ライオンズマンション南砂町 外観

ライオンズマンション南砂町

江東区・南砂町駅 徒歩11分・築40年

3.68
液状化注意
3,230万円〜3,905万円
坪単価165万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年11月04日
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ライオンズマンション南砂町 外観

ライオンズマンション南砂町

江東区・南砂町駅 徒歩11分・築40年

3,230万円〜3,905万円
165万円/坪〜173万円/坪
3.68
最終更新
2025年11月04日
液状化注意

※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション南砂町部屋別の参考相場価格

12部屋 / 12部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2043,287万円価格を確認する-3LDK64.10-
3043,230万円価格を確認する-3LDK64.10西
3123,300万円価格を確認する-3LDK66.18
3133,300万円価格を確認する-3LDK66.18
5073,735万円価格を確認する-3LDK74.37南西
6053,274万円価格を確認する-3LDK64.10西
6083,381万円価格を確認する-3LDK66.81
8163,350万円価格を確認する-3LDK64.10
9043,332万円価格を確認する-3LDK64.10
9133,905万円価格を確認する-3LDK74.37南東
12053,488万円価格を確認する-3LDK66.81
12073,438万円価格を確認する-3LDK65.85
204
参考相場価格
3,287万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.10
  • -
304
参考相場価格
3,230万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.10
  • 西
312
参考相場価格
3,300万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.18
313
参考相場価格
3,300万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.18
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507
参考相場価格
3,735万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.37
  • 南西
605
参考相場価格
3,274万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.10
  • 西
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608
参考相場価格
3,381万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.81
816
参考相場価格
3,350万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.10
904
参考相場価格
3,332万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.10
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参考相場価格
3,905万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.37
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション南砂町販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ライオンズマンション南砂町資産性スコア

3.68
ライオンズマンション南砂町の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
ライオンズマンション南砂町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション南砂町居住エリアの評価

ライオンズマンション南砂町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション南砂町価格推移と将来予測

参考相場価格

3,287万円72万円前年比

204の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション南砂町204の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション南砂町マンションの口コミ・評判(294件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    南砂町駅まで歩いて3分で、1階にコンビニがあり非常に便利です。都心まで地下鉄でアクセスが良く、通勤通学や遊びに行くのも早いです。

  • 共用部分

    4

    共用部分や設備は充実しており、エントランスも綺麗に保たれています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    南砂町

    南砂町駅周辺には内科や小児科、耳鼻科、歯科、眼科などの病院が揃っていて、子どもが急に体調を崩しても安心です。

  • 治安

    2

    東陽町

    あの一件がなければ平和な街だと思ったのに、と感じることがありました。

江東区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...

  • 教育環境

    4

    教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション南砂町マンション概要

このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築40年でSRC造り、13階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。23区内有数の大型ショッピングセンター、SUNAMOが近くにあります。8つの大型店舗と100以上の専門店から成る大型ショッピングセンターで、家電から日用品、食品にいたるまで生活に必要なものはなんでも揃えられるでしょう。

ライオンズマンション南砂町詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション南砂町(ライオンズマンションみなみすなまち)
住所東京都江東区東砂7丁目1-1
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)13階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積64.1㎡〜74.37㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:3230万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価165万円/坪〜173万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園八幡保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第五砂町小学校
第二砂町中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション南砂町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南砂町駅
平均
3LDK66.02m²3,341万円5,883万円

ライオンズマンション南砂町売買履歴

販売中物件が1あります

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ライオンズマンション南砂町
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約5,349万54万円/m22階98.89m²4LDKイトーピア南砂町マンション築37年
2025/08成約3,200万48万円/m211階66.00m²3LDK東大島ハイライズ築43年
2025/08成約3,900万58万円/m27階66.85m²3LDKツインシティ弐番館アルス東砂築39年
オススメ
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2025/08成約2,660万65万円/m27階40.80m²2DKキュート東砂築43年
2025/03成約6,309万78万円/m24階80.46m²3LDKイトーピア南砂町マンション築37年
2025/03成約3,570万51万円/m26階69.00m²3LDK東大島ハイライズ築43年
2025/02成約2,625万39万円/m28階66.26m²3LDKグリーンパーク東砂築40年
2025/02成約2,560万44万円/m26階57.60m²3DK東大島ハイライズ築43年
2025/02成約1,900万46万円/m27階40.80m²2DKキュート東砂築43年
2025/01成約2,700万48万円/m24階56.14m²2LDKグリーンパーク東砂築40年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。