4,277万円〜4,438万円
坪単価198万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年09月17日
ローヤルシティ川口幸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ川口幸町部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,319万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 102 | 4,315万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 201 | 4,364万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 202 | 4,360万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 301 | 4,391万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 302 | 4,386万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 401 | 4,408万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 402 | 4,404万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 501 | 4,423万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 502 | 4,420万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 601 | 4,438万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 602 | 4,433万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 701 | 4,432万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 702 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 801 | 4,419万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 802 | 4,413万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 901 | 4,383万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 902 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 1001 | 4,364万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 1002 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 1101 | 4,338万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 1102 | 4,332万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 1201 | 4,314万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 1202 | 4,308万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 1301 | 4,284万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 1302 | 4,277万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 1401 | 4,284万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 1402 | 4,278万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,319万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,315万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,364万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,360万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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301
- 参考相場価格
- 4,391万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,386万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 4,408万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,404万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 4,423万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 4,420万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローヤルシティ川口幸町販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ローヤルシティ川口幸町資産性スコア
3.64
ローヤルシティ川口幸町の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ川口幸町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ川口幸町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,319万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
想定売買価格
ローヤルシティ川口幸町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ川口幸町マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
川口
5川口駅周辺は大型商業施設があり、買い物がとても便利です。都心にも近いので、生活の拠点として選びやすいと思います。
地域コミュニティ
川口元郷
5新しいマンションが多く分譲住宅も多いので、子育て世帯が多く住んでいて、子育て環境が整っていると感じます。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルシティ川口幸町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数28戸のマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
ローヤルシティ川口幸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ川口幸町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（28部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.3㎡〜71.3㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜3580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ川口幸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.3m² | 4,370万円 | 4,416万円 |
ローヤルシティ川口幸町売買履歴
- 2014/06
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円119〜136万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築12年
- 2017/06
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円149〜166万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2022/02
- 売出価格
- 4,558万円〜4,918万円212〜228万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円151〜165万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築27年
川口幸町パークハウス現在築27年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,790万円〜5,190万円217〜235万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
川口幸町パークハウス現在築27年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円193〜212万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
川口パーク・ホームズセンターコート現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ローヤルシティ川口幸町
5,180万円- 71.30m²
- 3階/14階建