2,051万円〜6,991万円
坪単価279万円/坪〜322万円/坪
最終更新2025年10月21日
ベルメゾン池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
ベルメゾン池袋部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 4,381万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.65m² | 東 |
| 105 | 4,381万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.65m² | 東 |
| 107 | 3,809万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.15m² | 南 |
| 111 | 4,343万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.65m² | 南 |
| 112 | 4,350万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.65m² | - |
| 203 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.30m² | 南 |
| 209 | 3,623万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.85m² | 北西 |
| 211 | 6,259万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 65.04m² | - |
| 212 | 4,429万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.65m² | 東 |
| 214 | 4,371万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.65m² | 東 |
| 216 | 4,383万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.65m² | - |
| 217 | 4,371万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.65m² | 南 |
| 218 | 4,428万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.65m² | 南 |
| 219 | 4,371万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.65m² | 南 |
| 310 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.45m² | 南 |
| 311 | 4,444万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.65m² | 南 |
| 313 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.95m² | - |
| 317 | 3,861万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.15m² | 南 |
| 318 | 6,991万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 72.42m² | - |
| 319 | 5,091万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.80m² | 南 |
| 403 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.30m² | - |
| 409 | 4,438万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.65m² | 南 |
| 412 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.08m² | 南 |
| 413 | 3,855万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.15m² | 南 |
| 416 | 4,889万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.44m² | 東 |
| 506 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | - |
| 507 | 4,375万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.66m² | 東 |
| 510 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.08m² | 南 |
| 517 | 3,964万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.32m² | 西 |
| 606 | 4,347万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.65m² | 南 |
| 607 | 3,844万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.15m² | 北 |
| 614 | 2,401万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.30m² | 南 |
| 706 | 4,347万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.65m² | 南 |
| 709 | 2,540万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.08m² | 南 |
| 711 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.08m² | - |
| 712 | 3,815万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | - |
| 809 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.08m² | - |
| 812 | 4,991万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.44m² | 南 |
| 1005 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.80m² | 北 |
| 1008 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.08m² | 北 |
| 1009 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.08m² | - |
104
- 参考相場価格
- 4,381万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.65m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 4,381万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.65m²
- 東
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107
- 参考相場価格
- 3,809万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 40.15m²
- 南
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111
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,343万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.65m²
- 南
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- 中立相談
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112
- 参考相場価格
- 4,350万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.65m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,406万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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- 即現金化
- 手間なし
209
- 参考相場価格
- 3,623万円
- 新築時価格
- -
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- 37.85m²
- 北西
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211
- 参考相場価格
- 6,259万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 65.04m²
- -
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212
