川口パークホームズプライムコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
川口パークホームズプライムコート部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 4,188万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.1% | 3LDK | 65.80m² - |
| 6階 | 4,205万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.0% | 3LDK | 65.80m² - |
| 8階 | 4,953万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 3.9% | 3LDK | 78.52m² 南 |
| 9階 | 4,950万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 3.9% | 3LDK | 78.52m² 南 |
| 11階 | 4,671万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.1% | 3LDK | 73.72m² 南 |
| 13階 | 4,205万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.1% | 3LDK | 65.80m² - |
5階
- 参考相場価格
- 4,188万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 65.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 4,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 65.80m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 4,953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 78.52m²
- 南
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 78.52m²
- 南
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11階
- 参考相場価格
- 4,671万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 73.72m²
- 南
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13階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 65.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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川口パークホームズプライムコート売買履歴
- 2025/01
- 2024/05
- 2019/07
- 2016/12
- 2015/08
- 2015/02
- 2014/02
- 2006/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/07 | 成約4,000万円 | 50万円/m² | 10階 | 78.52m² | 3LDK | 築22年 |
| 2016/12 | 成約3,280万円 | 44万円/m² | 11階 | 73.72m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/08 | 成約3,800万円 | 48万円/m² | 9階 | 78.52m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/02 | 成約2,830万円 | 42万円/m² | 9階 | 65.82m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/02 | 成約2,970万円 | 40万円/m² | 10階 | 73.72m² | 3LDK | 築16年 |
| 2006/07 | 成約2,740万円 | 41万円/m² | 10階 | 65.82m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/06
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- 2026/05
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- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,000万円 | 52万円/m² | 6階 | 76.60m² | 3LDK | グランベル川口幸町 | 築27年 |
| 2026/06 | 成約4,990万円 | 69万円/m² | 14階 | 72.26m² | 3LDK | 川口パーク・ホームズセンターコート | 築29年 |
| 2026/05 | 成約4,940万円 | 82万円/m² | 9階 | 60.01m² | 3LDK | 川口幸町パーク・ホームズ | 築31年 |
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| 2026/05 | 成約6,800万円 | 87万円/m² | 19階 | 77.29m² | 3LDK | 川口パークタワー | 築25年 |
| 2026/05 | 成約5,780万円 | 79万円/m² | 12階 | 72.26m² | 3LDK | 川口パーク・ホームズセンターコート | 築29年 |
| 2026/04 | 成約3,990万円 | 66万円/m² | 6階 | 60.02m² | 3LDK | グリーンコーポ川口幸町 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約4,990万円 | 69万円/m² | 9階 | 71.30m² | 3LDK | ローヤルシティ川口幸町 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約5,540万円 | 78万円/m² | 10階 | 70.46m² | 3LDK | 川口パーク・ホームズセンターコート | 築29年 |
| 2026/03 | 成約3,900万円 | 69万円/m² | 8階 | 56.34m² | 3LDK | 川口幸町パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2026/02 | 成約3,300万円 | 56万円/m² | 2階 | 58.50m² | 3LDK | ナイスアーバン川口幸町 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...川口パークホームズプライムコート資産性スコア
3.72
川口パークホームズプライムコートの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
川口パークホームズプライムコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川口パークホームズプライムコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,188万円56万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 63.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
川口パークホームズプライムコート5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川口パークホームズプライムコートマンションの口コミ・評判(416件)
マンションに関する口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園が多く子育てしやすい
アクセス
4京浜東北線利用で交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5川口
駅前の再開発が進んでいて、今後もマンションの価値が上がりそうな気がします。新しい商業施設ができて、街の雰囲気も変わってきました。
自然環境
4川口元郷
駅周辺は緑地や公園が多く、穏やかな雰囲気が広がっています。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...川口パークホームズプライムコートQAで解説！マンション購入ガイド
川口パークホームズプライムコートマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年でRC造り、13階建て総戸数37戸のマンションです。
川口パークホームズプライムコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川口パークホームズプライムコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市幸町2丁目8-33 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.8㎡〜78.52㎡ |
| 新築時価格 | 4060万円〜5190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜211万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
川口パークホームズプライムコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.76m² | 4,438万円 | 4,724万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンビュー第三川口
4,300万円- 4LDK
- 87.21m²
- 6階/11階建