川口パークタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1303のお部屋を基準に算出
川口パークタワー部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1303 | 4,577万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 15.8万円/月 4.2% | 2LDK | 62.64m² - |
| 1308 | 5,315万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 18.1万円/月 4.1% | 3LDK | 72.89m² - |
| 1506 | 4,533万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 15.4万円/月 4.1% | 2LDK | 57.48m² - |
| 1508 | 5,760万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 18.4万円/月 3.8% | 3LDK | 72.89m² - |
| 1703 | 5,145万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 16万円/月 3.7% | 2LDK | 62.64m² - |
| 1706 | 4,700万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 15.6万円/月 4.0% | 2LDK | 57.48m² - |
| 1806 | 4,724万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.5万円/月 3.9% | 2LDK | 57.48m² - |
| 1807 | 5,988万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 18.5万円/月 3.7% | 3LDK | 72.28m² - |
| 1908 | 6,007万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 18.5万円/月 3.7% | 3LDK | 72.89m² - |
| 2007 | 5,959万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 18.5万円/月 3.7% | 3LDK | 72.28m² - |
| 2106 | 4,646万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 15.8万円/月 4.1% | 2LDK | 57.48m² - |
| 2108 | 5,868万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 18.8万円/月 3.8% | 3LDK | 72.89m² - |
| 2305 | 5,727万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 19.1万円/月 4.0% | 3LDK | 73.72m² - |
| 2405 | 5,507万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 19.1万円/月 4.2% | 3LDK | 73.72m² - |
| 2506 | 5,229万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 18.6万円/月 4.3% | 3LDK | 70.38m² - |
| 2606 | 5,205万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 18.8万円/月 4.3% | 3LDK | 70.38m² - |
| 2702 | 5,321万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 19.2万円/月 4.3% | 3LDK | 72.64m² - |
| 2707 | 5,437万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 19.3万円/月 4.3% | 3LDK | 73.92m² - |
| 2902 | 5,210万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 19.4万円/月 4.5% | 3LDK | 72.64m² - |
| 2906 | 5,027万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 18.9万円/月 4.5% | 3LDK | 70.38m² - |
| 3005 | 5,238万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 19.9万円/月 4.6% | 3LDK | 73.72m² - |
1303
- 参考相場価格
- 4,577万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 62.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1308
- 参考相場価格
- 5,315万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 72.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1506
- 参考相場価格
- 4,533万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 57.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1508
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,760万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 72.89m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1703
- 参考相場価格
- 5,145万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 62.64m²
- -
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1706
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,700万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 57.48m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1806
- 参考相場価格
- 4,724万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 57.48m²
- -
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1807
- 参考相場価格
- 5,988万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.28m²
- -
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1908
- 参考相場価格
- 6,007万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.89m²
- -
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2007
- 参考相場価格
- 5,959万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.28m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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川口パークタワー販売中・賃貸の物件（8件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
川口パークタワー売買履歴
販売中物件が8件あります
- 2026/05
- 2024/06
- 2023/09
- 2022/04
- 2021/09
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約4,480万円 | 66万円/m² | 22階 | 66.91m² | 2LDK | 築22年 |
| 2022/04 | 成約4,400万円 | 76万円/m² | 16階 | 57.48m² | 2LDK | 築21年 |
| 2021/09 | 成約5,190万円 | 77万円/m² | 17階 | 66.91m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/08 | 成約4,480万円 | 61万円/m² | 10階 | 72.64m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/08 | 成約3,870万円 | 52万円/m² | 8階 | 74.40m² | 2LDK | 築20年 |
| 2021/08 | 成約4,290万円 | 74万円/m² | 20階 | 57.48m² | 2LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメ川口パークタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,800万円 | 49万円/m² | 6階 | 76.60m² | 3LDK | グランベル川口幸町 | 築27年 |
| 2026/06 | 成約4,970万円 | 68万円/m² | 14階 | 72.26m² | 3LDK | 川口パーク・ホームズセンターコート | 築29年 |
| 2026/05 | 成約5,790万円 | 80万円/m² | 12階 | 72.26m² | 3LDK | 川口パーク・ホームズセンターコート | 築29年 |
| オススメ | 川口パークタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,970万円 | 69万円/m² | 9階 | 71.30m² | 3LDK | ローヤルシティ川口幸町 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約5,550万円 | 78万円/m² | 10階 | 70.46m² | 3LDK | 川口パーク・ホームズセンターコート | 築29年 |
| 2025/11 | 成約6,230万円 | 87万円/m² | 11階 | 71.08m² | 2SLDK | コスモ川口幸町 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 3階 | 70.50m² | 3LDK | エルクオーレ川口幸町 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 45万円/m² | 2階 | 85.24m² | 4LDK | 川口幸町パークハウス | 築27年 |
| 2025/05 | 成約5,100万円 | 69万円/m² | 7階 | 73.09m² | 3LDK | 川口幸町パークハウス | 築27年 |
| 2025/05 | 成約3,840万円 | 60万円/m² | 5階 | 63.13m² | 2LDK | 川口パーク・ホームズセンターコート | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...川口パークタワー販売履歴
販売中物件が8件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 7,000万円リフォーム履歴あり | 96万円/m² | 18階 | 72.28m² | 3LDK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 6,380万円 | 88万円/m² | 19階 | 72.28m² | 3LDK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 6,280万円 | 84万円/m² | 13階 | 74.4m² | 3LDK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 6,400万円 | 95万円/m² | 3階 | 66.91m² | 3LDK | 25年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 6,800万円 | 87万円/m² | 19階 | 77.29m² | 3LDK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...川口パークタワー資産性スコア
3.98
川口パークタワーの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
川口パークタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川口パークタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,577万円219万円前年比
- 1303の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 73.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
川口パークタワー1303の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+43.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川口パークタワーマンションの口コミ・評判(319件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
4子どもが多く公園も充実していて住みやすい
お部屋
5分譲貸しの2LDKは使い勝手が良く眺望も良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4川口
川口駅周辺には図書館や公園が多く、子供の学習や遊びの場が充実しています。駅近くの図書館は利用しやすく、子供と一緒によく通っています。
買い物・生活利便性
5川口元郷
川口元郷駅は静かでファミリー層が多く、治安も良いので安心して暮らせます。学校も近くにあって落ち着いた雰囲気です。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
川口パークタワーマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、31階建て総戸数222戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
川口パークタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川口パークタワー（かわぐちパークタワー） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市幸町1丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 31階建（222部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.48㎡〜73.92㎡ |
| 新築時価格 | 3270万円〜7500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜274万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
川口パークタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.48m² | 4,673万円 | 3,432万円 |
| 3LDK | 72.89m² | 5,437万円 | 4,710万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
川口パークタワー
6,399万円- 3LDK
- 66.91m²
- 3階/31階建