UR都市機構東砂三丁目ハイツ2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
UR都市機構東砂三丁目ハイツ2号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,138万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 | 3SLDK | 99.56m² 東 |
| 4階 | 3,219万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 2SLDK | 74.02m² - |
| 6階 | 3,279万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 2SLDK | 74.02m² - |
| 7階 | 2,978万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 3LDK | 66.65m² 東 |
- 参考相場価格
- 4,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3SLDK
- 99.56m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,219万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 2SLDK
- 74.02m²
- -
- 参考相場価格
- 3,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 2SLDK
- 74.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 66.65m²
- 東
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UR都市機構東砂三丁目ハイツ2号棟売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/05
- 2024/04
- 2022/12
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約3,390万円 | 50万円/m² | 4階 | 67.24m² | 3LDK | 築42年 |
| 2025/03 | 成約2,980万円 | 38万円/m² | 5階 | 77.38m² | 3LDK | 築42年 |
| 2024/05 | 成約2,400万円 | 29万円/m² | 4階 | 80.47m² | 3LDK | 築41年 |
| 2024/04 | 成約3,160万円 | 40万円/m² | 9階 | 77.38m² | 3LDK | 築41年 |
| 2022/12 | 成約2,980万円 | 36万円/m² | 2階 | 82.27m² | 3LDK | 築40年 |
| 2022/01 | 成約2,830万円 | 37万円/m² | 11階 | 74.62m² | 3LDK | 築39年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
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- オススメUR都市機構東砂三丁目ハイツ2号棟の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,700万円 | 59万円/m² | 12階 | 61.88m² | 2SLDK | エンゼルハイム東大島第2 | 築39年 |
| 2026/03 | 成約3,970万円 | 73万円/m² | 3階 | 53.76m² | 2LDK | 東大島ハイライズ | 築44年 |
| 2026/03 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 1階 | 75.21m² | 4LDK | 仙台堀公園ハイツ | 築42年 |
| オススメ | UR都市機構東砂三丁目ハイツ2号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 7階 | 70.00m² | 3LDK | シャルム南砂町 | 築47年 |
| 2026/02 | 成約2,500万円 | 54万円/m² | 1階 | 46.20m² | 2DK | ダイアパレス東砂 | 築46年 |
| 2026/02 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 3階 | 71.15m² | 3LDK | マンハイム大島 | 築45年 |
| 2026/01 | 成約4,300万円 | 65万円/m² | 6階 | 66.00m² | 2LDK | 大島スカイハイツ | 築46年 |
| 2026/01 | 成約2,509万円 | 50万円/m² | 5階 | 49.38m² | 1R | マンハイム大島 | 築45年 |
| 2025/12 | 成約4,690万円 | 73万円/m² | 7階 | 64.10m² | 3LDK | ライオンズマンション南砂町 | 築40年 |
| 2025/11 | 成約2,740万円 | 40万円/m² | 11階 | 67.16m² | 3SDK | シャルム南砂町 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構東砂三丁目ハイツ2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,138万円132万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 41.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構東砂三丁目ハイツ2号棟マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4東大島
東大島駅周辺は治安が良く、観光スポットや娯楽施設がほとんどないので地域住民しかおらず、大きな犯罪が起きていないのが安心できます。
防災・安全性
2大島
大島駅周辺は埋め立て地なので水害に弱いという点が気になります。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構東砂三丁目ハイツ2号棟マンション概要
このマンションは都営新宿線東大島駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築43年でSRC造り、11階建て総戸数322戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
UR都市機構東砂三丁目ハイツ2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構東砂三丁目ハイツ2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東砂3丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（322部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.65㎡〜99.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構東砂三丁目ハイツ2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 74.02m² | 3,249万円 | 3,568万円 |
| 3LDK | 66.65m² | 2,978万円 | 5,537万円 |
| 3SLDK | 99.56m² | 4,138万円 | 4,899万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 80.47m²
- 1階/11階建
UR都市機構東砂三丁目ハイツ2号棟の駅、市区町村、学区を知る
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
東大島駅のマンション
東大島駅は都営地下鉄新宿線の駅です。住所としては江東区ですが、江東区と江戸川区の区境にある河川橋上にホームを持つ、不思議な立地です。駅周辺には大島小松川公園、サッカー場やテニスコートがあり、スポーツ好きな方にはとても良い環境と言えるでしょう。荒川も近く、自然を満喫できる広々としたエリアになっています。周囲は住宅地としての機能も充実しており、江東区立東大島図書館なども便利に利用できます。本ページでは、そんな東大島のマンションについてご紹介します。
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