5,056万円	価格を調べる	4,398万円	3LDK	70.06m²	南東
208	5,467万円	価格を調べる	4,848万円	3LDK	71.82m²	南東
303	5,157万円	価格を調べる	4,598万円	3LDK	68.38m²	南東
401	6,683万円	価格を調べる	6,248万円	4LDK	82.83m²	南東
403	5,441万円	価格を調べる	4,888万円	3LDK	68.38m²	南東
405	5,625万円	価格を調べる	5,088万円	3LDK	70.06m²	南東
408	5,711万円	価格を調べる	5,188万円	3LDK	71.82m²	南東
502	5,580万円	価格を調べる	4,968万円	3LDK	68.60m²	南東
505	5,644万円	価格を調べる	5,118万円	3LDK	70.06m²	南東
510	6,176万円	価格を調べる	5,798万円	3LDK	76.00m²	東
601	6,699万円	価格を調べる	6,348万円	4LDK	82.83m²	南東
603	5,488万円	価格を調べる	4,948万円	3LDK	68.38m²	南東
605	5,743万円	価格を調べる	5,148万円	3LDK	70.06m²	南東
702	5,698万円	価格を調べる	5,098万円	3LDK	67.80m²	南東
709	5,911万円	価格を調べる	5,398万円	3LDK	73.04m²	南東
710	6,389万円	価格を調べる	5,948万円	3LDK	76.00m²	東
801	7,014万円	価格を調べる	6,498万円	4LDK	82.83m²	南東
804	5,754万円	価格を調べる	5,098万円	3LDK	67.80m²	南東
805	5,917万円	価格を調べる	5,298万円	3LDK	70.06m²	南東

中立なプロが個別に算出

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201

参考相場価格: 5,692万円

新築時価格: 4,998万円

4LDK
82.83m²
南東

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205

参考相場価格: 5,050万円

新築時価格: 4,298万円

3LDK
70.06m²
南東

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207

参考相場価格: 5,056万円

新築時価格: 4,398万円

3LDK
70.06m²
南東

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208

参考相場価格: 5,467万円

新築時価格: 4,848万円

3LDK
71.82m²
南東

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303

参考相場価格: 5,157万円

新築時価格: 4,598万円

3LDK
68.38m²
南東

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401

参考相場価格: 6,683万円

新築時価格: 6,248万円

4LDK
82.83m²
南東

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403

参考相場価格: 5,441万円

新築時価格: 4,888万円

3LDK
68.38m²
南東

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405

参考相場価格: 5,625万円

新築時価格: 5,088万円

3LDK
70.06m²
南東

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408

参考相場価格: 5,711万円

新築時価格: 5,188万円

3LDK
71.82m²
南東

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502

参考相場価格: 5,580万円

新築時価格: 4,968万円

3LDK
68.60m²
南東

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【イニシア和光】4,980万円 | 3LDK | 67.80m² | 3階/9階（大京穴吹不動産）

イニシア和光価格推移と将来予測

4LDK
82.83m²

参考相場価格

5,692万円135万円12ヶ月前

新築時価格4,998万円

新築時価格: 4,998万円

参考相場価格: 5,692万円
135万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

イニシア和光販売中・賃貸の物件

販売中の物件

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- 5階
- 3LDK
- 76m²
- 東
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販売価格

4,980万円

イニシア和光

3LDK
67.80m²

埼玉県和光市白子２丁目

東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩10分

イニシア和光マンション概要

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このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

イニシア和光詳細情報

基本情報

建物名	イニシア和光（イニシアワコウ）
住所	埼玉県和光市白子2丁目1424-1
アクセス	東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」徒歩10分東武東上線「成増」徒歩13分東武東上線「和光市」徒歩21分
築年数	築2年
階建（総戸数）	8階建（100部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.8㎡〜82.83㎡
新築時価格	3998万円〜8198万円 58.3万円/m²〜82万円/m² 平均：5258万円/m²
参考相場価格	3LDK：5050万円〜（67m²〜） 4LDK：5692万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	227万円/坪〜280万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	---（和光市の平均：3.4）地震への安全性を見る
洪水	---（和光市の平均：2.9）洪水への安全性を見る
液状化	---（和光市の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	---（和光市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	つかさ保育園和光市和光園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり中庭防災倉庫 AED除細動器公園あり集会室

駐車場・駐輪場

駐車場	54台駐車費^※1：8000/月 ~ 17500/月駐車設置率：54%
バイク置き場	10台駐車設置率：10%
駐輪場	174台駐輪場設置率：174%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト(株)
管理費^※1	月202円/m²
修繕積立金^※1	月147円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	5000円/m²