3,420万円〜4,691万円
坪単価 148万円/坪〜153万円/坪
想定賃料 14.9万円〜21.6万円/月
5.0%〜5.7%
最終更新2026年07月06日
グランヴィータ光が丘公園
和光市・成増駅 バス8分後 徒歩2分・築23年
3,420万円〜4,691万円
坪単価 148万円/坪〜153万円/坪
想定賃料 14.9万円〜21.6万円/月
5.0%〜5.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グランヴィータ光が丘公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランヴィータ光が丘公園部屋別の参考相場価格
17部屋 / 201部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,512万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18.8万円/月 5.0% | 4LDK | 100.84m² - |
| 102 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 16.3万円/月 5.2% | 3LDK | 84.11m² - |
| 103 | 4,496万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 18.8万円/月 5.0% | 4LDK | 100.43m² - |
| 104 | 4,496万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 18.8万円/月 5.0% | 4LDK | 100.43m² - |
| 105 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 16.3万円/月 5.2% | 3LDK | 84.11m² - |
| 106 | 4,161万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 17.7万円/月 5.1% | 3LDK | 92.75m² - |
| 107 | 4,161万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 17.7万円/月 5.1% | 3LDK | 92.75m² - |
| 108 | 3,773万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 16.3万円/月 5.2% | 3LDK | 84.06m² - |
| 109 | 4,330万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 18.2万円/月 5.0% | 4LDK | 96.71m² - |
| 110 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 18.4万円/月 5.0% | 4LDK | 98.30m² - |
| 111 | 4,495万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18.8万円/月 5.0% | 4LDK | 100.44m² - |
| 112 | 4,567万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 18.9万円/月 5.0% | 4LDK | 100.89m² - |
| 113 | 3,420万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 14.9万円/月 5.2% | 3LDK | 76.24m² - |
| 114 | 3,466万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 15万円/月 5.2% | 3LDK | 77.27m² - |
| 115 | 3,862万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 16.7万円/月 5.2% | 3LDK | 86.13m² - |
| 116 | 3,688万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 16万円/月 5.2% | 3LDK | 82.23m² - |
| 117 | 4,348万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.3万円/月 5.0% | 4LDK | 97.12m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,512万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 100.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 84.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,496万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 100.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,496万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 100.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 84.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,161万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 92.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,161万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 92.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,773万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 84.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 4,330万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 96.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 4,400万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 98.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランヴィータ光が丘公園販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランヴィータ光が丘公園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 46万円/m² | 7階 | 100.43m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/05 | 成約4,000万円 | 51万円/m² | 8階 | 77.27m² | 3LDK | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,280万円 | 46万円/m² | 13階 | 92.92m² | 3LDK | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,770万円 | 44万円/m² | 4階 | 84.06m² | 3LDK | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,300万円 | 43万円/m² | 12階 | 98.12m² | 4LDK | 築22年 |
| 2023/03 | 成約5,300万円 | 52万円/m² | 13階 | 100.43m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメグランヴィータ光が丘公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,000万円 | 54万円/m² | 14階 | 73.98m² | 3LDK | コスモ和光ビューステージ | 築25年 |
| 2026/04 | 成約4,900万円 | 62万円/m² | 3階 | 78.01m² | 4LDK | サンクレイドル光が丘フェリチッタ | 築21年 |
| 2026/03 | 成約6,700万円 | 66万円/m² | 4階 | 100.87m² | 4LDK | ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコート | 築20年 |
| オススメ | グランヴィータ光が丘公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,008万円 | 68万円/m² | 15階 | 72.78m² | 2SLDK | ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコート | 築20年 |
| 2026/02 | 成約3,490万円 | 53万円/m² | 2階 | 65.55m² | 3LDK | レーベンハイム滝坂レジデンス | 築18年 |
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 1階 | 70.78m² | 3LDK | ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコート | 築20年 |
| 2025/11 | 成約3,940万円 | 57万円/m² | 8階 | 68.11m² | 2SLDK | 和光ガーデンフォート | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,180万円 | 47万円/m² | 8階 | 67.33m² | 3LDK | ディアステージ成増 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 48万円/m² | 2階 | 83.90m² | 4LDK | ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコート | 築20年 |
| 2025/09 | 成約4,280万円 | 55万円/m² | 3階 | 76.82m² | 3LDK | ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコート | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランヴィータ光が丘公園販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 5,300万円 | 52万円/m² | 8階 | 100.43m² | 4LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 4,880万円 | 48万円/m² | 7階 | 100.43m² | 3LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランヴィータ光が丘公園資産性スコア
3.43
グランヴィータ光が丘公園の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランヴィータ光が丘公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴィータ光が丘公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,512万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
グランヴィータ光が丘公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴィータ光が丘公園マンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4近くで買い物や外食ができて便利
アクセス
5成増駅や和光市駅が近く、どこに行くにも便利で交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5成増
駅周辺には飲食店やスーパーが多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。池袋まで電車で10分ほどで行けるので、都心へのアクセスも良く、生活の利便性が高いと感じています。
教育環境
5光が丘
光が丘春の風小学校は教育環境が充実していて、先生が生徒のために一生懸命頑張っているので安心して通わせられます。
和光市の口コミ
子育て環境
5ファミリー層が多く住んでいて、スーパーも多いので子どもの食事や生活に困ることはありません。
防災・安全性
5和光市駅周辺は治安が良く、駅前に交番もあるので夜でも安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランヴィータ光が丘公園マンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数201戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 豊富な温泉が楽しめる「極楽湯 和光店」が近くに立地するマンションです。3種類の露天風呂やジェットバス、そして男性浴場には腰痛・肩こりに効く電気風呂があります。お風呂だけでなく整体や韓国式あかすりなどのリラクセーションメニューも豊富です。日々の疲れを癒し、お食事も楽しめる注目スポットです。
グランヴィータ光が丘公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴィータ光が丘公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市白子1丁目10-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（201部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.24㎡〜100.94㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜153万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜21.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴィータ光が丘公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.11m² | 3,846万円 | 4,921万円 |
| 4LDK | 100.43m² | 4,540万円 | 5,585万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
白子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。