常磐松パークマンション

渋谷区・表参道駅 徒歩8分・築38年

1億7,085万円〜2億168万円
坪単価182万円/坪〜257万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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常磐松パークマンション

渋谷区・表参道駅 徒歩8分・築38年

1億7,085万円〜2億168万円
182万円/坪〜257万円/坪
最終更新日2024年04月16日

常磐松パークマンション部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億7,085万円価格を調べる-4SLDK219.26南東
4012億168万円価格を調べる-4SLDK364.97
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
1億7,085万円
新築時価格
-
  • 4SLDK
  • 219.26
  • 南東
401
参考相場価格
2億168万円
新築時価格
-
  • 4SLDK
  • 364.97
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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常磐松パークマンション価格推移と将来予測

参考相場価格

1億7,085万円38万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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常磐松パークマンションマンション概要

このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの1つです。地名自体がブランドである好立地を選ぶ「唯一無二の好立地にいっさいの妥協のない邸宅を実現」というコンセプトは、長くその品質や価値を保つポイントとなっています。東京にある根津美術館は日本の情緒を感じられる美しい庭園があり、美術に興味がなくても四季折々の日本の風情を感じることができます。近くにあるマンションの住人にとって東京に住んでいながら、都会に居ることを忘れるぐらい美しい空間を身近に感じることができます。

常磐松パークマンション詳細情報

基本情報

建物名常磐松パークマンション(ときわまつパークマンション)
住所東京都渋谷区渋谷4丁目6-4
アクセス
築年数築38年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積219.26㎡〜364.97㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 4SLDK:17085万円〜(219m²〜)
参考相場価格の坪単価182万円/坪〜257万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60渋谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50渋谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00渋谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30渋谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園渋谷東ちとせ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区常磐松小学校
鉢山中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

常磐松パークマンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比表参道駅
平均
4SLDK292.12m²1億8,626万円
1487万円
1億8,937万円

常磐松パークマンション売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/02
    売出価格
    2,080万円〜2,440万円269〜315万円/坪
    • 23〜27
    • 1R
    • 5階
    • 当時築39
    宮益坂STビル現在築40
  • 2022/08
    売出価格
    2,760万円〜3,120万円323〜365万円/坪
    • 26〜30
    • 1R
    • 6階
    • 当時築37
    オーベル渋谷現在築38
  • 2022/08
    売出価格
    2,730万円〜3,090万円340〜385万円/坪
    • 24〜28
    • 1R
    • 3階
    • 当時築37
    オーベル渋谷現在築38

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

渋谷の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

表参道駅のマンション

表参道駅は東京都港区にあり、東京メトロの千代田線、銀座線、半蔵門線が乗り入れています。 メインストリートの表参道は、パリのシャンゼリゼ通りを模して作られたと言われ、広い歩道は並木道になっています。沿道には表参道ヒルズに代表される、おしゃれなカフェや高級ブティックなどが建ち並び、落ち着いた雰囲気です。元々古くからの住宅地であったため、比較的低層のマンションが多くあります。

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