ベルパークシティ西新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
ベルパークシティ西新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 1,607万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.68m² | 南西 |
| 201 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.07m² | 北東 |
| 202 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.22m² | 東 |
| 204 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.22m² | 北東 |
| 205 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.22m² | 北東 |
| 206 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.22m² | 北東 |
| 208 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.22m² | 南 |
| 212 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.22m² | 南西 |
| 213 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.68m² | 南西 |
| 215 | 3,472万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.61m² | 西 |
| 301 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.07m² | 東 |
| 302 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.68m² | 南西 |
| 303 | 1,773万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.22m² | - |
| 307 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.22m² | 東 |
| 308 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.22m² | 北東 |
| 310 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.11m² | - |
| 313 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.68m² | 南西 |
| 314 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.68m² | - |
| 318 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.68m² | 南西 |
| 401 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.21m² | 東 |
| 402 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.36m² | 東 |
| 403 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.36m² | 東 |
| 405 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.18m² | 東 |
| 408 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.31m² | 北 |
| 411 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.68m² | 西 |
| 413 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.68m² | 南西 |
| 414 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.93m² | 西 |
| 417 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.64m² | 西 |
| 503 | 3,017万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.13m² | - |
| 504 | 2,791万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.41m² | 南東 |
| 506 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.68m² | 西 |
| 507 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.68m² | 西 |
| 509 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.68m² | 南西 |
| 510 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.93m² | 西 |
| 511 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.68m² | 南西 |
| 512 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.68m² | 西 |
| 513 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.68m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,607万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.07m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,694万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.22m²
- 北東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.22m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.22m²
- 北東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,695万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,668万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,472万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.61m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルパークシティ西新宿販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ベルパークシティ西新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルパークシティ西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
1,607万円31万円前年比
- 108の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルパークシティ西新宿マンションの口コミ・評判(515件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4夜のお店の方もいるが騒がしくない
管理・お手入れ
4共用部の清掃が行き届いていて清潔
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西新宿五丁目
4駅前にコンビニやスーパーがあり、夜遅くまで営業しているので帰宅が遅くなっても安心です。
医療・福祉
都庁前
4都庁前駅周辺は医療機関が点在しているので、日常的な通院や健康管理には困りません。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルパークシティ西新宿マンション概要
ベルパークシティ西新宿は都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。 幅広いジャンルの商品が揃っている新宿タカシマヤに近いマンションです。ファッションを中心に雑貨やインテリア、食品など、魅力的なアイテムを購入でき、上質な生活を送る上で役立ちます。また、催事スペースでは、物産展をはじめとした様々なイベントが開催されるため、楽しくショッピングができます。
ベルパークシティ西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルパークシティ西新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.36㎡〜46.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルパークシティ西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.22m² | 1,773万円 | 1,904万円 |
| 1DK | 31.18m² | 2,489万円 | 3,211万円 |
| 2DK | 46.61m² | 3,472万円 | 3,190万円 |
ベルパークシティ西新宿売買履歴
- 2014/12
- 売出価格
- 953万円〜1,033万円139〜151万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 1階
- 当時築28年
- 2017/12
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円166〜196万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- 2020/12
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円188〜221万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円190〜223万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 1階
- 当時築44年
ライオンズマンション西新宿第5現在築44年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,800万円〜5,160万円376〜404万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築41年
アルテール新宿現在築41年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,750万円〜5,150万円331〜359万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 3階
- 当時築41年
アルテール新宿現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 29.26m²
- 4階/4階建
ベルパークシティ西新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。