ブランズ川口幸町 外観
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ブランズ川口幸町

川口市・川口駅 徒歩8分・築7年

5,172万円〜1億3,067万円
坪単価242万円/坪〜361万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ブランズ川口幸町 外観
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ブランズ川口幸町

川口市・川口駅 徒歩8分・築7年

5,172万円〜1億3,067万円
242万円/坪〜361万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ブランズ川口幸町部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 141部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
14016,701万円価格を調べる5,498万円3LDK79.53-
14026,197万円価格を調べる4,998万円3LDK71.90-
14036,123万円価格を調べる4,968万円3LDK70.77-
14045,959万円価格を調べる4,938万円3LDK70.49-
14057,588万円価格を調べる6,578万円3LDK81.24-
14067,332万円価格を調べる6,318万円3LDK82.83-
14078,367万円価格を調べる7,078万円4LDK86.77-
14086,410万円価格を調べる5,468万円3LDK72.39-
14096,459万円価格を調べる5,368万円3LDK71.05-
14106,472万円価格を調べる5,078万円3LDK75.83-
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1401
参考相場価格
6,701万円
新築時価格
5,498万円
  • 3LDK
  • 79.53
  • -
1402
参考相場価格
6,197万円
新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
  • 71.90
  • -
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参考相場価格
6,123万円
新築時価格
4,968万円
  • 3LDK
  • 70.77
  • -
1404
参考相場価格
5,959万円
新築時価格
4,938万円
  • 3LDK
  • 70.49
  • -
1405
参考相場価格
7,588万円
新築時価格
6,578万円
  • 3LDK
  • 81.24
  • -
1406
参考相場価格
7,332万円
新築時価格
6,318万円
  • 3LDK
  • 82.83
  • -
1407
参考相場価格
8,367万円
新築時価格
7,078万円
  • 4LDK
  • 86.77
  • -
1408
参考相場価格
6,410万円
新築時価格
5,468万円
  • 3LDK
  • 72.39
  • -
1409
参考相場価格
6,459万円
新築時価格
5,368万円
  • 3LDK
  • 71.05
  • -
1410
参考相場価格
6,472万円
新築時価格
5,078万円
  • 3LDK
  • 75.83
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ブランズ川口幸町価格推移と将来予測

参考相場価格

6,701万円232万円12ヶ月前

新築時価格5,498万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ブランズ川口幸町マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線川口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、16階建て総戸数143戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。

ブランズ川口幸町詳細情報

基本情報

建物名ブランズ川口幸町
住所埼玉県川口市幸町3丁目2−22
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)16階建(143部屋)
建築構造RC造
専有面積70.49㎡〜122.68㎡
新築時価格4288万円〜9998万円
参考相場価格
  • 2LDK:5473万円〜(70m²〜)
  • 3LDK:5172万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:7535万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価242万円/坪〜361万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20川口市の平均:3.1地震への安全性を見る
洪水2.50川口市の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化2.30川口市の平均:3.5液状化への安全性を見る
津波4.30川口市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育所まぁむ川口東口園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場49
駐車費※115000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ川口幸町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比川口駅
平均
2LDK70.59m²5,628万円
45万円
2,996万円
3LDK72.39m²6,348万円
51万円
4,340万円
4LDK86.77m²7,781万円
62万円
5,283万円

ブランズ川口幸町売買履歴

  • 2022/09
    売出価格
    6,770万円〜7,170万円258〜274万円/坪
    • 82〜92
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2022/11
    売出価格
    6,130万円〜6,530万円268〜285万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築5
  • 2023/02
    売出価格
    5,760万円〜6,160万円270〜289万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ブランズ川口幸町
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