パテラスクエア川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パテラスクエア川口部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,693万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 14.7万円/月 4.8% | 2LDK | 62.59m² - |
| 201 | 3,739万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 15.2万円/月 4.9% | 2LDK | 62.59m² - |
| 202 | 3,354万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 14.6万円/月 5.2% | 2LDK | 55.87m² - |
| 301 | 3,780万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 15.5万円/月 4.9% | 2LDK | 62.59m² - |
| 302 | 3,415万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 15.3万円/月 5.4% | 2LDK | 55.87m² - |
| 401 | 3,788万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 15.6万円/月 4.9% | 2LDK | 62.59m² - |
| 402 | 3,422万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 15.4万円/月 5.4% | 2LDK | 55.87m² - |
| 501 | 3,805万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 15.8万円/月 5.0% | 2LDK | 62.59m² - |
| 502 | 3,428万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 15.5万円/月 5.4% | 2LDK | 55.87m² - |
| 601 | 3,821万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 15.9万円/月 5.0% | 2LDK | 62.59m² - |
| 602 | 3,449万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 15.6万円/月 5.4% | 2LDK | 55.87m² - |
| 701 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 16万円/月 5.0% | 2LDK | 62.59m² - |
| 702 | 3,469万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 15.6万円/月 5.4% | 2LDK | 55.87m² - |
| 801 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 15.9万円/月 5.0% | 2LDK | 62.59m² - |
| 802 | 3,479万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 15.6万円/月 5.4% | 2LDK | 55.87m² - |
| 901 | 3,852万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 15.9万円/月 5.0% | 2LDK | 62.59m² - |
| 902 | 3,507万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 15.6万円/月 5.3% | 2LDK | 55.87m² - |
| 1001 | 3,850万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16.1万円/月 5.0% | 2LDK | 62.59m² - |
| 1002 | 3,524万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 15.7万円/月 5.3% | 2LDK | 55.87m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,693万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 62.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,739万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 62.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,354万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 55.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,780万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 62.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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302
- 参考相場価格
- 3,415万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 55.87m²
- -
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,788万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 62.59m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 3,422万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 55.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 3,805万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 62.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 3,428万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 55.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 3,821万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 62.59m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パテラスクエア川口販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パテラスクエア川口売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/04
- 2021/06
- 2018/09
- 2018/07
- 2018/02
- 2014/09
- 2014/03
- 2013/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約2,970万円 | 47万円/m² | 8階 | 62.59m² | 2LDK | 築14年 |
| 2018/07 | 成約2,960万円 | 47万円/m² | 8階 | 62.59m² | 2LDK | 築14年 |
| 2018/02 | 成約2,950万円 | 47万円/m² | 2階 | 62.59m² | 2LDK | 築13年 |
| 2014/09 | 成約2,540万円 | 40万円/m² | 5階 | 62.59m² | 2LDK | 築10年 |
| 2014/03 | 成約2,600万円 | 46万円/m² | 7階 | 55.87m² | 2LDK | 築9年 |
| 2013/06 | 成約2,730万円 | 43万円/m² | 2階 | 62.59m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- オススメパテラスクエア川口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,800万円 | 87万円/m² | 19階 | 77.29m² | 3LDK | 川口パークタワー | 築25年 |
| 2026/03 | 成約4,990万円 | 69万円/m² | 9階 | 71.30m² | 3LDK | ローヤルシティ川口幸町 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約6,780万円 | 93万円/m² | 6階 | 72.17m² | 3LDK | パークホームズ川口幸町センターステージ | 築18年 |
| オススメ | パテラスクエア川口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,250万円 | 87万円/m² | 11階 | 71.08m² | 2SLDK | コスモ川口幸町 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約5,700万円 | 78万円/m² | 4階 | 72.17m² | 3LDK | パークホームズ川口幸町センターステージ | 築18年 |
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 69万円/m² | 3階 | 70.50m² | 3LDK | エルクオーレ川口幸町 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約5,400万円 | 82万円/m² | 11階 | 65.48m² | 3LDK | パークホームズ川口幸町センターステージ | 築18年 |
| 2025/06 | 成約1,630万円 | 74万円/m² | 7階 | 21.83m² | 1K | ヴェルト川口 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約4,520万円 | 63万円/m² | 4階 | 71.30m² | 3LDK | ローヤルシティ川口幸町 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約5,790万円 | 80万円/m² | 10階 | 72.23m² | 2SLDK | パークホームズ川口幸町センターステージ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パテラスクエア川口資産性スコア
3.73
パテラスクエア川口の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パテラスクエア川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パテラスクエア川口価格推移と将来予測
参考相場価格
3,693万円74万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 30.2万円/m²
想定売買価格
パテラスクエア川口101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パテラスクエア川口マンションの口コミ・評判(416件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3改札を出て右側はスーパーなどが多いですが、左側は住宅街が多いので買い物の動線が少し不便です。左側にもスーパーがもう少し充実しているとありがたいです。
お部屋
4システムキッチンと対面式キッチンが備わっており、使い勝手が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5川口
川口駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅近くには公園も多く、子供を遊ばせる場所に困りません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じることはほとんどあり...
治安
3川口元郷
川口市全体では事件が多いと感じることもありますが、川口元郷駅周辺は比較的落ち着いていて安心できます。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パテラスクエア川口マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数19戸のマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
パテラスクエア川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | パテラスクエア川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市幸町3丁目7-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.87㎡〜62.59㎡ |
| 新築時価格 | 2600万円〜3340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜208万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パテラスクエア川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.59m² | 3,693万円 | 3,436万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ川口並木元町エグゼ
3,399万円- 3LDK
- 66.19m²
- 7階/8階建