メゾンドジャンティエース資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾンドジャンティエース部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 742万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | - |
| 1階 | 738万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 東 |
| 1階 | 738万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 東 |
| 1階 | 742万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | - |
| 1階 | 742万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | - |
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- 参考相場価格
- 742万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- -
- 参考相場価格
- 738万円
- 新築時価格
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- 東
- 参考相場価格
- 738万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メゾンドジャンティエース販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
メゾンドジャンティエース資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンドジャンティエース価格推移と将来予測
参考相場価格
742万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンドジャンティエースマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
方南町
4駅周辺は学習塾や習い事の教室も多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。進学や学力向上を目指す家庭には良い環境だと思います。
資産性
代田橋
4代田橋駅は新宿まで2駅とアクセスが良い割に家賃相場が安く、都心通勤者や一人暮らしの方にとって魅力的な住環境です。資産性と利便性のバランスが良いと思います。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンドジャンティエースマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築39年でRC造り、4階建て総戸数30戸のマンションです。
メゾンドジャンティエース詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンドジャンティエース（めぞんどじゃんてぃえーす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉1丁目35-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンドジャンティエース間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 742万円 | 1,726万円 |
メゾンドジャンティエース売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/01
- 成約950万円59万円/m2
- 16.00m²
- 1R
- --
- 当時築34年
- 2019/12
- 成約480万円33万円/m2
- 14.13m²
- 1R
- 1階
- 当時築33年
- 2015/01
- 成約640万円40万円/m2
- 16.00m²
- 1R
- 2階
- 当時築28年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01 | 成約950万円 | 59万円/m2 | -- | 16.00m² | 1R | 築34年 |
| 2019/12 | 成約480万円 | 33万円/m2 | 1階 | 14.13m² | 1R | 築33年 |
| 2015/01 | 成約640万円 | 40万円/m2 | 2階 | 16.00m² | 1R | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 成約1,000万円61万円/m2
- 16.32m²
- 1K
- 2階
- 当時築38年
- スターホームズ代田橋
- 2024/06
- 2022/07
- 2019/12
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,760万円 | 70万円/m2 | 1階 | 67.59m² | 1LDK | グランデージ和泉 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約3,480万円 | 85万円/m2 | 2階 | 40.73m² | 1LDK | 明大前パークホームズ | 築38年 |
| 2025/05 | 成約1,000万円 | 61万円/m2 | 2階 | 16.32m² | 1K | スターホームズ代田橋 | 築38年 |
| 2024/06 | 成約3,830万円 | 94万円/m2 | 2階 | 40.43m² | 1K | グランデージ和泉 | 築33年 |
| 2022/07 | 成約750万円 | 46万円/m2 | 3階 | 16.08m² | 1R | トーシンフェニックス永福町 | 築31年 |
| 2019/12 | 成約850万円 | 52万円/m2 | 3階 | 16.08m² | 1R | トーシンフェニックス永福町 | 築28年 |
| 2019/05 | 成約840万円 | 44万円/m2 | 2階 | 18.98m² | 1K | 日興パレス永福町 | 築31年 |
| 2019/05 | 成約1,100万円 | 36万円/m2 | 2階 | 30.24m² | 2K | ロイヤルガーデン永福 | 築37年 |
| 2019/05 | 成約2,240万円 | 42万円/m2 | 1階 | 52.92m² | 2LDK | ロイヤルガーデン永福 | 築37年 |
| 2019/04 | 成約3,100万円 | 47万円/m2 | 3階 | 64.75m² | 3LDK | 明大前パークホームズ | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.24m²
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。