ゾンネンハイム渋谷
渋谷区・渋谷駅 徒歩9分・築43年
2026年06月22日
ゾンネンハイム渋谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ゾンネンハイム渋谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 9,687万円 | 価格を確認する | - | 37.4万円/月 4.6% | 1LDK | 65.45m² - |
| 3階 | 6,808万円 | 価格を確認する | - | 26万円/月 4.6% | 1LDK | 47.14m² 北西 |
| 5階 | 6,683万円 | 価格を確認する | - | 24.2万円/月 4.3% | 2DK | 47.14m² 北西 |
| 6階 | 9,613万円 | 価格を確認する | - | 34.9万円/月 4.3% | 1LDK | 65.45m² - |
| 7階 | 9,306万円 | 価格を確認する | - | 37.3万円/月 4.8% | 1LDK | 65.45m² - |
- 参考相場価格
- 9,687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 37.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 65.45m²
- -
- 参考相場価格
- 6,808万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 47.14m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 47.14m²
- 北西
- 参考相場価格
- 9,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 65.45m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,306万円
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- 想定賃料
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参考相場価格
9,687万円180万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 148万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4渋谷
渋谷駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜でも比較的安心して歩けると思います。
住みやすさ
5表参道
表参道駅は交通アクセスがとても良く、都内の色々な場所へ短時間で行けるのでとても便利に感じています。物価が高いイメージがありましたが、安売りをしているスーパーも意外と多く、生活に不便を感じるこ...
渋谷区の口コミ
自然環境
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防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ゾンネンハイム渋谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築43年でSRC造り、8階建て総戸数39戸のマンションです。
ゾンネンハイム渋谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゾンネンハイム渋谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷3丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 47.14㎡〜65.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 469万円/坪〜489万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.2万円〜37.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゾンネンハイム渋谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 65.45m² | 9,459万円 | 9,758万円 |
| 2DK | 47.14m² | 6,683万円 | 4,991万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 47.41m²
- 5階/6階建
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