NICアーバンハイム根津公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
NICアーバンハイム根津公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 4,891万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.15m² | - |
| 502 | 4,484万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.69m² | 北東 |
| 503 | 4,837万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.15m² | 東 |
| 1004 | 4,016万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.95m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,891万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.15m²
- -
- 参考相場価格
- 4,484万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.69m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,837万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,016万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.95m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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NICアーバンハイム根津公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NICアーバンハイム根津公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,891万円84万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NICアーバンハイム根津公園マンションの口コミ・評判(479件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4天井が高く部屋が広く感じられ壁が厚く音が響きにくい
周辺環境
5谷根千エリアで緑が多く根津神社が近い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
根津
2裏路地の物件は火災リスクが気になったので、少し不安を感じました。昔ながらの建物も多いので、物件選びは慎重にしたいと思いました。
資産性
千駄木
3千駄木駅周辺は昔から住んでいる人が多いので、地域のつながりが強いと感じました。新しいマンションも増えてきて、住民の層が少しずつ変わってきている気がします。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
NICアーバンハイム根津公園マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線根津駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いためどこへ行くのにも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築40年でSRC造り、11階建てのマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
NICアーバンハイム根津公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | NICアーバンハイム根津公園（ニックアーバンハイムねづこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津1丁目27-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.69㎡〜54.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NICアーバンハイム根津公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.15m² | 4,837万円 | 8,185万円 |
| 3DK | 52.95m² | 4,484万円 | 4,600万円 |
NICアーバンハイム根津公園売買履歴
- 2025/02
- 成約7,690万円114万円/m2
- 67.06m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築39年
- 2024/08
- 成約5,400万円80万円/m2
- 67.06m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2022/04
- 成約1,500万円67万円/m2
- 22.33m²
- 1R
- 7階
- 当時築36年
- 2016/03
- 成約900万円44万円/m2
- 20.41m²
- 1K
- 5階
- 当時築30年
- 2016/03
- 成約4,380万円65万円/m2
- 67.06m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2016/02
- 成約1,160万円51万円/m2
- 22.33m²
- 1R
- 11階
- 当時築30年
- 2014/10
- 成約950万円42万円/m2
- 22.33m²
- 1R
- 4階
- 当時築29年
- 2013/03
- 成約2,100万円41万円/m2
- 50.69m²
- 3DK
- 4階
- 当時築27年
- 2008/04
- 成約2,360万円44万円/m2
- 52.95m²
- 3DK
- 10階
- 当時築22年
- 2007/07
- 成約1,090万円48万円/m2
- 22.33m²
- 1R
- 8階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約7,690万円 | 114万円/m2 | 4階 | 67.06m² | 2LDK | 築39年 |
| 2024/08 | 成約5,400万円 | 80万円/m2 | 4階 | 67.06m² | 2LDK | 築38年 |
| 2022/04 | 成約1,500万円 | 67万円/m2 | 7階 | 22.33m² | 1R | 築36年 |
| 2016/03 | 成約900万円 | 44万円/m2 | 5階 | 20.41m² | 1K | 築30年 |
| 2016/03 | 成約4,380万円 | 65万円/m2 | 4階 | 67.06m² | 3LDK | 築30年 |
| 2016/02 | 成約1,160万円 | 51万円/m2 | 11階 | 22.33m² | 1R | 築30年 |
| 2014/10 | 成約950万円 | 42万円/m2 | 4階 | 22.33m² | 1R | 築29年 |
| 2013/03 | 成約2,100万円 | 41万円/m2 | 4階 | 50.69m² | 3DK | 築27年 |
| 2008/04 | 成約2,360万円 | 44万円/m2 | 10階 | 52.95m² | 3DK | 築22年 |
| 2007/07 | 成約1,090万円 | 48万円/m2 | 8階 | 22.33m² | 1R | 築21年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/02
- 2024/05
- 2022/11
- 2022/02
- 成約1,700万円81万円/m2
- 20.88m²
- 1R
- 4階
- 当時築35年
- ライオンズマンション文京根津
- 2021/05
- 2021/04
- 2021/01
- 2020/12
- 成約1,260万円59万円/m2
- 21.33m²
- 1R
- 5階
- 当時築34年
- ライオンズマンション文京根津
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,450万円 | 100万円/m2 | 7階 | 54.25m² | 2SDK | プレジデントハイツ根津 | 築43年 |
| 2025/02 | 成約1,320万円 | 78万円/m2 | 4階 | 16.78m² | 1R | 日興パレス文京プラザ | 築38年 |
| 2024/05 | 成約5,970万円 | 107万円/m2 | 8階 | 55.50m² | 2LDK | 朝日根津八重垣マンション | 築37年 |
| 2022/11 | 成約1,900万円 | 70万円/m2 | 8階 | 26.89m² | 1K | イトーピア根津 | 築36年 |
| 2022/02 | 成約1,700万円 | 81万円/m2 | 4階 | 20.88m² | 1R | ライオンズマンション文京根津 | 築35年 |
| 2021/05 | 成約2,250万円 | 61万円/m2 | 1階 | 36.30m² | 1LDK | センチュリーマンション根津 | 築38年 |
| 2021/04 | 成約1,980万円 | 56万円/m2 | 2階 | 35.18m² | 2K | センチュリーマンション根津 | 築38年 |
| 2021/01 | 成約3,200万円 | 62万円/m2 | 5階 | 51.58m² | 1LDK | グランドメゾン根津 | 築32年 |
| 2020/12 | 成約1,260万円 | 59万円/m2 | 5階 | 21.33m² | 1R | ライオンズマンション文京根津 | 築34年 |
| 2020/10 | 成約7,400万円 | 90万円/m2 | 10階 | 81.37m² | 3LDK | モンシェール根津 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
根津の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 38.46m²
- 4階/5階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。