4,264万円〜4,431万円
坪単価197万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年10月21日
ローヤルシティ川口幸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ川口幸町部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,307万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 102 | 4,304万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 201 | 4,343万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 202 | 4,337万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 301 | 4,367万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 302 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 401 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 402 | 4,394万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 501 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 502 | 4,408万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 601 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 602 | 4,426万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 701 | 4,422万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 702 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 801 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 802 | 4,410万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 901 | 4,374万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 902 | 4,371万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 1001 | 4,343万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 1002 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 1101 | 4,322万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 1102 | 4,319万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 1201 | 4,298万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 1202 | 4,295万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 1301 | 4,268万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 1302 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 1401 | 4,270万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 1402 | 4,266万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,307万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,304万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,343万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,337万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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301
- 参考相場価格
- 4,367万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 71.30m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,362万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,400万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 3LDK
- 71.30m²
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402
- 参考相場価格
- 4,394万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 71.30m²
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501
- 参考相場価格
- 4,414万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 71.30m²
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502
- 参考相場価格
- 4,408万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 71.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローヤルシティ川口幸町販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ローヤルシティ川口幸町資産性スコア
3.64
ローヤルシティ川口幸町の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ川口幸町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ川口幸町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,307万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
ローヤルシティ川口幸町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ川口幸町マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
川口
4川口駅周辺は年々コジャレた若者が増えて明るい町になってきた印象です。昔ながらの雰囲気も残りつつ、新しいお店も増えてきて、住みやすさが向上しています。
治安
川口元郷
5川口元郷駅周辺は繁華街ではないので、治安は非常に良いと感じます。マンションには警備の方もいて安心できます。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルシティ川口幸町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数28戸のマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
ローヤルシティ川口幸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ川口幸町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（28部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.3㎡〜71.3㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜3580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ川口幸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.3m² | 4,352万円 | 4,409万円 |
ローヤルシティ川口幸町売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/04
- 2023/12
- 2022/02
- 2017/06
- 2014/06
- 2008/10
- 2005/03
- 2004/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,530万円 | 63万円/m2 | 4階 | 71.30m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約4,300万円 | 60万円/m2 | 11階 | 71.30m² | 2SLDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約4,788万円 | 67万円/m2 | 8階 | 71.30m² | 2SLDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/06 | 成約3,360万円 | 47万円/m2 | 7階 | 71.30m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/06 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 13階 | 71.30m² | 2SLDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/10 | 成約2,740万円 | 38万円/m2 | 10階 | 71.30m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/03 | 成約2,560万円 | 35万円/m2 | 8階 | 71.30m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/10 | 成約2,650万円 | 37万円/m2 | 2階 | 71.30m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約3,850万円60万円/m2
- 63.13m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- 川口パーク・ホームズ センターコート
- 2025/05
- 成約3,780万円49万円/m2
- 76.60m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- グランベル川口幸町
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 成約4,870万円62万円/m2
- 78.52m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築27年
- 川口パーク・ホームズ プライムコート
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,800万円 | 68万円/m2 | 3階 | 70.50m² | 3LDK | エルクオーレ川口幸町 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 46万円/m2 | 2階 | 85.24m² | 4LDK | 川口幸町パークハウス | 築27年 |
| 2025/05 | 成約4,900万円 | 67万円/m2 | 7階 | 73.09m² | 3LDK | 川口幸町パークハウス | 築27年 |
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| 2025/05 | 成約3,850万円 | 60万円/m2 | 5階 | 63.13m² | 2LDK | 川口パーク・ホームズ センターコート | 築28年 |
| 2025/05 | 成約3,780万円 | 49万円/m2 | 7階 | 76.60m² | 3LDK | グランベル川口幸町 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約3,900万円 | 57万円/m2 | 13階 | 68.04m² | 3LDK | 川口パーク・ホームズセンターコート | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,490万円 | 55万円/m2 | 5階 | 62.59m² | 2LDK | パテラスクエア川口 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約4,870万円 | 62万円/m2 | 12階 | 78.52m² | 3LDK | 川口パーク・ホームズ プライムコート | 築27年 |
| 2024/06 | 成約4,940万円 | 73万円/m2 | -- | 66.91m² | 2LDK | 川口パークタワー | 築23年 |
| 2024/05 | 成約4,180万円 | 63万円/m2 | 8階 | 65.82m² | 3LDK | 川口パークホームズプライムコート | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ローヤルシティ川口幸町
5,180万円- 71.30m²
- 3階/14階建