- 参考相場価格
- 4,429万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.65m²
- 東
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214
- 参考相場価格
- 4,371万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.65m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルメゾン池袋販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ベルメゾン池袋資産性スコア
4.61上位3%
ベルメゾン池袋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ベルメゾン池袋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルメゾン池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,381万円135万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 96万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
想定売買価格
ベルメゾン池袋104の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルメゾン池袋マンションの口コミ・評判(310件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4近隣にセブンイレブンがあるので助かります。また、その先のJR板橋駅途中にはスーパーマルエツがありますので、普段の生活には困らないと思います。
お部屋
3日当たり良好です。浴室・トイレ別で、床がクッションマットで柔らかいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
池袋
5池袋駅は日本のアニメやゲーム、サブカルチャーの聖地として有名で、特に乙女ロード周辺は女性にも人気があります。アニメ好きにはたまらないエリアです。
教育環境
北池袋
4近所に公立の小学校と中学校があり、塾も多いので教育には良い環境だと思います。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ベルメゾン池袋マンション概要
ベルメゾン池袋はＪＲ山手線池袋駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築39年でSRC造り、10階建てのマンションです。 人気のテーマパーク、ナンジャタウンが近いマンションです。アトラクションやイベントがいっぱいで、話題のアニメとのコラボなどもあるテーマパークの近くに住んでいれば、何度でも足を運びたくなって、退屈することがないでしょう。
ベルメゾン池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルメゾン池袋（ベルメゾンいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋1丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.45㎡〜72.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルメゾン池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.27m² | 2,312万円 | 1,858万円 |
| 1DK | 27.08m² | 2,426万円 | 2,757万円 |
| 1LDK | 45.65m² | 4,381万円 | 4,943万円 |
| 2K | 40.15m² | 3,809万円 | 2,561万円 |
| 2DK | 45.65m² | 4,348万円 | 3,084万円 |
| 2LDK | 45.65m² | 4,429万円 | 7,955万円 |
| 3DK | 58.92m² | 5,675万円 | 3,926万円 |
| 3LDK | 53.44m² | 4,991万円 | 1億732万円 |
| 4DK | 72.42m² | 6,991万円 | 6,782万円 |
ベルメゾン池袋売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/04
- 成約2,740万円108万円/m2
- 25.30m²
- 1K
- 6階
- 当時築39年
- 2025/02
- 成約4,900万円120万円/m2
- 40.54m²
- 2DK
- 3階
- 当時築39年
- 2021/01
- 成約2,350万円57万円/m2
- 40.54m²
- 2DK
- 3階
- 当時築35年
- 2021/01
- 成約2,500万円62万円/m2
- 40.15m²
- 2K
- 10階
- 当時築35年
- 2020/09
- 成約2,060万円81万円/m2
- 25.30m²
- 1DK
- 6階
- 当時築34年
- 2016/08
- 成約1,500万円59万円/m2
- 25.30m²
- 1DK
- 2階
- 当時築30年
- 2016/04
- 成約1,840万円74万円/m2
- 24.80m²
- 1DK
- 3階
- 当時築30年
- 2015/08
- 成約1,550万円62万円/m2
- 24.80m²
- 1DK
- 3階
- 当時築29年
- 2011/01
- 成約930万円36万円/m2
- 25.30m²
- 1R
- 9階
- 当時築25年
- 2009/08
- 成約1,000万円36万円/m2
- 27.08m²
- 1DK
- 8階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,740万円 | 108万円/m2 | 6階 | 25.30m² | 1K | 築39年 |
| 2025/02 | 成約4,900万円 | 120万円/m2 | 3階 | 40.54m² | 2DK | 築39年 |
| 2021/01 | 成約2,350万円 | 57万円/m2 | 3階 | 40.54m² | 2DK | 築35年 |
| 2021/01 | 成約2,500万円 | 62万円/m2 | 10階 | 40.15m² | 2K | 築35年 |
| 2020/09 | 成約2,060万円 | 81万円/m2 | 6階 | 25.30m² | 1DK | 築34年 |
| 2016/08 | 成約1,500万円 | 59万円/m2 | 2階 | 25.30m² | 1DK | 築30年 |
| 2016/04 | 成約1,840万円 | 74万円/m2 | 3階 | 24.80m² | 1DK | 築30年 |
| 2015/08 | 成約1,550万円 | 62万円/m2 | 3階 | 24.80m² | 1DK | 築29年 |
| 2011/01 | 成約930万円 | 36万円/m2 | 9階 | 25.30m² | 1R | 築25年 |
| 2009/08 | 成約1,000万円 | 36万円/m2 | 8階 | 27.08m² | 1DK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,370万円 | 125万円/m2 | 5階 | 50.66m² | 1LDK | グランドメゾン池袋壱番館 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約5,800万円 | 102万円/m2 | 4階 | 56.61m² | 2LDK | クレール池袋 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約1,700万円 | 53万円/m2 | 1階 | 31.49m² | 1DK | サンコート池袋 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 88万円/m2 | 3階 | 21.44m² | 1R | 東建シティハイツ池袋 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約7,300万円 | 101万円/m2 | 7階 | 72.13m² | 3LDK | グランドメゾン池袋 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約1,480万円 | 81万円/m2 | 2階 | 18.09m² | 1K | ビッグストーン池袋 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約6,040万円 | 88万円/m2 | 12階 | 68.50m² | 3LDK | シャルマンコーポ池袋 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約3,800万円 | 114万円/m2 | 7階 | 33.20m² | 2DK | クレール池袋 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約4,100万円 | 64万円/m2 | 5階 | 63.80m² | 3DK | シャルマンコーポ池袋 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約5,760万円 | 113万円/m2 | 6階 | 50.66m² | 1LDK | グランドメゾン池袋壱番館 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和池袋コープ
4,980万円- 2LDK
- 56.06m²
- 8階/10階建
ベルメゾン池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。