号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,654万円	価格を調べる	3,940万円	4LDK	85.55m²	南
202	3,715万円	価格を調べる	3,040万円	3LDK	70.50m²	南
203	3,715万円	価格を調べる	3,040万円	3LDK	70.50m²	南
204	4,242万円	価格を調べる	3,360万円	3LDK	75.82m²	南
301	4,877万円	価格を調べる	4,130万円	4LDK	85.55m²	南
302	4,044万円	価格を調べる	3,230万円	3LDK	70.50m²	南
303	4,049万円	価格を調べる	3,230万円	3LDK	70.50m²	南
304	4,571万円	価格を調べる	3,550万円	3LDK	75.82m²	南
401	4,891万円	価格を調べる	4,210万円	4LDK	85.55m²	南
402	4,061万円	価格を調べる	3,310万円	3LDK	70.50m²	南
403	4,061万円	価格を調べる	3,310万円	3LDK	70.50m²	南
404	4,628万円	価格を調べる	3,630万円	3LDK	75.82m²	南
501	4,826万円	価格を調べる	4,240万円	4LDK	85.55m²	南
502	4,118万円	価格を調べる	3,340万円	3LDK	70.50m²	南
503	4,118万円	価格を調べる	3,340万円	3LDK	70.50m²	南
504	4,630万円	価格を調べる	3,720万円	3LDK	75.82m²	南
601	4,820万円	価格を調べる	4,270万円	4LDK	85.55m²	南
602	4,196万円	価格を調べる	3,370万円	3LDK	70.50m²	南
603	4,196万円	価格を調べる	3,370万円	3LDK	70.50m²	南
604	4,696万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	75.82m²	南
701	4,990万円	価格を調べる	4,290万円	4LDK	85.55m²	南
702	4,206万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	70.50m²	南
703	4,206万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	70.50m²	南
704	4,726万円	価格を調べる	3,810万円	3LDK	75.82m²	南
801	4,995万円	価格を調べる	4,320万円	4LDK	85.55m²	南
802	4,264万円	価格を調べる	3,420万円	3LDK	70.50m²	南
803	4,264万円	価格を調べる	3,420万円	3LDK	70.50m²	南
804	4,751万円	価格を調べる	3,840万円	3LDK	75.82m²	南
901	5,053万円	価格を調べる	4,350万円	4LDK	85.55m²	南
902	4,310万円	価格を調べる	3,450万円	3LDK	70.50m²	南
903	4,310万円	価格を調べる	3,450万円	3LDK	70.50m²	南
904	4,785万円	価格を調べる	3,870万円	3LDK	75.82m²	南
1001	5,128万円	価格を調べる	4,380万円	4LDK	85.55m²	南
1002	4,324万円	価格を調べる	3,480万円	3LDK	70.50m²	南
1003	4,324万円	価格を調べる	3,480万円	3LDK	70.50m²	南
1004	4,835万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	75.82m²	南
1101	5,252万円	価格を調べる	4,420万円	4LDK	85.55m²	南
1102	4,386万円	価格を調べる	3,520万円	3LDK	70.50m²	南
1103	4,386万円	価格を調べる	3,520万円	3LDK	70.50m²	南
1104	4,773万円	価格を調べる	3,930万円	3LDK	75.82m²	南
1201	5,283万円	価格を調べる	4,460万円	4LDK	85.55m²	南
1202	4,468万円	価格を調べる	3,550万円	3LDK	70.50m²	南
1203	4,468万円	価格を調べる	3,550万円	3LDK	70.50m²	南
1204	4,849万円	価格を調べる	3,970万円	3LDK	75.82m²	南
1301	5,399万円	価格を調べる	4,490万円	4LDK	85.55m²	南
1302	4,523万円	価格を調べる	3,580万円	3LDK	70.50m²	南
1303	4,523万円	価格を調べる	3,580万円	3LDK	70.50m²	南
1304	5,059万円	価格を調べる	3,960万円	2LDK	76.52m²	南

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 4,654万円

新築時価格: 3,940万円

4LDK
85.55m²
南

成約の妥当価格を調べる

202

参考相場価格: 3,715万円

新築時価格: 3,040万円

3LDK
70.50m²
南

成約の妥当価格を調べる

203

参考相場価格: 3,715万円

新築時価格: 3,040万円

3LDK
70.50m²
南

成約の妥当価格を調べる

204

参考相場価格: 4,242万円

新築時価格: 3,360万円

3LDK
75.82m²
南

成約の妥当価格を調べる

301

参考相場価格: 4,877万円

新築時価格: 4,130万円

4LDK
85.55m²
南

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302

参考相場価格: 4,044万円

新築時価格: 3,230万円

3LDK
70.50m²
南

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303

参考相場価格: 4,049万円

新築時価格: 3,230万円

3LDK
70.50m²
南

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304

参考相場価格: 4,571万円

新築時価格: 3,550万円

3LDK
75.82m²
南

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401

参考相場価格: 4,891万円

新築時価格: 4,210万円

4LDK
85.55m²
南

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402

参考相場価格: 4,061万円

新築時価格: 3,310万円

3LDK
70.50m²
南

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【川口パーク・ホームズプライムコート】4,780万円 | 3LDK | 78.52m² | 12階/13階（大京穴吹不動産）

エルクオーレ川口幸町価格推移と将来予測

4LDK
85.55m²

参考相場価格

4,654万円183万円12ヶ月前

新築時価格3,940万円

新築時価格: 3,940万円

参考相場価格: 4,654万円
183万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,780万円

川口パーク・ホームズプライムコート

3LDK
78.52m²

埼玉県川口市幸町２丁目

京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩9分

エルクオーレ川口幸町マンション概要

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こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。

エルクオーレ川口幸町詳細情報

基本情報

建物名	エルクオーレ川口幸町
住所	埼玉県川口市幸町2丁目7-5
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩7分埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩20分ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩25分
築年数	築20年
階建（総戸数）	13階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.5㎡〜85.55㎡
新築時価格	3040万円〜4490万円
参考相場価格	2LDK：5059万円〜（76m²〜） 3LDK：3715万円〜（70m²〜） 4LDK：4654万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	174万円/坪〜218万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.20（川口市の平均：3.1）地震への安全性を見る
洪水	2.00（川口市の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	2.40（川口市の平均：3.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川口市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	あいう園（認可）他保育園を見る
学区	幸町小学校幸並中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

エルクオーレ川口幸町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	川口駅平均
2LDK	76.52m²	5,059万円	119万円	3,001万円
3LDK	70.5m²	4,324万円	101万円	4,354万円
4LDK	85.55m²	4,992万円	117万円	5,279万円

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エルクオーレ川口幸町売買履歴

2013/04
売出価格
3,270万円〜3,630万円127〜140万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築9年
2015/11
売出価格
4,110万円〜4,470万円179〜195万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
2016/06
売出価格
3,630万円〜3,990万円158〜174万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
5,380万円〜5,780万円221〜237万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築16年
パークホームズ川口幸町センターステージ現在築16年
2024/03
売出価格
6,050万円〜6,450万円234〜250万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
コスモ川口幸町現在築18年
2023/12
売出価格
4,080万円〜4,440万円189〜206万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築22年
ローヤルシティ川口幸町現在築22年